Turvapolku 7 A, Maununneva, Helsinki

Idyllinen kokonaisuus Maununnevan halutulla omakotialueella! Tätä kaunista rintamamiestaloa on vaalittu rakkaudella vuosien varrella. Salaojaremontti on tehty v. 2011-12 ja lämmityksenä toimii nykyään Jäspi Tehowatti-sähkökattila sekä Bosch ilmalämpöpumppu. Ikkunat (Pihla) on uusittu 2010-luvulla muutamaa pikkuikkunaa lukuunottamatta. Putkistoa on myös uusittu osittain tarpeen mukaan. Viime aikoina talon huolto on jäänyt vähemmälle huomiolle, joten remonttitarvetta myös on. Talon ulkovuoraus vaatii maalausta ja katto vaatii huoltomaalausta lähitulevaisuudessa. Sisäpinnat ovat siistit ja ehjät. Kellari on lähes kaikilta osin betonipinnoilla, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden tilojen jalostamiseen. Talo on kuntotarkastettu Raksystemsin toimesta 10.04.2024. Talo on kaavassa merkitty suojelukohteeksi. Talon alakerrassa on perinteinen keittiö sekä valoisa olohuone, johon on mahdollista tehdä ainakin kevyt tulisija. Keittiön ja olohuoneen välissä on tilava huone, joka soveltuu niin makuuhuoneeksi kuin ruokailutilaksi, kunkin omien tarpeiden mukaan. Alakerrasta löytyy myös veranta, johon sopii vaikkapa lastenvaunut parkkiin. Eteisaulassa on WC. Yläkerrassa on kaksi tilavaa huonetta sekä aula. Yläkerran seinien vierustoilla on ruhtinaallisesti säilytystilaa. Talon kellarissa on tällä hetkellä tekninen tila sekä saunaosasto sähkökiukaalla. Kellarikerrosta jalostamalla on mahdollista saada lisää askartelu- oleskelu sekä säilytystilaa. Tämän kohteen tasainen puutarhatontti on todella viihtyisä runsaine istutuksineen. Pihapiirissä kasvaa myös komeita vanhoja puita. Tilaa pihassa on grillailuun, kotitarveviljelyyn sekä lasten pallopeleihin. Pihapiiri on myös helppo aidata esim. pieniä lapsia tai vaikkapa nelijalkaisia varten. Alueena Maununneva on arvostettu ja rauhallinen. Koulut ja päiväkodit ovat lähialueella. Keskuspuistoon lenkkipolut ja hiihtoladut ovat vieressä ja lähikaupat löytyvät nurkan takaa. Linja-auto pysäkki on lähellä. Huomioi, että tontilla on rakennusoikeutta jäljellä n. 104 m2! Tämä mahdollistaa siis myös lisärakentamisen. Tämä kohde on koettava paikanpäällä! Tule tutustumaan unelmiesi kotiin varaamalla yksityisnäyttö. Jag betjänar också på svenska. Service also in English. Yhteydenotot: Kaj Grönholm LKV, KTM Himax Lkv Oy kaj@himaxlkv.fi 0400 439753 www.himaxlkv.fi Oma asunto myymättä? Ota yhteyttä, niin tarjoan erilaisen vaihtoehdon asunnon myyntiin.