Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy

Omakotitalo | 5-6h, k, 2x kph / wc, aula, 3vh, pihasauna

Nokkatie 4, Kuokkala, Lempäälä

Hinta

395 000 €

Koko

130,5 / 132,5 m²

Vuosi

1896

Nyt olisi tarjolla upea alunperin 1896 rakennettu hirsitalo hyvältä sijainnilta Lempäälästä. Taloa on peruskunnostettu huolellisesti 2011-2013 ja olohuoneen ikkunasta pääset ihailemaan Kirkkojärven järvimaisemaa. Jo eteiseen astuessa vaikutuksen tekevät vanhat hirret ja tiiliseinä yhdistettynä raikkaaseen valkoiseen lankkulattiaan. 2018 uusittu vaaleasävyinen keittiö on käytännöllinen ja alakerrassa tunnelmaa ja lämpöä luo tulisijat. Alakerran makuuhuoneen luksusta on oma kylpyhuone wc:lla ja tilava vaatehuone/pukeutumistila. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja tarvittaessa toinen makuuhuone on vielä helppoa jakaa kolmanneksi. Yläkerrasta löytyy myös oma kylpyhuone wc:lla ja kodinhoitotilalla. Erillisessä piharakennuksessa on tunnelmallinen pihasauna ja hyvin säilytystilaa. Kokonaisuuden kruunaa viihtyisä piha hyötykasveineen ja myös poreallas kuuluu kauppaan! Sijainti rauhallisella pientaloalueella on loistava! Aivan vieressäsi on niin uimaranta kuin lähikauppa, sekä päiväkodit että koulut ovat muutaman kilometrin etäisyydellä. Linja-auto- ja rautatieyhteydet ovat erinoimaiset ja läheltä löytyy myös Lempäälän terveyskeskus. Herkutteluhetkiin sopii kahvila Siiri, missä pääset nauttimaan Kirkkojärven kauniissa maisemissa Lempäälän parhaat korvapuustit. Varaa oma esittelyaikasi ja mennään katsomaan onko tämä teidän uusi kotinne! Virpi Oksanen Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas 050 323 5925 virpi.oksanen@muutoslkv.fi @virpioksanen_lkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20999347
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-6h, k, 2x kph / wc, aula, 3vh, pihasauna
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
130,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
2 m²
Kokonaispinta-ala
132,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 130,7 m² ja kerrosala 146 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin 2m2 on laskettu tekninen tila.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1896
Käyttöönottovuosi
1896
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

395 000,00 €

Velaton hinta

395 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero 201,20 €/v. Nykyisillä omistajilla vuonna 2023 sähkön kokonaiskulutus ollut n. 9000 kWh (1313,64€/v) ja kaukolämmön vuosikustannus 1 967,95 euroa. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerran makuuhuoneen ja olohuoneen väliin jäävässä työhuoneessa lankkulattia, seinät hirsi. Varaava takka.
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
poreallas
Kauppaan ei kuulu: irtain
Tehdyt remontit
- Alakerran ikkunat 1978
- Julkisivuverhous on uusittu noin 90-luvulla
- Vesikatto on uusittu 2001
- PERUSKORJAUKSEN 2011-13 yhteydessä uusittu kokonaisuudessaan käyttövesi- ja viemäriputkisto, sähköistys, lämmitysputkisto ja -patterit
- Peruskorjauksen yhteydessä kaikki lattiat avattu sisäpuolelta
- Kaukolämpöön vaihdettu (öljysäiliö poistettu) 2012
- Pesuhuoneet peruskorjattu 2012
- Yläkerran ikkunat 2012
- Yläpohjan lisälämmöneristys 2012
- Julkisivuverhous on huollettu 2017
- Keittiö on uusittu 2018
- Alapohjan palkkirakenne korjattu ja orgaaninen aines poistettu imuautolla 2022
-Alapohjan tuuletuksen parantaminen 2022 ja rikkoutuneen tuulensuojalevyn korjaaminen alapohjasta.
- Savuhormit on nuohottu kesällä 2023
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, puu
Tulisija
varaava takka ja alkuperäinen varaava pönttouuni (nuohottu kesä 2023)
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Perustamistapa luonnonkivi, kevytsoraharkko. Perusmuurit luonnonkivilatomus, kuistilla teräsbetoniantura ja laajennuksessa pilarit. Tuulettuva alapohja. Julkisivu puupanelointi. Väliseinät hirsi-, tiili- ja puurankaseiniä. Väli- ja yläpohja puu.
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2018. Lankkulattia, välitilassa laatta, tasot laminaattia. Jääkaappipakastin (2022), erillisuuni (2013), induktioliesi (2022) liesituuletin hormiin, integroitu mikroaaltouuni (2022), astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran kph/wc/khh: Kokonaan laatoitettu. Suihku, wc, peili- ja allaskaappi. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. Yläkerran kph/wc/khh: Kokonaan laatoitettu. Suihkukaappi, wc, peili-ja allaskaappi. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Sauna piharakennuksessa. Saunassa puukiuas. Kantovesi.
Olohuoneen kuvaus
Lankkulattia, seinä hirsi/paneeli/tiili.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran mh: lankkulattia, seinät hirsipaneeli/tapetti. Yläkerran mh 1: lankkulattia, seinät hirsipaneeli/tapetti. Yläkerran mh 2 (ollut aiemmin 2 mh, väliseinä poistettu): remontoitu 2023. Lattiassa vinyyli, seinät hirsipaneeli/maali/tapetti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
418-425-8-25, 418-425-8-151
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 664 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Myytävä kohde muodostuu kahdesta tilasta ja on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Myytävät tila-muotoiset tontit eivät vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-alojen ja tonttien rajat voivat poiketa nykyisten tilojen pinta-aloista ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Tontin nimi
PUISTOMAA, PUISTOMAA I
Rasitteet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kiinteistöt nro 481-425-8-25 ja 418-425-8-151 muodostavat yhdessä yhden asemakaavatontin.
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Yleiskaava. Yhdistetty liike- ja asuinkerrostalojen korttelialue. Lempäälän kunta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Talousrakennus laajenettu 1970. Rakennuspiirustuksista laskettujen ulkomittojen mukaan kerrosala noin 47,25 m².
talousrakennus
Ranta
  • Oikeus yhteiseen vesialueeseen. venepaikka.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lempäälä

Asuinalueena Kuokkala, Lempäälä

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Oksanen Virpi

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy

Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.