Bo LKV Vantaa

Omakotitalo | 5h, k, khh, 2kph, s, 2wc + 2 lämmin varastohuone, ulkovarasto, autokatos

Mäkilänkaari 9, Lahela, Tuusula

Hinta

530 000 €

Koko

154 / 254 m²

Vuosi

2005

Avara ja valoisa omatonttinen kivitalo upeilla metsänäkymillä. Kodin sisätiloja hallitsevat korkeus, avaruus sekä suuret ikkunapinnat. Modernin keittiön ja olohuoneen lisäksi talossa on kolme makuuhuonetta ja takkahuone, jotka tarjoavat kaikille perheenjäsenille tilaa ja yksityisyyttä. Tilaa tässä kodissa riittää, sillä sen neliöt on suunniteltu jatkuvaa mukavuutta silmällä pitäen. Kellarikerros on varustettu käytännöllisillä tiloilla, joiden käyttötarkoitus ei ole rajoitettu - ne sopivat esimerkiksi harrastetilaksi, varastoksi tai vaikka työhuoneeksi. Omalla tontilla sijaitseva rakennus on perustettu kalliolle, jolloin korkealta sijainniltaan avautuvat maisemat tarjoavat rauhaa ja omaa tilaa ilman, että näkymä naapureihin häiritsisi. Helppohoitoisen ja ekologisen kivitalon lämmitys hoidetaan maalämmöllä, joka tekee asumisesta mukavampaa ja taloudellisempaa. Talon suuria terasseja ympäröivä maalaismaisema ja metsänäkymä rauhallisine tunnelmineen tekevät kodista erityisen. Sijainti Tuusulan Mäkilänkaarella tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet suoraan kotipihasta: metsäpolut houkuttelevat lenkkeilyyn ja sienestykseen sekä lasten seikkailuihin, ja talvisin pääset hiihtämään suoraan kotipihasta. Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille, sillä päiväkodit ja koulut ovat lähellä. Lahelan uusi koulukampus valmistuu nykyisen arvion mukaan vuonna 2027, parantaen palveluita entisestään. Mäkilänkaarella yhdistyvät rauhallinen asuinalue ja kaivattu yhteisöllisyys: jokaisella on oma rauha, mutta tarvittaessa naapuriapu on lähellä. Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin kohteeseen! Sari Kullberg / Bo LKV kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner 0400 615 557 sari.kullberg@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21001385
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, khh, 2kph, s, 2wc + 2 lämmin varastohuone, ulkovarasto, autokatos
Asuintilojen pinta-ala
154 m²
Muiden tilojen pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
254 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Tuusulan rakennusvalvonnalta saadun RAHU-raportin (epävirallinen) mukaan huoneistoala on 154 m2, kellarin pinta-ala 100 m2, kerrosala on 174 m2 ja kokonaisala 274 m2. Huoneistoerittely RAHU -raportin mukaan on asuntotilaa 154 m2, varastotilaa 94 m2, yhteensä 248 m2. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 1. kerros 120 m² ja kellari 31 m². Kerrosala on 1.kerros 137 m² kellarikerros 37 m².
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

530 000,00 €

Velaton hinta

530 000,00 €

Muut maksut

Vesi- ja jätevesimaksu

50,00 € / kk

Puhtaanapito

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 1016 €/v
- Sähkönkulutus 18700 kWh/vuosi - Omakotitalon ja kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 3 % - Esitetyt asumiskustannukset perustuvat 3 henkisen perheen nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
2 x terassi, vaatehuone, harrastehuone, askartelutila, lämmin varastohuone omalla sisäänkäynnillä, osa alakerran tiloista sopii esim. yrityskäyttöön (nettiyhteys), tekninen tila, portaiden alla oleva siivouskomero (sis. myös alakerran lämmityksen jakotukin), 2 auton autokatos lämmityspistorasioilla (ajastin)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Valokuitunettiyhteys (kiinteä, Telia), kodinkoneet (kodinkoneista osa alkuperäisiä). Kaikki kiinteä varustus kuuluu kauppaan (esim. ruokailutilan lasikaappi)
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, terassikalusteet ja -katos, Verisure-hälytysjärjestelmä
Kohteen lisätiedot
Rauhallinen ja lapsille turvallinen kyläympäristö, jossa ei läpiajoliikennettä; tontti rajautuu metsään, joka on kaavoitettu lähivirkistysalueeksi (VL); tontin kokonaispinta-ala 945 m2, josta tien alle (Mäkilänkaari) jää 96 m2, hiihtolatu n. 100 m
Tehdyt remontit
2024 toimenpiteitä liittyen vesikatteeseen kuntotarkastuksen suositusten mukaisesti, Kattotutka Oy. Raportit välittäjältä.
2023 Ilmastoinnin nuohous. Tämän yhteydessä vaihdettu koneellisen ilmanvaihdon puhaltimien moottorit (2 kpl). Valaisimien sähköistyksen tarkastus (muuntajien vaihto, katkaisimien vaihto, polttimoiden vaihto led-tyyppisiksi).
2021 Julkisivun puoleisen terassin pinnoitus uusittu, poistettu vanha laatoitus, pinnoitettu uudelleen ElaProof-pinnoitteella (vesieristys, terassin pinta). Reuna- ja tippapellitykset asennettu samassa yhteydessä. Julkisivuterassin lähellä ollut kuusi kaadettu.
2020 Tietoliikenneyhteydet vaihdettu valokuitu-liittymäksi.
2016 Yläkerran WC:n ja kylpyhuoneen WC-istuimet vaihdettu. Saunan pesuhuoneen ovi vaihdettu (maitolasi).
2012 Maalämpölämmitysjärjestelmä asennettu, poistettu suora sähkölämmitys / lämminvesivaraaja.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, - tarkastukseen tai- arvioon.
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takka
2 x varaava takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät siirtyvät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Keittiökaapistot U-malli, yhdellä sivulla korkea apteekkarin kappi sekä kylmäkalusteet. Keittiössä 2 ikkunaa eri ilmansuuntiin. Vino katto nousee noin neljään metriin. Ruokatilan ja keittiön välissä korotettu taso joka antaa näkösuojaa keittiön puolelle. Keittiössä TV-liittymä. Kaapistot tammea ja tasot kiveä, laminaattia ja tammea. Lieden laatikosto, astianpesukone, uuni, mikro ja kylmäkalusteet ovat rosteria. Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, viinikaappi, keraaminen liesi. Seinissä kaakeli ja maali, lattiassa laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: - Yläkerran kylpyhuone WC-istuimella, sähköinen pyyhekuivain, peilikaappi, allaskaappi ja lavuaarit kahdelle. Ammeessa oma hana ja suihku. Bide-suihku ja ikkuna. - Alakerran saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa on 2 suihkua, sähköinen pyyhekuivain ja ikkuna. Seinissä kivi ja kaakeli, lattiassa laatta.
WC-tilojen kuvaus
- WC yläkerta, malja-allas, peili, allaskaapisto, WC-istuin + bidè, liiketunnistimella toimiva valaistus, pyykkikuilu - WC alakerta, lavuaari, peilikaappi, WC-istuin Seinissä kaakeli, lattiassa laatta
Saunan kuvaus
Haapalauteet ja kahdessa seinässä tervaleppä sormipaneelista tehty tehosteseinä. Upotetut led-valot ja ikkuna. Lattiassa laatta.
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Ikkunallisesta kodinhoitohuoneesta uloskäynti. Katto kuultomaalattu mäntypaneeli, pöytätason päällä työvalo + pistorasiat, kiinteä silityslauta ja kuraeteinen. Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/-taso, pyykkikaapit, pöytätaso, kurapiste. Seinissä kivi, kaakeli ja maali, lattiassa laatta.
Olohuoneen kuvaus
Varaava takka, takan edessä lattia laatoitettu, ikkunoissa sälekaihtimet, LED-valaistus (katto). Katto vino ja nousee lähes 4 metriin. Olohuoneesta käynti molemmille terasseille. Seinissä maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilava takkahuone toimii tällä hetkellä myös tunnelmallisena makuuhuoneena. Varustus: varaava takka, TV- ja dataliitännät, laattalattiat ja maalatut seinät, ruiskumaalattu katto ja 2 kapeaa korkeaa ikkunaa. Makuuhuoneiden varustus: kovapuulattiat (parketti), kaapistot (kahdessa makuuhuoneessa), dataliitin kaikissa makuuhuoneissa ja TV-antennin liittymä päämakuuhuoneessa. Kahdessa makuuhuoneessa korkea huonekorkeus, joka mahdollistaa esim. parven. Seinät maalattu ja kivi.
Säilytystilojen kuvaus
pyykkikuilu ylhäältä alakertaan
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu peltikatto
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
858-407-4-1
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
945 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
170 m²
Tontin nimi
Hietala
Tehokkuusluku
0.2
Rasitteet
8 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteismäärältään 397 275,16 €. Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja. Yhteinen maa-alue 858-407-878-1.
Kaavoitustiedot
Asemakaava, ohjeellinen tonttijako ja yleiskaava. Tiedustelut: Tuusulan kunta p. 09 87 181
Rakennukset
leikkimökki, puuliiteri
Palvelut
Koulut: Ala-asteet: Vaunukankaan koulu (1,8 km), Mikkolan koulu (2,3 km), Ruotsinkylän koulu (2,2 km), Ruotsin kielinen ala-aste (Klemetskog skola, 3 km), Lahelan koulukampus valmistuu arviolta 2027 (n. 900 oppilasta), uusi elokuussa 2023 avattu lukio- ja kulttuuritalo Monio Hyrylässä.
Palvelut: K-Market, Alepa , ABC-kylmäasema + pesuautomaatti, kampaamo + parturi, hieroja/lymfaterapeutti/osteopaatti K-Marketin vieressä, syksyllä 2023 uusittu Ali-seppälän leikkipuisto, kirjastoautopysäkki n. 400 m, Lahelannittyn jalkapallo-/luistelukenttä (n. 1 km), lähietäisyydellä 2 koripallokenttä + frisbee-golf, uimaranta (Häkli, n. 1,5 km)
Muut palvelut: Hyrylän keskustassa laajat palvelut (S-Market, K-Market Hyrrä, kampaamo-/ parturipalvelut, kirjasto, terveysasema + sairaala, kahviloita, ravintoloita, lääkäriasema Aava, eläinlääkäri, uimahalli, urheilukeskus (sis. talvisin avantouintipaikan), kuntosaleja, apteekki, optikko, Tuusulan runsaat ja historialliset kullttuuripalvelut
Päiväkodit: Lahelanniityn päiväkoti (yksityinen, 800 m), vuoropäiväkoti Maininki (3,6 km), Lahelan Terttu (1,2 km), Mikkolan päiväkoti (2,3 km), uusi 2022 avattu Martta Wendelinin päiväkoti (2,4 km), Vaunukankaan koulun yhteydessä päiväkoti, Pilke-päiväkotiketjuun kuuluva yksit. liikuntapäiväkoti Vauhti (500 m)
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Lahelantiellä n. 1 km (yhteydet mm. Hyrylä, Vantaa, Helsinki, Vantaa, lentoasema), Hyrylässä linja-autoasema, josta laajat kauko- ja paikallisbussiyhteydet

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tuusula

Asuinalueena Lahela, Tuusula

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kullberg Sari

Myyntijohtaja, LKV, KED, partner

Bo LKV Vantaa

Bo LKV Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.