Saaristovälittäjä Oy
Saaristovälittäjä Oy

Rivitalo | 2h + k + s

Lääkärintie 3 A 2, Nauvo, Parainen

Hinta

268 000 €

Koko

59,5 m²

Vuosi

2024

RIVITALOKOTI SAARISTOMAISEMISSA Nauvo on vireä saaristokunta, jossa on tarjolla kaikki palvelut mitä mukavaan asumiseen ja elämiseen tarvitaan. Saaristomainen sijainti ja meren läheisyys luovat Nauvoon upean ympäristön. Nauvossa on kesäaikana yksi saaristomeren vilkkaimmista vierasvenesatamista. Satamassa olevat veneet, rannan pienet erikoisliikkeet ja useat ravintolat ja kahvilat antavat alueelle lähes eteläeurooppalaisen tunnelman. Nyt sinulla on mahdollisuus muuttaa tähän upeaan ympäristöön, jossa eri vuodenajat muokkaavat maisemaa ja tekevät ikkunoista avautuvista maisemista upeita taideteoksia vuodenaikojen vaihtelun mukaan. Uudelta ulko-oveltasi on meren rantaan vain kivenheiton matka, ja veneen saat rantaan kävelymatkan päähän. Nauvossa on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, esimerkiksi luontopoluilla pääset liikkumaan puhtaassa luonnossa. Rivi- ja paritaloihin erikoistunut 1 KOTI Rakennusliike Oy rakentaa tänne modernin kahden rakennuksen ja 9 asunnon rivitaloyhtiön, johon tulee 2 kaksiota, n. 59,5 m² ja 7 kolmiota, n. 69,5 m². Kaikkiin huoneistoihin tulee vesikiertoinen lattialämmitys ja energiatehokas maalämpö. Jokaisessa asunnossa on lisäksi autokatospaikka asunnon edessä ja osittain katettu terassi. Yhtiöllä on kävelymatkan päässä pitkällä vuokrasopimuksella, 30 v, vuokrattu rantapalsta, johon tulee laadukas laituri. Laituriin tulee venepaikka jokaiselle huoneistolle. Ranta-alueella on lisäksi autopaikat ja rantavaja, jota voi käyttää vaikka grillikatoksena. Kohde toteutetaan turvallisena RS-kohteena. Vapaana enää yksi kaksio. RADHUSLÄGENHET I SKÄRGÅRDSLANDSKAP Nagu är ett livligt skärgårdssamhälle, där det erbjuds moderna bostäder och allt man behöver för ett gott liv. Denna plats i skärgården nära havet ger en ljuvlig atmosfär. Under sommartiderna är Nagus gästhamn det ställe som är mest besökt. Vid hamnen finns det allt ifrån båtar, restauranger, små specialbutiker samt caféer vilket ger en södeuropeisk känsla. Nu har du möjlighet att flytta till detta ljuvliga klimat, där skillnaderna mellan årstiderna märks ordentligt. Från din nya lägenhet ligger stranden bara ett stenkast bort. Du som båtägare kommer det att finnas båtplats tillgänglig med gångavstånd till båtstrand. I Nagu finns det också bra friluftsmöjligheter där du kan röra dig i en ren natur. 1 KOTI Rakennusliike Oy, som är specialiserad sig på par och radhus, ska bygga två nya moderna radhus vilket omfattar 9 splitternya lägenheter. Det kommer 2 st tvårummare med bastu, ca 59,5 m² och 7 st trerummare med bastu, ca 69,5 m². Alla lägenheter har vattenburen golvvärme som värms upp med energieffektiva jordvärme. Varje bostad har också biltak framför lägenheten samt delvis täckt terrass. Bolaget har en strandtomt med lång hyreskontrakt, 30 år, på gångavstånd, med högkvalitativ brygga. Det kommer att finnas en båtplats för varje lägenhet vid bryggan. Strandområdet har även parkeringsplatser och en strandbod, som kan användas tex. som grillbod. Det finns endast 1 tvårummare kvar.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21021877
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
A-talossa 2 kpl 2h+k+s 59,5 m² ja 2 kpl 3h+k+s 69,5 m² huoneistoja. Huoneistoon kuuluu ulkovarasto 3,5 m², sekä sisäänkäynnin yhteydessä autokatos 16 m² ja katettu terassi. Huoneistojen pihan puolella on koko asunnon levyinen terassi, josta noin puolet on katettu. Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksestä ja rakennuslupakuvista.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Vapautuu: 01.06.2024
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

142 465,00 €

Velkaosuus

125 535,00 €

Velaton hinta

268 000,00 €

Neliöhinta

4 504,20 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

148,75 € / kk

Pääomavastike

894,28 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 043,03 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike on arvioitu kaksiossa 148,75 € / kk. Rahoitusvastike on kaksioissa arviolta 894,28 €/kk. Rahoitusvastike arvio on laskettu käyttäen 4,17 % kokonaiskorkoa. Mikäli osakkeenomistaja maksaa huoneistokohtaisen lainaosuuden pois, ei rahoitusvastiketta peritä. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,80 %. Laina-aika on 25 vuotta. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain 11.4. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös rahoitusvastike muuttuu. Lainaosuus on mahdollista maksaa pois kohteen luovutuksen jälkeen.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastike on arvioitu kaksiossa 148,75 € / kk. Rahoitusvastike on kaksioissa arviolta 894,28 €/kk. Rahoitusvastike arvio on laskettu käyttäen 4,17 % kokonaiskorkoa. Mikäli osakkeenomistaja maksaa huoneistokohtaisen lainaosuuden pois, ei rahoitusvastiketta peritä. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,80 %. Laina-aika on 25 vuotta. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain 11.4. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös rahoitusvastike muuttuu. Lainaosuus on mahdollista maksaa pois kohteen luovutuksen jälkeen. Osakas vastaa sähkö- ja vesimaksusta, sekä valokuituliittymän kustannuksista ja palvelusopimuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: luoteeseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Asbestia sisältävien rakennusmateriaalien käyttö on kielletty nykymääräysten mukaisesti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapisto erillisen Puustellin kalustesuunnitelman mukaisesti.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Pääoven vieressä 3 m²:n lämmin ulkovarasto.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 9

Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
3 373 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Nauvon Lääkärintie 3 Parainen

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä Nauvon keskustassa.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneiston edessä autokatospaikka.
Pihan kuvaus
Taloyhtiön yhteinen oleskelu/leikkialue on A-talon päädyssä.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Yhtiöllä veneranta, joka on vuokrattu yhtiölle 30 vuoden vuokrasopimuksella, vuokra sisältyy yhtiövastikkeeseen. Venerantaan rakentuu A-laitureiden laadukas laituri, jossa 9 kpl aisapaikkoja ja rannassa on myös 9 kpl autopaikkoja. Rantaan on matkaa talolta vain noin 250 metriä. Aisapaikan pituus on alustavasti noin 6,1 m ja leveys noin 2,7 m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Parainen

Asuinalueena Nauvo, Parainen

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Salonen Pertti

Kiinteistönvälittäjä/fastighetsmäklare, LKV/AFM, KiAT

Saaristovälittäjä Oy

Saaristovälittäjä Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.