Asuntokauppiaat LKV Oy
Asuntokauppiaat LKV Oy

Paritalo | 4H + K + S + PIHA

Saarenmaankatu 8, Ramsinranta, Vuosaari, Helsinki

Hinta

465 000 €

Koko

103 m²

Vuosi

2008

Unelmakoti merellisessä Ramsinrannassa Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen paritalokotiin Ramsinrannassa, Vuosaaren viehättävällä alueella. Asunto Oy Helsingin Triton tarjoaa perheellenne mahdollisuuden nauttia merellisestä elämäntavasta, aivan suojellun Kallvikinniemen ja upeiden uimarantojen naapurissa. Tämä myyntiin vapautunut paritaloasunto on suunniteltu tehokkaaksi ja samalla edustavaksi kodiksi. Alakerran avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran ja valoisan tilan. Olohuoneesta avautuu kulku laajalle lasitetulle terassille ja omaan suojaiseen pihaan, josta avautuvat kallioiset ja vehreät näkymät. Keittiö on varustettu ajattomilla ja käytännöllisillä kaapistoilla, jotka täyttävät vaativimmankin kotikokin tarpeet. Saareke tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Alakerrasta löytyy yksi kolmesta makuuhuoneesta, lisäksi erillinen WC ja suihku. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta ja toinen WC. Isoimmasta makuuhuoneista pääset koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät sekä merelle että taloyhtiön metsäiselle sisäpihalle. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, jonka yhteydessä on ikkunallinen sauna. Kodinhoitohuoneessa on tila pyykinpesutornille ja käynti parvekkeelle. Sähköauton latauslaitteella varustettu autopaikka sijaitsee näppärästi asunnon edessä, ja asuntoon kuuluu myös tilava ja lämmin ulkovarasto. Taloyhtiön sijainti korkealla kalliotontilla sekä metsäinen ja kallioinen sisäpiha luovat ainutlaatuisen luonnonläheisen tunnelman. Suojaisa piha leikkipaikkoineen on ihanteellinen lapsiperheille. Rauhalliset lähialueet tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten rannasta lähtevät Kallvikin ja Ramsinniemen luontopolut ja Natura Vivan melontakeskus. Hotelli Rantapuisto on vain lyhyen matkan päässä, tarjoten mahdollisuuden nauttia illallista tai sunnuntaibrunssia merellisissä maisemissa. Kaikki tarpeelliset palvelut löytyvät läheltä: ruokakaupat ovat 700 metrin päässä ja Itiksen, Eastonin sekä Columbuksen kauppakeskukset alle 4 kilometrin päässä. Vuosaaren Uima- ja Urheiluhalli, kirjasto ja Vuotalo ovat vain 2 kilometrin päässä. Koulu sijaitsee 600 metrin päässä ja päiväkoti vain 200 metrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa perheille. Helsingin keskustaan pääsee nopeasti ja vaivattomasti; autolla matka taittuu 20 minuutissa tai voit hyödyntää bussia, joka kulkee 300 metrin päästä asunnolta metroasemalle (900 m) ja siitä suoraan keskustaan. Kokonaisuudessaan Asunto Oy Helsingin Triton Ramsinrannassa on houkutteleva valinta niille, jotka arvostavat merellistä elämäntapaa, luonnon läheisyyttä ja kaikkia modernin asumisen mukavuuksia. Tule ja ihastu itse – tämä voi olla unelmiesi koti! Minulta saat myös oman asuntosi arvioinnin veloituksetta ja ammattitaidolla. Esitetilaukset, yksityisesittelypyynnöt ja lisätiedot antaa: ANNA TAPOJÄRVI P. 040 587 8010 | anna.tapojarvi@asuntokauppiaat.fi Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat Toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, yrittäjä www.asuntokauppiasanna.fi Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite kiinteistönvälittäjältä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 08:00 - 08:30

Tervetuloa tutustumaan unelma-asuntoon merellisessä Ramsinrannassa! Järjestämme esittelyn sunnuntaina klo 11:00-11:30 osoitteessa Saarenmaankatu 8 asunto G14.

Esittelijänä Anna Tapojärvi
p. 0405878010

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21017880
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4H + K + S + PIHA
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
103 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

463 131,72 €

Velkaosuus

1 868,28 €

Velaton hinta

465 000,00 €

Neliöhinta

4 514,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

453,20 € / kk

Pääomavastike

113,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

566,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen (lattia laatta), yläkerran aulatila (lattia parketti).
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään,itään,kaakkoon
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimiet - Verhokiskot - Sähköauton latauslaite
Tehdyt remontit
- Ulkovaraston eristys.
- Parvekkeen ja terassin lasitus.
- Terassin laajennus takapihalle.
- Sähköauton latauslaitteen asennus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Tämä muuttovalmis paritaloasunto on hyvässä kunnossa, pienin elämisen merkein. Valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi!
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takkavaraus
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Avokeittiö, olohuone ja ruokailutila ovat yhtä avonaista ja avaraa tilaa, joka jatkuu terassille. Keittiössä on saareke, jossa hyvät säilytysmahdollisuudet. Kaappi- ja laskutilaa on hyvin. Varustus: Jääkaappi ja pakastin täyskorkeat, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone. Kodinkoneet uusittu vuonna 2020. Kiinteät valaisimet välitilassa. Lattia: parketti Seinät: maali Välitila: laatta Tasot: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran pesuhuoneen yhteydessä on sauna ja kodinhoitohuone, jonka kautta on kulku parvekkeelle. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja lattialämmitys. Lattia: laatta Seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran vessassa on allaskaapisto, peili, käsisuihku, lattialämmitys ja wc-istuin. Alakerran wc:ssä on lisäksi suihku. Lattia: laatta Seinät: kaakeli
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Saunasta pääset lasitetulle parvekkeelle, josta pilkottaa meri. Lattia: laatta. Seinät: puupaneeli.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä ja paikka pyykinpesutornille, allaskaapisto, pyykkikaappi, lattiakaivo, lattialämmitys ja siivouskaappi. Kodinhoitohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: laatta Seinät: laatta
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Tämä avara olohuone muodostaa saumattoman ja valoisan kokonaisuuden yhdessä avokeittiön ja viihtyisän ruokailutilan kanssa. Olohuoneesta avautuva ovi johdattaa suoraan aurinkoiselle, lasitetulle terassille, joka yhdistyy kauniisti omaan aidattuun piha-alueeseen, tarjoten ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja ulkoilmaelämään. Lattia: parketti Seinät: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Asunnon kolmesta makuuhuoneesta kaksi sijaitsee kodin yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Jokaisessa makuuhuoneessa on käytännölliset vaatekaapistot säilytysratkaisuina. Yläkerran suurimmasta makuuhuoneesta pääsee suoraan omalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät ympäristöön ja merelle päin. Lattia: parketti Seinät: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
5 m²:n lämmin irtaimistovarasto on sisäänkäynnin vieressä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Petri Auria, petri.auria@fallenius, puh. 050 548 5681
Huolto
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Asuntojen sisäpihalle on jätetty koskematon metsä- ja kallioalue, joka luo ainutlaatuisen luonnon ja meren läheisyyden tunnelman asumiseen. Suojaisalla ja viihtyisällä sisäpihalla on turvallinen ja miellyttävä leikkipaikka lapsille, mikä tekee taloyhtiöstä ihanteellisen valinnan lapsiperheille. Asunto Oy Helsingin Tritonin sijainti on erinomainen yhdistäen luonnon rauhan ja kaupungin mukavuudet.

Taloyhtiön tarjoamiin tiloihin kuuluu askarteluhuone, kaapeli-TV järjestelmä, väestönsuoja sekä
huoltorakennus ja tekninen tila. Lisäksi alueelta löytyy kaksi jätekatosta.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 32

Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET:
- 2010 Kiinteistön kuntoarvio
- 2016 IV-kanavien nuohous ja järjestelmän ilmamäärien säätö
- 2020 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
- 2021 Sähköautojen latausasemahanke. Latausasemia asennettiin asuntoihin A2, B3, B4, C6, D8, G14, H15, I17, I18, J19, J20, K21, L23, L24 ja M25.
- 2022 Latausaseman asennus asuntoon A1
- 2022 Lämmitystapamuutoksen selvitys ja vertailu (Suomen Enegiainsinöörit Oy)
Tulevat remontit
2023:
- LTO koneiden tarkastus ja huolto
- Keskipihan terassin huolto
- Viherhuolto

2024:
- Julkisivujen saumojen uusiminen ( sokkelit / muuri)
- Ulkovalaistuksen modernisointi
- Salaojien tarkastus
- Kylpyhuoneiden tarkastus
- Vesikaton huoltoa (puhdistus ja rikkinäisten tiilien vaihto)
- Yläpohjien tarkastus
- Viherhuolto

2025:
- Salaojien tarkastus
- Viherhuolto

2026:
- Lukituksen modernisointi
- Ilmanvaihdon nouhous ja säätö
- Salaojien tarkastus
- Vesikaton huoltoa (puhdistus ja rikkinäisten tiilien vaihto)
- Yläpohjien tarkastus
- Viherhuolto

2027:
- Salaojien tarkastus
- Viherhuolto

2028:
- Kaukolämpökeskuksen uusiminen
- Patterijärjestelmän tasapainotus
- Rakennusautomaation uusiminen
- Vesikalusteiden tarkastus ja huolto
- Salaojien tarkastus
- Vesikaton huoltoa (puhdistus ja rikkinäisten tiilien vaihto)
- Yläpohjien tarkastus
- Viherhuolto

2029:
- Salaojien tarkastus
- Viherhuolto

2030:
- Salaojien tarkastus
- Vesikaton huoltoa ( puhdistus ja rikkinäisten tiilien vaihto)
- Yläpohjien tarkastus
- Viherhuolto
Energialuokka
D (2013), E-luku=169 Voimassa 3.6.2026
Tontin koko
7 292 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Triton

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Merilahden peruskoulu, Kallvikinniementien toimipiste 600 m
Merilahden peruskoulu 650 m
Puistopolun peruskoulu 1,2 km
Aurinkolahden peruskoulu 1,4 km
Vuosaaren lukio 1,80 km
Helsingin kielilukio 3,3 km
Palvelut: Natura Vivan melontakeskus 300 m
Naturaviva café 300 m
Sannan sauna ja talviuintipaikka 400 m
Kallahdenkainalon uimaranta 500 m
Koirapuisto 600 m
Rastilan ulkoilupuisto (talvella hiihtolatu) 600 m
EasyFit Vuosaari 700 m
Hotelli Rantapuisto 700 m
S-market Meri-Rastila 700 m
K-Market Rastila 910 m
R-kioski 950 m
Alepa Aurinkolahti 1,6 km
Vuosaaren terveysasema 1,60 km
K-Market Aurinkolahti 2,3 km
Itäkeskus 3,6 km
Päiväkodit: Siima 200 m
Ulappa 240 m
Helsingfors stad daghemmet Strandboden 340 m
Liikenneyhteydet
Ramsinniementie (Linjat: 560, 96N) 300 m Harbonkatu (Linjat: 560, 816, 96N) 320 m Metro Rastila 900 m
Ajo-ohjeet
Meri-Rastilan tieltä Harbonkadulle, käänny Saarenmaankadulle ja jätä auto Osmussaarenkujan ja Saarenmaankadun risteyksessä olevalle paikoitusalueelle.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneiston hallintaan kuuluu autopaikka sähköauton latauslaitteella.
Pihan kuvaus
Tähän huoneistoon kuuluu viehättävä, pensasaidalla ympäröity nurmipiha, joka sijaitsee suoraan pihaterassin yhteydessä, tarjoten täydellisen tilan rentoutumiseen. Lisäksi asunnon sisäänkäynnin edustalla on toimiva yhdistelmä asfaltoitua piha-aluetta ja viihtyisää nurmikkoa, joka tuo lisää tilaa ja viihtyisyyttä kodin ulkopuolelle. Asunnon käytännöllisyyttä lisää noin 5 m²:n lämmin irtaimistovarasto, joka sijaitsee kätevästi katoksen alla, aivan sisäänkäynnin vieressä, tarjoten runsaasti säilytystilaa. Huoneistoon välittömästi liittyvien piha-alueiden, autopaikkojen ja varastojen hoitovastuu kuuluu kyseessä olevalle huoneistolle. Yhtiön kunnossapitovastuulla ovat kaikki kiinteistön puut ja nurmikot ja pihaalueita ympäröivät mahdolliset aidat tai viherkasvit lukuun ottamatta istutuksia, jotka ovat osakkaan itsensä istuttamia osakashallinnassa tai yhteishallinnassa olevalla pihaalueella.
Ranta
  • Rantaan noin 100 m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Ramsinranta, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tapojärvi Anna

Toimitusjohtaja, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, yrittäjä

Asuntokauppiaat LKV Oy

Asuntokauppiaat LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.