Rivitalo | 3h, k, kh, s (3h + k + s)

Päivärinteenkatu 5, Suovuori, Naantali

Hinta

265 000 €

Koko

96 m²

Vuosi

1991

Upea yksitasoinen koti on remontoitu vuonna 2021 kauttaaltaan. Keittiö on täysin uudistettu samoin kuin saunaosasto, jossa arkeen tuo ripauksen luksusta poreamme. Pinnat on kaikki uusittu myös olohuoneen, makuuhuoneiden ja wc-tilankin osalta. Vaaleasävyinen koti sopii moneen makuun. Takapihalla ilta-auringon suuntaan on katettu osittain lasitettu terassi ja myös avoterassi. Aidattu piha-alue terasseineen sopii mainiosti grillaamiseen ystävien kanssa tai aamukahvien nauttimiseen. Etupihan sisäänkäynti on myös lasitettu. Päätyasunnon sijainti tuo lisää yksityisyyttä ja rauhaa, eikä seinänaapureita ole kuin yhdellä sivulla. Autokatospaikka taloyhtiön katoksessa, jonka yhteydessä myös huoneistokohtainen ulkovarasto. Tämä koti edustaa ihanteellista vaihtoehtoa niille, jotka arvostavat helppoa muuttovalmista ja mukavaa asumista yhdessä tasossa, samalla nauttien rauhallisesta sijainnista ja suuresta terassialueesta suojaisalla takapihalla. Tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20997525

Sijainti

Naantali Suovuori
Päivärinteenkatu 5, 21110 Naantali

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kh, s (3h + k + s)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

96 m²

Kokonaispinta-ala

96 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1991

Käyttöönottovuosi

1991

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

265 000,00 €

Velaton hinta

265 000,00 €

Neliöhinta

2 760,42 €/m²

Vastike

Hoitovastike

355,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

355,20 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Ylimääräinen hoitovastike kattamaan taloyhtiön kuluja on peritty kerran tänä keväänä. Yhtiökokouksessa hallitus on valtuutettu perimään tai jättämään perimättä 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkömaksu 70e/kk. Tasaus kerran vuodessa. Ylimääräinen hoitovastike 355,20e/kk. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Yhtiössä tullaan pian jyvittämään lainaosuus, jonka osuus tälle huoneistolle on arviolta 3 710 euroa ja rahoitusvastike arviolta 65,67 euroa/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: irtain

Tehdyt remontit

Huoneisto pääosin remontoitu 2021.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Asunnossa on tehty asbestikartoitus, raportti saatavissa (ei asbestia). Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Vuoden 2016 alusta voimaan tulleen lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen purettavien materiaalien asbestin ja sitä sisältävien materiaalien laatu ja määrä, pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2021. Charmia.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, poreamme, suihku, wc
Kylpyhuone uusittu kokonaan 2021.

WC-tilojen kuvaus

Seinät: Vetonitin märkätilalaastia, lakattu Fondeturin mattalakalla, tasoitettu laattojen päälle.
Seinämateriaalit: muu
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Sauna uusittu kokonaan 2021.
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuone pintaremontoitu kokonaan 2021
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneet pintaremontoitu kokonaan 2021
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto autokatoksen edessä.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Taimonkeisari

Isännöitsijän yhteystiedot

Suomen Kiinteistöhallinta Oy/Kiinteistötahkola Turku, Kuralankatu 2, 20540 Turku Kalle Lempiäinen p. 0207 480 012

Huolto

Ulkotyöt, kuten hiekoitus ja lumen luonti, hoitaa Turun Kiinteistö ja Kone Oy.

Tehdyt remontit

2023 huonosti paikallaan ollut kattotiili aiheutti vesivahingon asuntoon E12. Purku, kuivaus ja jälleenrakennus on suoritettu. Korjaustöitä varten nostettu 40 000 euron laina, joka tullaan jyvittämään osakkaille yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
2023 kevyt kuntokartoitus teknisen isännöitsijän toimesta. Sokkelikatselmus. Takaterassiovien vaihto. Tiilikattojen sammaleet, suoja-aineet ja pesu. Lumiesteet autotallin katolle ja mahdollisesti takaterassille. Asunnon E12 kattovuodosta aiheutuneiden vaurioiden korjaus. 2020 Autokatoksen takaseinän alaosan kunnostus. Jäteaseman uusiminen. Postilaatikkoseinän päädyn maalaus, autokatoksen metalliosien maalaus. As 6 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus ja kylpyhuoneen ennallistaminen.
2017 Huoneistojen E12 ja E13 välisen seinän lisälämm. eristys. Huoneistojen C7, E12 ja E14 kylpyhuoneiden korjaukset, keittiöseinähalkeamat ja yläpohjan kulkusillan rakentaminen/laudoittaminen. 2016 Kattojen huolto. Osastoivien seinien painaumavaurioiden (C7, E12, E14) ja ulkoseinän viileyden korjaussuunnittelu (Lammet Oy).
2015 Piha- ja autokatoksen valaisimien uusiminen. 2013-2014 Julkisivujen puuosien maalaus, kattojen pesu, ilmanvaihdon nuohous. 2011 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen. 2007 Autokatoksen puuosien ja palkkien maalaus. 1999 Julkisivun puuosat.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys:
Puiden kaato. (Puiden kaadon hoitaa Naantalin kaupunki muutamassa osassa, kun sen ennättävät tehdä. Paikalla on tehty katselmus kaupungin edustajan kanssa). Lipun nostot/lipputangon siirto autotallin takaseinään. Poistamme lipputangon käytöstä. Sadevesien ohjaus. IV-nuohous. B-talon yläkaton kulkuväylät. Tulopuolien seinien maalaus/julkisivut. Taka-aitojen maalaus. Autotallin aluskatteen vaihto.

Energialuokka

E (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 15.4.2026

Tontin koko

5 931 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Naantalin kaupunki 02 4345 111

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Taimonkeisari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatos, jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »