Kerrostalo | 2 h, k, kh, lasitettu parveke (yj. 2 h + k)

Laajasuontie 40, Etelä-Haaga, Helsinki

Hinta

260 000 €

Koko

51 m²

Vuosi

1962

Valoisa, nuorekkaasti remontoitu koti hyvällä sijainnilla. Läpitalon huoneisto, jonka olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Kivat näkymät yli yhtiön suojaisan sisäpihalle. Makuuhuone on tilava ja siellä on hyvin säilytystilaa. Huoneiston kylpyhuone on uusittu v. 2022. Erillinen keittiön on uusittu v. 2023. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä ja siellä on tilaa kokkailla. Yhtiössä mukavat yhteiset tilat osakkaiden käyttöön. Oma tontti. Sijainti on ihanteellinen puistoa vastapäätä. Hyvät liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä - junalla pääset keskustaan alle 10 minuutissa ja Pikaraitiotiekin on lähellä. Kysy esittelyaikaa välittäjältä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21028896

Sijainti

Helsinki Haaga Etelä-Haaga
Laajasuontie 40, 00320 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h, k, kh, lasitettu parveke (yj. 2 h + k)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

51 m²

Kokonaispinta-ala

51 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1962

Käyttöönottovuosi

1962

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kk kaupasta tai sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

260 000,00 €

Velaton hinta

260 000,00 €

Neliöhinta

5 098,04 €/m²

Vastike

Hoitovastike

351,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

351,90 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

vastikeperuste m2 hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta Osakkaille on lähetetty tiiveyskorjausurakan hankeosuudet, eräpäivä on 10.5.2024. Asunnon B 19 summa on 17 563,89 e - mikäli osakas ei maksa osuuttaan, alkaa pääomavastikkeen periminen 1.6.2024 alkaen 173,40 e/kk. Tulevan salaoja- ja sadecesijärjestelmän hankeosuus on huoneitoll B 19 8485,89 e, josta tuleva pääomaevastike 107,10 e/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
autotalli 120 e/kk pesutupa 5 e/kk vesivastike-ennakko 19e/hlö/kk (huoneistokohtaiset mittarit)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

keittiöremontti 2023: kapselikorjauksen yhteydessä päivitetty keittiö, uudistettu alatason kaapisto runkoineen, uusi laminaattitaso ja yläkaapin ovet, vanhat toimivat astianpesukone, uuni ja induktioliesi säilytettiin, jääkaappi uudehko 2021/2022

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

betoni/tiili

Keittiön kuvaus

kaapistot valkoiset, työtasot vaalean harmaa laminaatti
Lattiamateriaalit: vinyyli
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
lattiat vaalean harmaa laatta, seinät harmaa laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Paatsamantie 5

Isännöitsijän yhteystiedot

Laila Oksanen, Isännöitsijätsto Erkki Oksanen Oy, Ristolantie 14, 00320 Helsinki p. (09) 477 7940, laila.oksanen@eo.fi

Huolto

Kiinteistöhuolto Juntunen Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: asuinhuoneisto
Muuta: kellarikomero/vinttikomero

Tehdyt remontit

2024 kaukolämpölaitteiden uusinta, lukituksen uusinta (ILOQ),
2023 energiatodistuksen uusinta, märkätilojen pesukoneiden poistoputkien tulppaus, kaikki huoneistot, aloitettu 17 huoneiston välipohjien tiivistyskorjauksilla: kapselointikorjaukset huoneistohin A 10 ja B19. Tämän jälkeen tiivistyskorjaukset (lattian valujen erottelu, pahvien poisto ja lattaiarajan kittaustiivistys) seuraaviin huoneistoihin A1, A2, A6, A7, A9, A15, A16, B21, B22, B24, B25, C34, C37 ja C39, huoneistojen korvausilmamäärien lisääminen Velco-venttiileillä ja Blobe-karmiventtiileillä sekä suoritettu ilmanvaihdon mitoitussäädöt huoneistoittain, katolla sijaitsevan ilmanvaihtokoneen uusinta, Salaojien ja sadevesijärjstelmän uusimisen suunnittelun loppuunsaattaminen
2022 huoneistojen sisäilmaongelmien, havaittujen eristevaurioiden kosteusvauriotöiden sekä ilmanvaihdon selvitystyöt, korjaussuunnitelman laadintaa, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaukset, salaojien korjauksen suunnittelu
2021 maalämpöhankeselvitys, vesikaton kuntotutkimus, pinnoituksen / maalauksen suunnittelu, huoneistojen sisäilmaongelmien ja kosteusvauriotöiden selvitystyöt
2020 lv-järjestelmien puhdistus/nuohous ja tarvittavat korjaukset, syöksytorvien asennukset, porrashuoneiden kunnostus- ja maalausurakka (lattialaattojen poisto, seinäpintojen uusinta ja maalaus ym.), syöksytorvien asennukset
2019 lukituksen uusinta
2016-2017 huoneistoparvekkeiden kunnostus, tuuletusparvekkeiden uusinta, julkisivumuurausten korjaukset, syöksytorvien uusinta
2015 julkisivukorjauksen hankesuunnittelu, salaojien huuhtelu
2013 LVIS-saneeraus
2012 parvekkeet
2011-2012 LVIS-suunnittelu, lämmitysverkoston perussäätö
2011 linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2010 vesijohtojen kuntotutkimus
2007 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2006 hissien modernisointi
2003 lämmönvaihtimen uusinta
2001 vesikaton ja ullakkotilojen uusiminen
1997 jätekatos
1983 parvekkeiden kunnostus

Tulevat remontit

Yhtiökokous 2024 päätti salajoja- ja sadevesiviemärinhankkeesta keväällä 2024.
2024 salaojien uusiminen ja pintavesien johtaminen (sadevesiviemärijärjestelmä), pienet pihakorjaukset, valmisjätekatoksen asennus, sähköautojen latauspaikka-/varaus paikalle
2025-2026 pyöräkatoksen rakentaminen / vaihtoehtoinen säilytyspaikka, viemäreiden huuhtele ja kuvaus (pysty- ja pohjaviemärit), vesikatteen pinnoitus/maalaus
2024-2030 23 huoneiston välipohjien tiivistyskorjaukset tarvittaessa ja osakkaiden omien huoneistoremonttien yhteydessä
2030 uusi kuntotutkimus, jonka perusteella voidaan todeta huoneistojen välipohjien ongelmarakenteen poistuneen

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

3 514 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

vahvistettu Helsingin kaupunki (09) 3103 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Paatsamantie 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: alueella
Palvelut: Palokaivon aukion palvelut, K-Supermarket Haaga ja K-market Tunnelitie, postipiste, kirjasto, kahviloita
Päiväkodit: alueella useita

Liikenneyhteydet

Pikaraitiotie 15, juna Huopalahden asemalta, bussit 40,41

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

autotallit yhtiön hallinnassa - jonotuksen kautta
autotalleja 7kpl - yhtiön hallinnassa

Pihan kuvaus

n. etelä/lounas - lasten leikkipaikka, puustoa

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »