Kerrostalo | 2-3h + k

Muotialantie 25, Nekala, Tampere

Hinta

145 000 €

Koko

59 m²

Vuosi

1953

Nekalasta kaikkien palveluiden ääreltä äskettäin remontoitu kaksio. Iso olohuone on jaettu kevyellä väliseinällä toiseksi makuuhuoneeksi, jossa on omat kaapistot ja kaunis näkymä sisäpihalle. Asunnon toinen makuuhuone on kadun puolella ja sen yhteydessä on tilava vaatehuone. Asunnon keittiö ja kylpyhuone ovat myös uusittuja ja odottavat ensimmäistä käyttäjäänsä. Esittelyt ja lisätiedot: Ilona Lähde LKV Sisustusarkkitehti 0505057778 ilona.lahde@glik.fi Glik Tampere Oy LKV Keskustori 7 33100 Tampere Tutustu tietosuojakäytäntöömme https://www.glik.fi/rekisteriseloste

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21039071

Sijainti

Tampere Nekala
Muotialantie 25, 33800 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2-3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

59 m²

Kokonaispinta-ala

59 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta. Myyntihinta ole pinta-alaperusteinen. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä on 2h+k.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1953

Käyttöönottovuosi

1953

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

143 066,79 €

Velkaosuus

1 933,21 €

Velaton hinta

145 000,00 €

Neliöhinta

2 457,63 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Osakaslyhennykset ilman pankin perimää kulua 30.6. ja 30.12. Muuna aikana lyhennettäessä pankki perii 400 € kulun. Isännöintitoimisto veloittaa lainaosuuden laskennasta ja lyhennyksen hoitamisesta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisesti. Lainaosuuden poismaksamisesta mahdollisesti aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. Pääomavastike 2, huoneiston lainaosuus 220,57 € per 29.02.2024, euribor 6 kk ja marginaali 1,65 Pääomavastike 4, huoneiston lainaosuus 1.712,64 € per 31.12.2023, euribor 12 kk ja marginaali 1,10 Viitekoron muutokset vaikuttavat raihoitusvastikkeen määrään.

Vastike

Hoitovastike

250,80 € / kk

Pääomavastike

70,11 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

320,91 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

17,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 30€/hlö/kk ja tasaus kulutuksen mukaan. Autotalli 55€/kk Varastovuokra 34€/kk Pesutupa 2€/krt Huoneiston sähkönkulutus arvio 200-300 kWh/vuosi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Tehdyt remontit

Huoneisto on kauttaaltaan pintaremontoitu vuonna 2023. Taloyhtiö on myöntänyt luvan remonttiin ja valvonut remontin etenemistä. Remontin loppuraportti on saatavilla.
LVI-työt Klemi OY ja sähkötyöt Laatusähkäri OY.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, suihku, suihkuseinä, wc
katto sormipaneelia.

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: kaakeli

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Muotialantie 25

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Tampere Oy Mäntykatu 4 33200 Tampere Isännöitsijä Lauri Ruoholahti 0107556010 Mäntykatu 4 33200 Tampere

Huolto

Yhtiön kiinteistönhoidon hoitaa hallituksen puheenjohtaja Seppo Kukkola 050 5222937

Taloyhtiöön kuuluu

Askarteluhuone, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Vinttikomero

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiön hallintaan jäävät tilat:
Asuinhuoneisto A2, autotalli ja lämmitysmahdollisuudella varustetut autopaikat, sauna, pesutupa, kokoushuone, polkupyöräsuoja, talonmiehen työhuone, varasto- ja työhuoneet.

Osakkeenomistajat joiden hallitsemaan huoneistoon on asennettu laajakaistayhteys ovat velvollisia maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta, jonka käyttö kulut jaetaan tasan em.huoneistojen kesken.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 4 Parkkipaikkoja: 8

Tehdyt remontit

Vuonna
1982 Käyttövesiputket ja viemärit kellarikerrokseen saakka linjoittain. Samassa yhteydessä alkuperäisiä wc-tiloja laajennettu suihkutiloiksi osakasmuutoksina.
1983 Ikkunat
1988 Porraskäytävien maalaus
1988 Viemäriputki autotallin edestä kaupungin kaivolle
1993 Julkisivuremontti
1998 Lämmitysjärjestelmän saneeraus
2005 Tiilikate on uusittu
2006 Lukkosaneeraus
2007 Ilmahormit puhdistettu
2008 Paranneltu rännivesien poistoa
2009 Kellarikerroksen putkistosaneeraus
2010 Pesutupa koneellistettu
2011 Rakennuksen ulko-ovien maalaus
2012 Autotalliliuskan tukimuurin lännenpuoleinen saneeraus
2014 Talon asuntojen ja porraskäytäväikkunoiden ulkopuolisten vuorilautojen käsittely
2014 Saunan pesu- ja löylyhuoneen lattioiden maalaus ja lauteiden uusiminen
2016 Jätepisteen laajennus
2018 Sähkösaneeraus; nousujohdot uusittu ja uudet ryhmäkeskukset asennettu asuntoihin,
vanha sähköpääkeskus kokonaisuudessaan uusittu
2018 Porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen parannus
2018 Taloyhtiö liitetty valokuitu- ja kTV-verkkoon
2019 Muotialantien puoleisen nurmikkoalueen parannus
2019 Kiinteistön lukot sarjoitettu Abloy Sento-järjestelmään
2019 Kellarissa kylmä- ja lämminvesilinjan (linja C20) uusiminen
2022 Taloyhtiön vuokrayksiön asunto A2 perusparannus
2022 IV-hormien puhdistus
2022 liesituulettimien kytkentöjen tarkastus

Tulevat remontit

Taloyhtiössä noudatetaan erillistä kunnossapitotarveselvitystä.
5-vuotis suunnitelma 2022-2026
2024 Hankesuunnittelu vuosien 2025-2026 remontteihin.
2025 Toteutusvaihe: salaojien saneeraaminen ja mahdollinen sähköautojen latausvalmius. Energiatehokkuuden selvitys ja lämmönjakohuoneen saneeraus.
2026 Ulko-ovien, huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

1 003 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B
33100
Tampere
puh.041 7308168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

5 926,36 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.4.2050

Asunto Oy Muotialantie 25

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: 1,2km Tampereen Steinerkoulu
1,3km Tampereen yliopiston normaalikoulu
1,4km Koiviston koulu (alakoulu)
1,8km Ahlmanin ammattiopisto
1,9km Tampereen seudun ammattiopisto Tredu
2,6km Tampereen Urheiluhierojakoulu
3,6km Hatanpään koulu
3,6km Messukylän koulu
3,8km Tampereen yliopisto
Palvelut: 350m K-market Nekala
700m Hakasen Leipomo/ Kahvila
1,9km Nekalan kirjasto
2,3km Turtolan Kauppakeskus
2,4km Koivistonkylän Prisma
3,4km Kalevan Prisma
4,1km Hatanpään Terveysasema
4,3km Kaukajärven terveysasema
Muut palvelut: 400m Vihiojan Frisbeegolf
1,9km Koivistonkylän Urheilukenttä
2,4km Golfkeskus Oy Messukylä
3,2km Nokia Arena
4km Kaukajärven Jäähalli
Päiväkodit: 900m Muotialan päiväkoti
2km Veisun päiväkoti
4,1km Pellervon päiväkoti

Liikenneyhteydet

400m Bussipysäkit (3084, 3083) 1,5km Hervannan Valtaväylä 2,5km Lempääläntie 3,3km Linja-autoasema 3,9km Rautatieasema

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Isännöitsijältä 26.2.2024 saadun tiedon mukaan pihassa on useampi vapaa autopaikka.

Pihan kuvaus

Yhtiöllä suojaisa sisäpiha, jossa vanhoja korkeita puita ja perinteisiä pensasistutuksia. Pihapiirissä on nurmialueella oleva grillauspaikka ja lasten leikkialue. Yhitön tontti rajautuu peltoon, jossa asukkailla on pieniä viljelmiä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »