Omakotitalo

Kaivoshuvilankuja 7, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Hinta

350 000 €

Koko

-

Vuosi

1770

Kruunuvuoren kupeessa tunnelmallinen huvila, jolla on kulttuurihistoriaa useammalta vuosisadalta. Remontoi tästä perheellesi persoonallinen koti! Tulevaisuudessa pääset Kruunusiltojen kautta kulkevalla ratikalla kantakaupungista lähes kotiovelle. Lähiympäristöstä löytyy myös upeita merimaisemia, kartanopuistoja ja vaihtelevaa saaristoluontoa. Kaivoshuvilalla on muista alueen huviloista poikkeava historia, sillä sitä ei rakennettu muiden lailla 1800-luvulla kesähuvilaksi, vaan jo 1700-luvun loppupuolella ympärivuotiseen asuinkäyttöön. Sen rakennuttajaa tai suunnittelijaa ei tiedetä, mutta rakennus ympäristöineen kuului tuolloin Degerön kartanon omistukseen. Rakennuksen oletetaan olleen kaivossepän, kaivoksen johtajan, perheen asuinkäytössä. Kaivoshuvila on ulkomuodostaan päätellen rakennettu varakkaamman väen asuinrakennukseksi. Rakennus on voimassa olevassa asemakaavassa suojeltu merkinnällä SR-1 ja Koirasaarentien huvila-alue kuuluu RKY-alueeseen ”Helsingin höyrylaivareittien huvila-asutus”. Kohde on maakunnallisesti ja valtakunnallisesti merkittävä. Kaivoshuvila on myös luonnonsuojelulain tarkoittama lepakoiden lisääntymis- tai levähdyspaikka. Rakennus on kuntoarvioitu ja vaatii peruskorjausta. Asemakaava mahdollistaa sen muuttamisen asuinkäyttöön. Myytävän määräalan koko on n. 1160 m² ja ostaja vastaa sen lohkomisesta. Tiedustelut ja yhteydenotot Terhi Ahvonen, 0500 432 708, terhi.ahvonen@huoneistokeskus.fi tai Päivi Ikonen, 050 347 9809, paivi.ikonen@huoneistokeskus.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21043424

Sijainti

Helsinki Laajasalo Kruunuvuorenranta
Kaivoshuvilankuja 7, 00590 Helsinki

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneita

Yli 5 huonetta

Kokonaispinta-ala

140 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat saatu toimeksiantajalta, asiakirjoista ja kuntoarvioraportista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Asuinhuoneisto.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1770

Käyttöönottovuosi

1780

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

350 000,00 €

Velaton hinta

350 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Asuinkustannuksista ei ole tietoa, koska samaan kiinteistöön on kuulunut useita rakennuksia.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Tietoliikenne

antenni

Kohteen lisätiedot

Sähkö- vesi- ja viemäriliittymä tällä hetkellä yhteinen Kaivoshuvilankuja 7 ja 10 kanssa. Ostaja vastaa tontin lohkomisesta, uusien liitymäsopimusten teosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon kunto

Välttävä

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

F (2018)

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Rakennuksen ulkoverhoiluna on hirsipinnalle pystyyn asennettu rimalaudoitus, joka on vielä pääosin alkuperäinen. Mahdollisesti hirren ja rimalaudoituksen välissä olevien materiaalien selvitys olisi edellyttänyt rakenteiden avaamista, mikä ei kuitenkaan kuulu kuntoarvioon (onko koolausrakenteita ja esim. tervapahvimateriaaleja tuulensuojana). Rakennuksien ikkunat ja ulko-ovet ovat puurakenteisia. Alkuperäiset ikkunat ovat olleet yksipuitteisia ikkunoita, mutta huoneisiin on asennettu sisäpuitteita parantamaan lämmöneristävyyttä ja mahdollisesti myös ääneneristävyyttä Koirasaarentielle päin.

Kattotyypin kuvaus

Rakennuksen vesikattomuotona on mansardikatto ja rakennukseen liittyvien kahden kuistin katot ovat lapekattoja.

Kattomateriaalin kuvaus

Vesikatteena on kermikate ja rakennuksen mansardikatto- osuus on varustettu räystäskouruilla ja syöksytorvilla. Alkuperäisen katteen materiaali ei ole tiedossa (on voinut olla esimerkiksi päre).

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

91-412-1-253

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 160 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

ohjeellinen kaavatontti, määräala n. 1160/1262300. Pysyvä rakennustunnus nro 36083, 1001998430 VTJ-PRT, rakennusnumero 21, rakennustunnus 91-412-1-253-21. Määräalalla ei ole muita rakennuksia. Ostaja vastaa tontin lohkomisesta ja uusista liittymäsopimuksista.

Tontin nimi

Stansvik

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

Kaivoshuvila on suojeltu asemakaavassa merkinnällä sr-1: ”Historiallisesti, rakennustaiteellisesti ja aluekokonaisuuden kannalta arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa eikä siinä saa tehdä sellaisia korjaus- muutos- tai lisärakentamistöitä, jotka heikentävät rakennuksen historiallista arvoa tai muuttavat arkkitehtuurin ominaispiirteitä. Rakennuksen alkuperäisinä säilyneet sisätilat tulee säilyttää, eikä huonejakoa saa oleellisesti muuttaa, minkä tulee olla korjaustöiden lähtökohtana. Mikäli alkuperäisiä rakennusosia joudutaan pakottavista syistä uusimaan, se tulee tehdä alkuperäistoteutuksen mukaisesti. Rakennuluvan yhteydessä tulee suunnitelmista pyytää kaupunginmuseon lausunto. Rakennus on valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä (RKY 2009) ”Helsingin höyrylaivareittien huvila-asutus”.

Kaavoitustiedot

Alueella on voimassa asemakaava 12405, joka on tullut voimaan 11.12.2020. Kohde kuuluu kaavassa ALY/s-korttelialueeseen, joka on ”Asuin-, liike- ja toimistorakennusten sekä julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue, jonka kulttuurihistoriallinen ja maisemallinen arvo tulee säilyttää.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Laajasalo
Palvelut: Kruunuvuori, Laajasalo
Päiväkodit: Kruunuvuori, Laajasalo

Liikenneyhteydet

bussi, metro Herttoniemi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »