Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph, lasit.parv

Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere

Hinta

126 000 €

Koko

36,5 m²

Vuosi

2018

Kodikas pikkukoti palveluiden vierestä! Tämä huoneisto sopii mainiosti niin pientä kotia itselleen etsivälle sinkkutaloudelle kuin sijoitusasunnoksi. Asunnon tilat ovat käytetty todella tehokkaasti ja näin se tuntuukin neliöitään isommalta. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, jonka yhteydessä oleva iso lasitettu parveke toimii mainiosti lisätilana. Makuuhuone on eroteltu käytännöllisesti liukuovilla ja sinne mahtuu hyvin parisänky. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu tarvittaessa pesutorni. Kaapistoja on niin eteisessä kuin makuuhuoneessakin ja huoneistokohtainen häkkivarasto löytyy yhtiön tiloista. As Oy Tampereen Charmi on vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö, jossa on 86 asuinhuoneistoa. Uudehko yhtiö ja nykyaikainen talotekniikka takaa huolettoman ja mukavan asumisen vuosiksi eteenpäin! Alueen arvostus on noussut huimasti viime vuosien aikana ja Tesoman todella kattavaksi kehittyneet palvelut sekä kauppakeskus ovatkin yhtiön naapurissa. Alueelta on myös erinomaiset yhteydet ympäri Pirkanmaata. Myös julkisilla ajoneuvoilla liikkuminen on tehty helpoksi, sillä TKL:n lisäksi Tesoman lähijunapysäkki sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika! Lisätiedot ja esittelyt: Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21017553
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, lasit.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
36,5 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

38 526,59 €

Velkaosuus

87 473,41 €

Velaton hinta

126 000,00 €

Neliöhinta

3 452,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

197,10 € / kk

Pääomavastike

649,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

846,75 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesilaskutus kolme kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Verohallinto on tehnyt muutoksen vuosien 2018-2022 kiinteistöverotukseen, koska kiinteistöveroa on peritty liian vähän. Yhtiön on lainannut Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy:ltä 46 851,89 euroa kiinteistöveron maksamista varten. Lainan takaisinmaksuaika on kolme vuotta. Osakkailta peritään kahdesti vuodessa 3,50 €/m2 hoitovastiketta lainan takaisinmaksua varten. Laina päättyy 30.6.2026. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä kaapistot
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Pamis Risto Lehto Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto, LTO
Yhtiökokous 2023 on päättänyt valtuuttaa hallituksen tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen.
Tehdyt remontit
2020: 1- vuotistakuukorjauksia
Tulevat remontit
Taloyhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasien huolto
Aurinkopaneelin hankinta
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
6 655 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
27 167,16 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.4.2077

Asunto Oy Tampereen Charmi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat 21kpl erillisinä osakkeina

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tesoma, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kuitunen Jussi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.