Kerrostalo | 3h, k, kph / wc, 2 vh, lasitettu parveke. Yj:n mukaan 3h + k

Seunalankuja 3, Nattari, Kangasala

Hinta

134 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1980

Nyt myynnissä viihtyisä koti Kangasalan Nattarissa! Kun astutte kerrostalon 6. kerroksen kulmahuoneistoon, huomaatte heti hyvän pohjaratkaisun. Kolme tilavaa huonetta ja erillinen keittiö muuntuvat helposti erilaisiin tarpeisiin. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, sekä sinne mahtuu neljän hengen ruokailupöytä. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat esteettömät näkymät. Huoneistosta löytyy lisäksi kaksi vaatehuonetta, jotka helpottavat vaate- ja tavarasäilytystä. Omatonttinen vuonna 1980 valmistunut Asunto Oy Mäki-Nattari koostuu 28 asunnosta. Yhtiön yhteisiin tiloihin kuuluvat mm. sauna, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, sekä väestönsuoja. Taloyhtiö lämpenee kaukolämmöllä. Asunto sijaitsee miellyttävällä ja rauhallisella asuinalueella. Lähikauppa, koulu, päiväkoti sekä uimaranta sijaitsevat kävelymatkan päässä. Lentolan kauppakeskuksille on matkaa vähän yli 2 kilometriä. Lisäksi julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät. Tampereen ja Kangasalan keskustaan pääsee nopeasti bussilla tai omalla autolla. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat myös loistavat. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyissä! Varaa oma aikasi! Kohdetta myy: Minna Mollberg 040 167 1760 minna.mollberg@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21028519

Sijainti

Kangasala Nattari
Seunalankuja 3, 36240 Kangasala

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph / wc, 2 vh, lasitettu parveke. Yj:n mukaan 3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

80 m²

Kokonaispinta-ala

80 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

6/7

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen

Muu ehto: viim. 2 kk. kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

126 371,14 €

Velkaosuus

7 628,86 €

Velaton hinta

134 000,00 €

Neliöhinta

1 675,00 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Huoneiston velkaosuus koostuu kolmesta eri lainasta. Ikkunaremontti 2, Lainaosuus 418,63e, Käyttövesiputkisaneeraus 1, Lainaosuus 3673,79e ja Laina 3 PILP, Lainaosuus 3536,44e,

Vastike

Hoitovastike

288,00 € / kk

Pääomavastike

177,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

465,75 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 177,75 eur koostuu kolmesta eri pääomavastikkeesta: Pääomavastike 1 Putkiremontti 71,84e/kk, Pääomavastike 2 Ikkuna 53,37e/kk ja Pääomavastike 3 PILP 52,54 e/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Käyttövesi, kylmä 5,45 e/m3 ja Käyttövesi, lämmin 11,25 e/m3. Vesimaksut tasataan ja laskutetaan kulutuksen mukaan. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa 1–2 kk ylimääräiset hoito- ja/tai pääomavastikkeet toimikaudellansa. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

2 vaatehuonetta

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

15.02.2024 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 63 € (2023).

Tehdyt remontit

v. 2014 lattiat vaihdettu. (kylpyhuoneen lattia ei vaihdettu).
v. 2024 jalkalistat vaihdettu.

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: muovi
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mäki-Nattari

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere keskus@pirkanmaanlaatuisannointi.fi Taneli Nieminen, (03) 357 5280, taneli.nieminen@pirkanmaanlaatuisannointi.fi Urheilutie 2-4, 36200 Kangasala

Huolto

Kangasalan Kiinteistöpalvelu keskus@kangasalankiinteistopalvelu.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Mankeli, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ylimääräinen yhtiökokous 08.12.2022 päätti:
Pilp-pääomavastikkeeksi päätettiin 0,0128 euroa/osake/kk 1.1.2023 alkaen, sillä yhtiöjärjestyksen 6 mukaan osakkeenomistajat ovat oikeutetut maksamaan yhtiölle osakkeitaan rasittavan osuuden yhtiön pitkäaikaisista lainoista. Päätettiin yksimielisesti, että rahastoidaan kaikki mahdolliset hanke- ja lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon.
A 20 vuonna 2017 sattuneen vesivahingon kustannusten perintä on siirretty Intrum Oy:lle. Yhtiökokous 24.04.2023 päätti, että kannetta ei nosteta käräjäoikeuteen, vaan saatavat kirjataan luottotappioiksi.
Rakenteissa voi olla asbestia.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 25

Tehdyt remontit

1996 Lämmönjakohuoneen saneeraus. 1996 Kiinteistöautomaatio. 1996 Käyttöveden kiertovesiputket. 1996 Sokkelin ja jätekatoksen maalaus. 1996 Huopakate uusittu. 1997 Antennirasiat uusittu. 2000 Parvekkeiden maalaus. 2000 Patteritermostaatit uusittu. 2004 Ikkunoiden maalaus. 2006 Saunaremontti. 2007 Pesuhuonesaneeraus. 2011 Sokkelin maalaus. 2012 Käyttövesiputkistosaneeraus. 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2015 Jätekatoksen peruskunnostus. 2016 IV-Puhdistus ja säätö. 2017 A 20 ja yleisten tilojen vesivahingon korjaustyöt.
2018 Julkisivutiilien osittainen korjaus. 2018 Pystyviemäreiden kuvaus. 2018 Pihakalusteiden uusiminen. 2018 Porraskäytävä valojen ja pihapylväsvalojen uusim.
2018 Yläpohjan 3 kpl pystyviemäreiden vaakaosuuden sukitus. 2018 Pystyviemärien vaakaputkien eristys yläpohjassa. 2018 Vesivahinkokorjaukset A 15 ja & A 26. 2019 Etupihan parvekkeen molempien
sivuelementtisaumojen huoltokunnostus ja -maalaus. 2019 PILP järjestelmä. 2019 Lämmönvaihdinpaketti uusittu. 2019 IV-kone uusittu katolla. 2019 Rakennusautomaatio uusittu.
2019 Kosteusvauriokorjaus A 9. 2020 Pelastustien laajennus ja asfaltointi. 2021 PILP järjestelmän hätäkatkaisijan asennus.

Tulevat remontit

2023 Puutarhuri tekee katselmuksen ja tarvittavat ehdotukset.
Perustukset ja runko tarvittaessa.
Huolto ja korjaukset tarvittaessa
Parvekekatosten ja sadevesijärjestelmän uusiminen sekä ränni- kaivojen asennus.
Huoneistojen ulko-ovien ja lukoston uusiminen. Katto huolto, Huovan uusiminen.
2023-24 Kiinteistön kuntoarvio.
2026 Sauna-osaston saneeraus.
2023 Viemärien puhdistus ja kuvaus. 2026 Iv-puhdistus, huolto ja säätö.
2025-26 Hissin uusiminen/modernisointi.

Energialuokka

D (2018), Voimassa 16.08.2032 asti. E-luku 141.

Tontin koko

3 150 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut Kangasalan kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Mäki-Nattari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »