Omakotitalo | Ak: Oh + k + mh + kph / wc + eteistilat. Yk: 3mh + yläaula + vinttitilat.

Kokkokalliontie 9, Mussalo, Kotka

Hinta

89 000 €

Koko

74 / 108 m²

Vuosi

1947

AIVAN MERENRANNAN, MUSSALON RANTABAARIN JA BUSSIPYSÄKKIEN LÄHEISYYDESSÄ SIJAITSEVA KIINTEISTÖ KODIKSI, KAKKOSKODIKSI TAI KESÄMÖKIKSI! Hurmaavalla, erilaisilla kukkaistutuksilla ja hyötykasveilla varustetulla 1430 m2:n omalla puutarhatontilla vuonna 1946-47 rakennettu, jo osin saneerattu omakotitalo, ja sähköistetty piharakennus n. 38 m2. Asuinrakennuksessa kuusi tulisijaa, ja piharakennuksessa puulämmitteinen sauna. TÄMÄNKALTAISIA HARVOIN NÄIN KESKEISELLÄ SIJAINNILLA TARJOLLA! KYSY LISÄÄ, SOVI OMA ESITTELYAIKA!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21016116

Sijainti

Kotka Mussalo
Kokkokalliontie 9, 48310 KOTKA

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Huoneistoselitelmä

Ak: Oh + k + mh + kph / wc + eteistilat. Yk: 3mh + yläaula + vinttitilat.

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74 m²

Muiden tilojen pinta-ala

34 m²

Kokonaispinta-ala

108 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne ovat RAHU-kortista saatu arvioita. Yläkerran tilat eivät täytä nykystandardin mukaisia huoneen määreitä, eikä niitä ole laskettu asuinpinta-alaan. Ostajalla on halutessaan mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Asuinkerrosten määrä

1.5 (puolitoistakerroksinen)

Rakennusvuosi

1947

Käyttöönottovuosi

1947

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

89 000,00 €

Velaton hinta

89 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

117,90 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 4 %, vuoden 2024 alusta 3 %, lainhuudatusmaksut, 1/2 kaupanvahvistajan palkkiosta

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tehdyt remontit

Vuosina 2008-2012 asuinrakennusta peruskorjattu; alakerran asuintilojen lattiat+seinät lisäeristetty, kaikki pinnat saneerattu; laminaatti - ja muovilattioita asennettu (alakerran muovi- laminaattilattiapintojen alla myyjän kertoman mukaan lautalattiat), putkistot ja sähköt (myös uusi sulaketaulu) uusittu, sähköpatterit+varaava vuolukivitakka asennettu, julkisivut saneerattu, katto puhdistettu ja maalattu, portaat yläkertaan uusittu sisäkautta (aiemmin kulku ollut ulkokautta), viemäröinti uusittu; umpisäiliö 6 m3 asennettu, putki kaivolta asuinrakennukseen uusittu+sähkösaatto asennettu. Asuinrakennuksessa tehdyistä muutostöistä ei ole ilmoitettu Kotkan kaupungille. Nuohooja käynyt kiinteistöllä myyjän kertoman mukaan viimeksi vuonna 2021.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys
Puu; kuusi tulisijaa, sähköpatterit.

Vesihuollon kuvaus

kaivo
Lisätietoja: Oma rengaskaivo. Pihasaunalle kantovesi/kesävesi letkulla.

Viemäri

Oma viemäröintijärjestelmä. Pihasaunan vedet imeytetään maahan.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu/lauta

Keittiön kuvaus

Jääpakastinkaappi, sähköliesi (kaasuliesi ei kuulu kauppaan), pesuallas, apk-/pk-liitäntä, pyykinpesukone, kaapistot, joissa tammipuiset ovet, pystyuuni.

Kylpyhuoneen kuvaus

Alakerrassa kaakeloitu/laatoitettu, tilava kylpyhuone, jossa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, 50 L lämminvesivaraaja, ja kaivon pumppu. Puucee piharakennuksen yhteydessä.

Saunan kuvaus

Piharakennuksessa puulämmitteinen sauna, saunassa kiuas lämminvesisäiliöllä, ei lauteita.
Puukiuas

Olohuoneen kuvaus

Tilavassa olohuoneessa varaava vuolukivitakka.

Makuuhuoneiden kuvaus

Alakerrassa yksi makuuhuone, jossa pystyuuni. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, entistä hellahuonetta, joissa kaikissa tulisijat; yhdessä Porin Matti, kahdessa leivinuuni/puuliesi. Yläkerran tulisijoja ei ole käytetty viime vuosina; vaativat tarkastamisen, ja yläkerta on pidetty talvisin kylmillään, ei ollut asuinkäytössä.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

285-407-2-145

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 430 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Loivasti Kokkokalliontietä kohti laskeva, toisesta päästään puisto-/metsäalueeseen rajoittuva puutarhatontti erilaisin istutuksin, ja hyötykasvein; erilaisia marjapensaita, omena- ja luumupuita.

Tontin nimi

Onnela

Rasitteet

Myytävällä tilalla on tieoikeudet; 000-2008-K41832, leveys 2 m, ja 000-2016-K46816, leveys 4 ja 5,5 m.

Kaavoitustiedot

Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Sähköistetyssä piharakennuksessa n. 38 m2; pukuh.+s+var.tilat+puucee. Piharakennus valmistunut n. 1946, piharakennuksen saunaan vedetty "kesävesiputki", ei viemäröintijärjestelmää.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Mussalon koulu, eskari ja päiväkoti lyhyen kävelymatkan päässä.
Palvelut: Lähiravintola-/baari n. 200 m. Lähikauppaan alle 1 km. Meren rantaan n. 250 m. Kotkan keskustapalvelut n. 2,5 km.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »