Kerrostalo | 2h, k, kph, lasit.p

Ruolankatu 24, Möysä, Lahti

Hinta

89 000 €

Koko

48,5 m²

Vuosi

1964

Valoisa 5/8 kerroksen kaksio vapaana uudelle asukkaalle. Huoneisto sijaitsee rakennuksen itä/etelä kulmassa. Keittiön ikkunasta näkymät puiden latvojen ylitse, pitkälle etelään; Saksalaan/ Launeelle. Taloa on remontoitu kattavasti ja tehdyt remontit on kirjattu tarkasti 1990-luvulta asti. Näppärä sijainti Möysässä, lähikaupalle n. 650m , uima-rannalle n. 1km, Keskustaan ja Matkakeskukselle alle 2km. Varaa oma yksityisesittelysi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21014275

Sijainti

Lahti Möysä
Ruolankatu 24, 15150 Lahti

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, lasit.p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

48,5 m²

Kokonaispinta-ala

48,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/8

Rakennusvuosi

1964

Käyttöönottovuosi

1964

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

87 610,29 €

Velkaosuus

1 389,71 €

Velaton hinta

89 000,00 €

Neliöhinta

1 835,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

189,15 € / kk

Pääomavastike

20,37 € / kk

Erityisvastike

33,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

243,47 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylmävesimaksu 4,84e/m3 ja lämminvesimaksu 10,33e/m3. Autopaikat: autopistokepaikka 8e/kk ja autopistokepaikka sähköauto 18e/kk. Korjausvastike 33,95e/kk. Saunamaksu 4e/tunti. Huoneistoon kohdistuva taloyhtiön lainaosuus koostuu: tehdystä kattoremontista 1389,71e per 31.3.2024 tai 20,37e/kk. Kattoremonttilainan korko: 12kk euribor+ marg. 4,866%, laina-aika päättyy 30.9.2033. Taloyhtiöllä on limiittitili, luottoraja 173 000e hissiremonttia varten, kun remontti on valmis käytetty limiitti muutetaan pitkäaikaiseksi taloyhtiönlainaksi ja jaetaan osakkaille. Hallituksella on oikeus käyttää hoito- ja korjausvastiketta kiinteitön korjauksiin. Tarvittaessa peritään 1-2kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

eteinen

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

sälekaihtimet

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995. Rakennuksessa eikä huoneistossa ole suoritettu asbestikartoitusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, kaapistot, liesi (sähkö), liesituuletin, astianpesukone, lattia (laminaatti) ja seinät (maali)

Kylpyhuoneen kuvaus

suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattia (laatta) ja seinät (laatta). Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2010

Saunan kuvaus

Saunaosasto on uusittu 2021

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistokohtainen irtainvarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Tiiristuuli

Isännöitsijän yhteystiedot

Hiidenkivi Oy, Heikki Lahikainen, heikki.lahikainen@ahu.fi

Huolto

Hiidenkivi Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: irtainvarastot, sauna, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto
Kuntotutkimukset: 2009 ja 2019 katon kuntotarkastus

Tehdyt remontit

1991 julkisivussa (etelä-pohjoissivu) kuorielementit uusittu, ikkunat uusittu. 1992 kattoon uusittu kumibitumikermi. 1995 Julkisivussa (itä- länsi) lisälämmöneristys+ levytys, parvekkeiden lasitus. 1996 tonttiviemäri uusittu. 1998 sokkelin lisälämmöneristys+ levytys, ikkunat (korvausilmaventtiilit), parvekeovet sekä pääsisäänkäyntien ovet uusittu. 2000 hissin uusinta. 2002 elementtisaumat tarkistettu/ korjattu. 2004 lukistus uusittu (Exec). 2007 valaistuksen uusiminen. 2010 LVISA- remontti (perinteinen linjasaneeraus kylpyhuoneiden uusimisineen, katso tarkemmin suoritetuista korjauksista), sadevesiviemärit uusittu/ pinnoitettu ja kuivaushuoneen modernisointi. 2011 IV- järjestelmän säätö, suodattimien uusiminen, porrashuoneen maalaus, huoneistojen ulko-ovet lakattu ja postiluukut uusittu, porrastasojen pinnat uusittu, ullakon lattiat maalattu ja ovipuhelinjärjestelmä asennettu. 2013 jätekatoksen maalaus ja pihakeinun hankinta. 2014 pihan valaistuksen uusinta. 2018 julkisivun päätyelementtien saumaus ja pesu, uloimpien ikkunoiden lukituksen uusinta, asfaltoinnin uusinta sekä kameravalvonnan asennus. 2020 viemärien huuhtelu ja palovaroitinjärjestelmän uusinta. 2021 saunaosasto uusittu. 2022 ilmanvaihdon nuohous. 2023 sadevesiviemärin sukitus ylimmästä kerroksesta katolle ja kattokaivot uusittu ja ilmanvaihdon säätö

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle (28.11.2023): Energiansäästö tavoitteet 2023-2025, hissien uusiminen 2024 kesällä (arvioitu aikataulu remontille on 24.6.2024-31.8.2024), lukituksen uusiminen, palovaroitinjärjestelmä ja asuntokohtaiset palovaroittimet 2024-2025

Energialuokka

D (2018), voimassa 31.01.2033

Tontin koko

3 432 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 050 398 5362

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-oy Tiiristuuli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutetut autopaikat 20kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »