Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Paritalo | 4-5h, keittiö, kph, s, erill. wc, terassi

Kolapuuntie 2, Luuvanmäki, Espoo

Hinta

495 000 €

Koko

118,5 m²

Vuosi

2002

Ihastuttava yksitasoinen paritalokoti Laaksolahden ja Leppävaaran välissä rauhallisessa Luuvanmäessä. Tässä kodissa on tarpeeksi tilaa isommallekin perheelle ja kaikki vielä yhdessä tasossa. Olohuone on erittäin valoisa ja keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Makuuhuoneita kodissa on kolme ja kirjastohuoneen voi tarvittaessa muuttaa vielä makuuhuoneeksi. Eteisestä on käynti hyväkokoiseen kodinhoitohuoneeseen, sieltä kylpyhuoneeseen sekä saunaan. Lisäksi kodissa on erillinen wc. Isojen ikkunoiden ansiosta koti on todella valoisa. Näkymät olohuoneesta on avarat iltapäiväaurinkoon ja olohuoneesta on käynti kivankokoiselle katetulle terassille, missä voi nauttia työpäivän jälkeen perheen yhteisistä hetkistä ja grillailusta. Asunto sijaitsee taloyhtiössä parhaalla paikalla metsän vieressä ja taloyhtiön ison ja avaran piha-alueen edessä. ikkunat ja terassin avautuvat yhtiön isolle piha-alueelle ja mahdollistaa lasten turvallisen leikkimisen ja pelailemisen näkyvillä, vaikka itse puuhastelisi sisällä. Kodin pohja on suunniteltu toimivaksi erityisesti perheen tarpeisiin valoisine avarine tiloineen. Harrastusvälineet saa helposti sisäänkäynnin vieressä olevaan varastoon, eteisestä pääsee suoraan kodinhoitohuoneeseen ja keittiössä on riittävästi kaappitilaa isommallekin astiastolle. Lisäksi makuuhuoneessa on vielä vaatehuone. Talon päädyssä myyjällä on ollut käytössä ulkovarasto polttopuille ja terassikalusteille. Jokaiselle huoneistolle kuuluu latausautopaikka ja taloyhtiöllä lisäksi 12 lämmitystolpallista paikkaa. Tämä koti löytää nopeasti ostajat. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittely.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21026446
Sijainti
  • Espoo Luuvanmäki
  • Kolapuuntie 2, 02620 Espoo
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h, keittiö, kph, s, erill. wc, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
118,5 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti ja voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Vapautuminen
Muu ehto: kaksi kuukautta kaupanteossa/ sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

495 000,00 €

Velaton hinta

495 000,00 €

Neliöhinta

4 177,22 €/m²

Vastike

Hoitovastike

331,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

331,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

11,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Huoneistokohtaiset autopaikat, sähkönkulutus laskutetaan toteutuneen mukaan, sähköauton latausmahdollisuus (8 A,n. 1,7 kW) . Yksi veloitukseton lisäautopaikka per huoneisto. Laajakaistamaksu 10,00 eur/kk ja autopaikkamaksu ennakkomaksu 5 eur/kk ja lisäksi 20 €/kk sähköauton lataus. Laajakaistamaksu 9,88 euroa / kk Sähkökulutus sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön vuosittain (4 hlöä) 2019: 15941 kWh 2020: 17707 kWh 2021: 19271 kWh 2022: 15671 kWh 2023: 16080 kWh

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Jälkeenpäin asennettu ilmalämpöpumpun lisäksi kiertoilmatakka, joka ilmoitettu taloyhtiölle, rakennusviranomaiselta saatu lupa, lopputarkastus tehty ja asiakirjat löytyvät. Kiertoilmatakka, asennettu alkuvuodesta 2008. Fujitsu Inverter lämmitys- ja ilmastointilaite, asennettu 02/2007.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohteen lisätiedot
Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle. Uuden osakkaan on haettava omistuksen rekisteröintiä 2 kuukauden kuluessa luovutuskirjan allekirjoituksesta tai omistusoikeuden siirtymisestä ja ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tehdyt remontit
Jälkeenpäin asennettu ilmalämpöpumpun lisäksi kiertoilmatakka, joka ilmoitettu taloyhtiölle, rakennusviranomaiselta saatu lupa, lopputarkastus tehty ja asiakirjat löytyvät.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Siistikuntoinen koti. Osin nähtävissä normaalia asumisesta aiheutunutta kulumaa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämmityksen jako pattereilla. Huoneistossa takka ja ilmalämpöpumppu
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattia parkettia. Parketissa kulumaa. Seinät maalattu. Keittiö: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi/uuni, liesituuletin ja hyvin kaappitilaa. Lisätietoa: Siemens rosteriset jääkaappi ja pakastin, ikä n. 10 vuotta Bosch SilencePlus astianpesukone rosteri, ikä n. 10 vuotta
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: suihku ja suihkuseinä. Lattiat laattaa ja seinät kaakelia. Pesu-/kylpyhuone: maalattu kaakelimaalilla Suihkussa laatassa pieni halkeama. Ollut pitkään.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc: lattiat laattaa, seinät kaakeli. Maalattu kaakelimaalilla.
Saunan kuvaus
Ainavalmis -kiuas
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Käynti eteisestä ja kylpyhuoneesta. Kodinhoitohuone: seinät maalattu, lattia laattaa. Hyvin kaappitilaa, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia, seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Parkettilattia, seinät maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Ulko-oven vieressä on tilava ulkovarasto. Myyjällä on ollut käytössä talon päädyssä on ollut erillinen ulkovarasto, missä myyjä on säilyttänyt mm. terassikalusteiden ja polttopuita.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5, 02130 Espoo Isännöitsijä Esko Kumpulainen +358951104211 esko.kumpulainen@tl-konserni.fi
Huolto
Käyttö- ja huoltotoimesta ovat vastanneet asukkaat ja lumenaurauksen ja liukkauden torjunnan on hoitanut IkiPiha Oy. Jätehuollosta on vastannut HSY.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Talovarasto (väestönsuoja) ja tekniset tilat 50m2, yhteisantenni
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 12 Parkkipaikkoja: 12

Tehdyt remontit
2012 julkisivujen puuosien maalaus 2004-koneellisen ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätötyö, tv-antennin päivitys HD valmiuteen, ulko-ovien, lukkojen ja ulko-ovien ja ikkunoiden tiivisteiden tarkastus ja huolto.
2013 julkisivujen puuosien maalaus (ei sisällä asuntojen väliaitoja, puusuojia eikä terasseja)
2014 eteläpäädyn raja-aidan maalaus pihan puolelta
2015 Kolapuuntien viereisen aidan, asuntojen välisten takapihojen aitojen ja parkkipaikkojen aitojen maalaus
2016 tontin metsänpuoleisen raja-aidan maalaus, katon lyijylevyjen uusiminen, vesi- ja aluskatteiden, katon läpivientien ja yläpohjan eristyspaksuuksien tarkastus
2017 valokuituliittymän hankinta
2018 talojakomon uusiminen (räkki ja kuitumuuntimet), jätevesikaivon nostokiskojen uusiminen, väestösuojan, gsm-antenni
2019 sade- ja jätevesipumppujen uusiminen
2020 tiilikatteen pesu ja maalaus, sadevesikaivon ohjauskeskuksen uusiminen, puolet autolämmityskoteloista ( 6/12) sähkölataukseen sopiviksi, pihavalojen muuttaminen ledeiksi ja antennivahvistimien uusiminen
2021 C ja F talojen pohjaviemäreiden korjaukset, katon kävelysiltojen uusiminen, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus, sakkapesien tyhjennys ja sadevesipumppaamon tarkistus.
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, B talon pohjaviemäreiden korjaukset,
kaikkien rakennusten etuovien kohdelle lisätty lumiesteet katolle, kolapuuntien puoleisen puuaidan maalaus
Tulevat remontit
Hallitus esittää tehtäväksi v. 2023 energiaselvityksen (n.3.000€). Lisäksi
esitetään varattavaksi 6.000€ joko lämminvesivaraajien vastuksien
uusimiseen tai lämminvesivaraajia koskevan energiaremontin suunnitteluun.
Yhtiössä toteutetaan muuten kiinteistön suunnitelmallista ylläpitoa ja
korjausta kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
8 504 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki/ https://kartat.espoo.fi/ims Karttapalvelusta löytyy kaikki tieto kaavoituksesta.
Yleiskaavasta tietoa liitteissä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Espoon Varstatie 12

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Useita alueella mm. Jupperin koulu, Lintuvaaran koulu ja Rastaalan koulu
Palvelut: Lidl Karakallio ja S-Market sekä K-Market Lähderanta,
Muut palvelut: Leppävaaran ja Laaksolahden palvelut lähettyvillä.
Päiväkodit: Kävelymatkan päässä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 650m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaisella yksi lataukseen soveltuva sähkötolppapaikka ja lisäksi yhtiöllä 12 autopaikkaa, jossa lämmityspistokkeet.
Jokaisella yksi lataukseen soveltuva sähkötolppapaikka ja lisäksi yhtiöllä 12 autopaikkaa, jossa lämmityspistokkeet.
Huoneistokohtaiset autopaikat, sähkönkulutus laskutetaan toteutuneen mukaan, sähköauton latausmahdollisuus (8 A,n. 1,7 kW) yksi veloitukseton lisäautopaikka per huoneisto.
Autopaikkamaksu ennakkomaksu 5 eur/kk ja lisäksi ennakko 20 €/kk sähköauton lataus.
Pihan kuvaus
Jokaisella osakkaalla on piha käytössään. Pihaa ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hovi Saul

Myyntipäällikkö, YKV, LKV, KiAT

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Aleksanterinkatu 48 B 8.krs,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.