Rivitalo | 4h + k + s (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Mäkikurpankuja 4, Kurkimäki, Helsinki

Hinta

259 000 €

Koko

86,5 m²

Vuosi

1987

Kattavasti ja laadukkaasti saneerattu ihastuttava perheasunto hyvästä yhtiöstä suositulta Kurkimäen alueelta. Alakerrasta löytyy vuonna 2019 uusittu keittiö ja olohuone, sekä wc. Yläkerrasta löytyvät asunnon kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja kodinhoitohuone joka on helposti muutettavissa takaisin saunaksi. Palvelut lähellä, lastentarhakin löytyy viereiseltä tontilta. Asunnolle kuuluu oma sähköistetty autokatospaikka. Kurkimäki on alueena luonnonläheinen ja lapsiystävällinen, tässä linkki Hesarin artikkeliin vuodelta 2022. https://www.hs.fi/kaupunki/helsinki/art-2000009111745.html TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Kimmo Väliniemi / 040 045 8094 tai kimmo.valiniemi@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20997974

Sijainti

Helsinki Kurkimäki
Mäkikurpankuja 4, 00940 Helsinki

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + s (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

86,5 m²

Kokonaispinta-ala

86,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 86,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1987

Käyttöönottovuosi

1987

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

259 000,00 €

Velaton hinta

259 000,00 €

298 000,00 €

Neliöhinta

2 994,22 €/m²

Vastike

Hoitovastike

454,13 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

454,13 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa. Lisäksi hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Kevään yhtiökokouksessa tullaan esittämään erillisen korjausvastikkeen keräämisen aloittamista (0,20-0,25€/m2).

Muut maksut

Vesimaksu

18,50 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Osakkeeseen kuuluva autopaikka 15,00 €/kk, ylimääräinen autopaikka 20,00 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Kokonaisvaltainen pintaremontti vuonna 2019: seinät, lattiat, katot, keittiö, kph.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteisiin kuuluu: jääkaappi/pakastin, integroitu liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone sekä kiinteät valaisimet. TYÖTASO: kivi SEINÄT: maalattu LATTIA: laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Remontoitu 2019, varusteisiin kuuluu: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli

WC-tilojen kuvaus

LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli
Varusteet: lattialämmitys

Saunan kuvaus

Saunasta on tehty khh, helposti muutettavissa takaisin saunaksi. Panelointi, lauteet ja kius puuttuu, sähköt valmiina.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Remontoitu 2019, varusteisiin kuuluu: pesukoneliitäntä, lattiakaivo. LATTIA: laatta SEINÄT: maalattu
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys

Olohuoneen kuvaus

LATTIA: parketti SEINÄT: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kolme makuuhuonetta LATTIA: laminaatti SEINÄT: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumattu pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mäkikurpankuja 4

Isännöitsijän yhteystiedot

Ei isännöitsijää Hallituksen pj Minja Kokkonen Kirjanpidon hoitaa Talotili Oy info@talotilioy.fi | 020 748 8359

Huolto

Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
Kuntotutkimukset: 2021 kuntoarvio
2019 käyttövesiputkiston kuntotutkimus

Tehdyt remontit

2023: Palo-osastointien korjaus (tekniset tilat), IV-hormien tiivistys höyrynsulku teippaamalla,
2022: Kattojen maalauksen takuukorjaukset ja kattosiltojen puutekorjaukset, Korvausilmaventtiilien vaihtotyö, Huoneistojen märkätilojen korjaus jatkuu, ylimääräinen yhtiökokous 8.11.2021 päätti viedä loppuun alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden remontoinnin. A, B, D, H, I, M ja O huoneistojen märkätilaremontit valmiina.
2021: Uusittu hiekkalaatikko ja keinut.
2020: P ja C huoneistojen märkätilaremontit.
2019: Ulkovalaisimien vaihto led valoihin, Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2019.
2017: Kattojen maalaus, Huoneistojen K ja N märkätilojen uusinta.
2016: Märkätilojen kuntotutkimus.
2015: Kattokourujen ja rännien uusinta.
2012: Patteritermostaattien vaihto.
2008: Yläpohjan lisälämmöneristys 400 mm, Lämmönvaihtimen uusinta.
2007: Lukostojen uusinta.
2000: Kylpyhuoneiden korjaus.
IV-Kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien vaihto.

Tulevat remontit

2024: Otsalautojen huoltomaalaus + nurkkalaudat, Sadevesien ohjauksen parannus + syöksytorvien pidentäminen, Sokkelin ja sokkelielementtien saumojen tarkistus/korjaus, Autojen latauspisteet sähkötyöt: tarjouksen hankkiminen
2024-2025: Käyttövesiverkostoon vakiopaineventtiilin lisäys päämittarin yhteyteen
2024-2028: Puuosien huoltomaalaus tai uusiminen (aidat, varastojen seinät ym.)
2025: Käyttövesiverkostoon vakiopaineventtiilin lisäys päämittarin yhteyteen
2025-2026: Yläpohjan tiivistys höyrynsulku teippaamalla, yläpohjan siivous, eristeiden vaihto ja lisäys, Lämmitysjärjestelmän säätö/tasapainotus, patteriventtiilien kiinteän osan vaihto, Puuosien huoltomaalaus (parvekkeet ym.)
2026: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 7 v välein, Pihan asvaltointityöt ja pihavesikourujen vaihto
2028: Lämmönsiirrinpaketin vaihto

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

3 878 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki
puh: 310 37303 | www.kartta.hel.fi
Alueella ei myytävään kohteeseen vaikuttavaa kaavoitusta per 06.04.2024.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

10 973,56 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2045

Asunto Oy Mäkikurpankuja 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: mm. Keinutien ala-aste n. 700m, Metropolia Ammattikorkeakoulun Myllypuron kampus n. 1,3km, Helsingin yhteislyseo n. 1,9km.
Palvelut: mm. K-Market Kurkimäki n. 800m, K-Supermarket ja S-Market Myllypuro n. 1,1km, Kontulan ostari n. 1,5km päässä ja kauppakeskus Itiksen palveluihin matkaa alle 3km. Kivikon hiihtohalli, tekonurmi ja frisbeegolfrata alle 1,5km päässä.
Päiväkodit: mm. Päiväkoti Haikara alle 200m, Päiväkoti Vikla n. 300m, Päiväkoti Kurki n. 700m.

Liikenneyhteydet

Lähin bussipysäkki n. 200m päässä, josta linjat: 92N (Rautatientori-Myllypuro-Kivikko-Kontula (Keinutie)) 94B (Kivikonlaita-Kontula(M)) 812 (Mellunmäki-Myllypuro) Kontulan metroasemalle matkaa n. 1,5km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutetut autopaikat 17 kpl, kaikki yhtiön hallinnassa. Kaikilla osakkailla, joilla on auto käytössä, on oikeus vähintään yhteen autopaikkaan. 1 autopaikka toisen katoksen vieressä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »