Isännöitsijän yhteystiedot
Lauri Jarho 040-509 6330 Isännöinti Kuvaja Oy Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna
Huolto
JSM Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja, Mankeli, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: 2012 Pesuhuoneiden kosteusvauriokartoitus, Polygon Finland Oy.
2013 LVIS-kuntotutkimus, ATP-Lukkari Oy.
2018 Parvekkeiden kuntotutkimus, Etelä-Suomen Rakennuskonsultit Oy.
2022 Asuntojen märkätilatarkastus SRT Oy.
Kuntotutkimus tehty: 2022
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 12
Autotalleja: 6
Parkkipaikkoja: 3
Tehdyt remontit
2003 Hissien koneistoremontti ja lukkojen uusiminen.
2010 Pyörävajan porrasremontti, yläpihan kunnostus.
2011 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus.
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, uudet ranskalaisten parvekkeiden kaiderakenteet. Tiivi Oy
2012 Pesuhuoneiden kostausvauriokartoitus: 18 pesuhuonetta joissa kosteusvaurio, useassa asunnossa virheellisiä IV-asennuksia.
2013 LVIS-kuntotutkimus; teki ATP Lukkari Oy.
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, teki Urjala Air Oy.
2014-2015 Talotekniikkaremontti:
- pääsuunnittelu, rakennuttaminen: Linnan Kiinteistökehitys Oy
- LVIS-suunnittelu: Hämeen Insinöörikeskus Oy
- pääurakoitsija ja päätoteuttaja Rakennustoimisto Taitoneliö Oy
Tehdyt toimenpiteet:
- vesijohto- ja viemärijärjestelmät uusittu kokonaan
- pesuhuoneet remontoitu
- sähkö- ja tietoverkko modernisoitu
- ovipuhelinjärjestelmä asennettu
- poistoilmanvaihdon lämmöntalteenotto asennettu
- vesikatot, syöksytorvet ja vesikourut maalattu
- porrashuoneiden ulko-ovet pielirakenteineen uusittu
- myymälöiden metallirakenteiset ikkuna/ovi rakenteet uusittu
- lämmitysjärjestelmän venttiilit uusittu ja järjestelmä säädetty
- autotallien ovet uusittu
- takuuaika päättynyt 1.9.2017, takuutarkastus pidetty 29.11.2017, jälkitarkastus pidetty 17.1.2018.
2015 yhtiöjärjestysmuutos, päivitetty yhtiöjärjestys vastaamaan uutta AOYL:a ja lisätty pykälä veden laskuttamisesta mittarilukemiin perustuen.
2017-2018 - lämmitysjärjestelmän automatiikkaa ja komponentteja korjattu suunnitelmissa olleen virheen vuoksi. Järjestelmä ei remontin valmistuttua toiminut kuten sen oli tarkoitus. Konsulttina Aidecon Oy.
Lämmitysjärjestelmään lisätty tarvittavat komponentit ja lämmönjakohuoneeseen palvelinyhteys. Lisäksi automatiikalle tehty tarvittavat säädöt.
2017 Jätekatokseen asennutettu ovi ja lukitus. Työnsuorittaja Metraksa Oy.
2018 B-portaassa vesivuoto 11/2017. Vettä vuotanut kellarikäytävän katosta. Vuoto aiheutui haljenneesta, uudesta tate-remontissa asennetusta viemäriputkesta 1. kerroksessa. Korjattavat kohteet huoneisto B1 sekä alapuolella oleva kellarikäytävän katto. Viemäriputken viallinen osuus vaihdettu uuteen. Vahingon korjauskustannukset tate-remontin urakoitsijalle. Korjaustyö valmis 2/2018.
2018 Peltikaton takuumaalaus.
2019 lukitusmuutos iLOQ-lukitukseen. Työn suoritti Hämeen Lukko Oy.
2019 turvakameroiden asentaminen yleisiin tiloihin ja piha-alueelle. Työn suoritti Hämeen Lukko Oy.
2020 Päätyparvekkeiden betonikorjaus, parvekekaiteiden uusinta ja kaikkien parvekkeiden lasitus. Pistorasioiden asennus päätyparvekkeille. MV-Maalaus Oy.
2021 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö, Jaka-air Oy
2021 Lämmönjakohuoneen puutteiden korjaukset (putkieristykset yms) Kantaputki
2021 Ouman-kiinteistöautomaatiojärjestelmän hankinta
2022 Lämpimän käyttöveden kiertopumpun uusinta, Kantaputki Oy.
2022 B12 kph vesivahingon korjaus, viemärin tuuletusputken liitos vuotanut.
2022 Etupihan valaistuksen lisääminen.
Tulevat remontit
Peltikaton huoltomaalaus 2024.
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
