ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Rivitalo | mh, k, oh, kph, wc

Napantie 24, Koria, Kouvola

Hinta

89 000 €

Koko

67 m²

Vuosi

1993

Heti vapaa tilava kaksio Korialla Valoisan asunnon alatason eteisaulassa on reilusti säilytystilaa ja sen kautta on käynti sauna- ja pesutiloihin sekä keittiöön, jossa on paikka isollekin ruokapöydälle. Olohuoneeseen noustaan muutama rappu. Olohuoneen korkea katto luo tilan tuntua ja avaruutta. Olohuoneesta on käynti suojaisalle koko asunnon levyiselle katetulle terassille ja pihalle, joka rajoittuu metsikköön. Myös makuuhuone sijaitsee asunnon suojaisella puolella. Lämmityskulut pysyvät kurissa varaavan vuolukivitakan ja ilmalämpöpumpun ansiosta. Asunnon edessä on autokatos sekä varasto. Asunto Oy Elimäen Napantie 24 on kahdeksan asunnon velaton yhtiö, joka sijaitsee suositulla Napan alueella. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Heidi Niemi heidi.niemi@roof.fi 045 184 5766 Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi Get a Roof

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21017487

Sijainti

Kouvola Koria
Napantie 24, 45610 Koria

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

mh, k, oh, kph, wc

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

67 m²

Kokonaispinta-ala

67 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1993

Käyttöönottovuosi

1993

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

89 000,00 €

Velaton hinta

89 000,00 €

Neliöhinta

1 328,36 €/m²

Vastike

Hoitovastike

174,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

174,20 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.

Muut maksut

Sähkölämmityskulut

127,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Kylmävesimaksu 4,66 €/m3 Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus perustuu vuoden 2023 kustannuksiin sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Hallitus on kokouksessaan 12.5.2020 päättänyt, että jatkossa vesilaskut laskutetaan aina osakkeenomistajalta (koskee vuokraustilanteita).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

eteisessä laminaattilattia tuulikaapissa vinyylilattia

Tehdyt remontit

Aiemman omistajan aikana tehdyt korjaus/muutostyöt:
Ilmalämpöpumppu, asennusvuosi ei ole tiedossa.
2014 Alakerran lattian uusiminen (laminaatti). Keittiökaapistojen ja
koneiden uusiminen, wc:n kunnostus, pullistuneen ulkoseinän
uusiminen, wc:n kaluston ja pöntön uusiminen.
Lämminvesivaraaja vaihdettu.
2017 Terassin uudelleen rakentaminen.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Kaupan kohteena oleva rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Elimäen Napantie 24

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Kymi Oy Kauppalankatu 9 45100 KOUVOLA puh. 020 743 8500 Jernberg Hanna Leena puh. 020 743 8503

Huolto

Ei omaa kiinteistöhuoltoa. Huoltotoimet on tehty talkoilla. Lumityöt on suorittanut KK-Kiinteistöpalvelu Oy.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiö vastaa takan osalta vain hormista ja nuohouksesta, muilta osin takan kunnossapidosta vastaa osakas.
Kuntotutkimukset: 2023 Kuntoarvio
2018 Peltikaton kuntotarkastus
2015 Märkätilojen pintakosteuden mittaus ja silmämääräinen tarkastus
Kuntotutkimus tehty: 2023

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 8

Tehdyt remontit

2006 Lumiesteet asennettu, maalattu autokatos
2007 Puhdistettu ilmanvaihtokanavat
2008 Sadevesiviemäröintiä uudistettu/korjattu (salaojat), piippujen hatut
2010 Autokatoksiin räystäskourut ja salaojat, peltikaton naulojen vaihto ruuveihin
2013 Etu-ulko-ovet uusittu + lukot, talon puiset ulkoverhousosat maalattu, kanavapuhaltimet uusittu
2013 Sokkelit maalattu, räystäslautoja uusittu, asuntojen väliset puuaidat takapihalla uusittu
2015 Ulkovalot vaihdettu/korjattu, autokatoksen ulkokulma korjattu
2015 Huoneistojen märkätilojen pintakosteuden mittaus ja silmämääräinen tarkastus. Lumiesteet asennettu.
2015 Valaisinten vaihto. Huoneisto B 4 vauriokorjaus. Takkojen nuohous A2, A3, A4, B1, B3, B4.
2016-2017 Poistoilmajärjestelmän puhdistus. Takkojen nuohous A1, A2, A3, A4, B1, B2, B3, B4.
2018 Väliaidat ja ulkokaiteet/ taloyhtiö ostaa maalit ja tarvikkeet, omatoiminen korjaus
2018 Peltikaton kuntotarkastus
2018 Pihalle kivituhkaa kuorma/ omatoiminen levitys
2019 Betoniportaiden puuvuoraus
2020 IV-kanavien eristäminen ullakkotilassa
2023 Kph vesieristys B 4

Tulevat remontit

Takkojen nuohous vuosittain ( taloyhtiö tilaa nuohoojan)
Lämmityspatterit vaihdetaan sitä mukaa, kun rikkoutuu.

2024 Ikkunat ja takaovet, huoltomaalaus (talkoilla)
2024 Autokatosten maalaus, huoltomaalaus (talkoilla)
2024 Talon raja-aidan kunnostus naapuritaloyhtiön kanssa, talkootyö (taloyhtiö hoitaa tarvittaessa)
2025 Autokatoksien peltikaton uusiminen
2026 Jätekatoksen laajennus
2027 IV-kanavien puhdistus

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

2 812 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kouvolan kaupunki
PL 85
Torikatu 10
45100 Kouvola
puh. 020 61511

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Elimäen Napantie 24

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »