Rivitalo | 5 h, avok, rt, s, kph / wc x2, aula, vh, rans.parveke, lasitettu terassi, sisääntulokuisti, varasto

Vanhankyläntie 5, Hämeenkylä, Vantaa

Hinta

359 000 €

Koko

137 m²

Vuosi

1985

Huippupaikalla, asunnosta ja takapihalta huikean upeat näkymät Kartanon maisemiin länteen. Tämä ihastuttava ja suuri päätyasunto tarjoaa toimivat tilat suuremmallekin perheelle. Avara olohuone, ruokailutila ja keittiö kokonaisuus, jossa viihdytään yhdessä. Olohuoneessa mieli lepää maisemia katsellen. Keittiössä kulmaikkunoiden äärellä arkiaskareet tuntuvat juhlalta. Ruokailutilasta käynti viihtyisälle lasitetulle terassille ja sitä kautta takapihan patiolle sekä sivupihalle. Alakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa kolme makuuhuonetta, yhdessä ranskalainen parveke ja vaatehuone. Kahdessa tilavassa makuuhuoneessa ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Moneen käyttötarkoitukseen taipuva suuri aula, josta myös upeat näkymät. Molemmat ikkunalliset kylpyhuoneet ovat laatoitettuja ja todella tilavia. Tyylikkäässä saunassa rentoudut aamuin ja illoin. Tunnelmallisen sisääntulokuistin yhteydessä kylmä varasto, lämpimään varastoon pääset eteisestä. Tämä upein näkymin varustettu kaunis asunto täytyy nähdä ja kokea. Varaa oma yksityisesittely ja tule ihastumaan, tervetuloa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21046251

Sijainti

Vantaa Hämeenkylä
Vanhankyläntie 5, 01630 Vantaa

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5 h, avok, rt, s, kph / wc x2, aula, vh, rans.parveke, lasitettu terassi, sisääntulokuisti, varasto

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

137 m²

Kokonaispinta-ala

137 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1985

Käyttöönottovuosi

1985

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kuukautta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

359 000,00 €

Velaton hinta

359 000,00 €

Neliöhinta

2 620,44 €/m²

Vastike

Hoitovastike

479,50 € / kk

Erityisvastike

205,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

685,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike=korjausvastike

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka (lämmin) kuuluu hoitovastikkeeseen. Lisäautopaikka (lämmin) 10 e/kk, (kylmä) 5 e/kk. DNA talolaajakaista- ja kaapeli-TV sisältyy hoitovastikkeeseen. Sisääntulokuistissa sähkölämmitys.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Sisääntulokuistin lattia: laatta Lasitetun terassin lattia: laatta Eteisen lattia: parketti v. 2009 Ruokailutilan lattia: parketti v. 2009 Yläkerran aulan lattia: parketti v. 2009 Vaatehuoneen lattia: parketti v. 2009 Eteisen korkea kaapisto v. 2009 Yläkerran makuuhuoneessa liukuovikaapisto

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

v. 2009 Parkettilattiat (eteinen, olohuone, ruokailutila, keittiö, 4 x makuuhuone, aula, vaatehuone).
Keittiön parketti asennettu osittain entisen laattalattian päälle, osa laatoista spiikattu, aika loppui kesken.
Muiden tilojen parketti asennettu mosaiikkilattian päälle.

Alakerran kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2009.

Yläkerran kylpyhuoneen suihkutilan silikonit ja saumat uusittu v. 2020 ja sisäkatto uusittu v. 2023.

Edellinen omistaja remontoinut yläkerran kylpyhuone/wc ja keittiön n. v. 2004.

Takapihan patio uusittu perustuksineen n. v. 2014.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

betoni/tiili/puu

Keittiön kuvaus

Parketti v. 2009. Ylälasikaapisto v. 2009. Kivitasot.
Lattiamateriaalit: parketti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
Ikkuna: alakerran ja yläkerran kylpyhuoneessa.

Saunan kuvaus

Sauna uusittu v. 2009, muotolauteet v. 2009. Saunassa ikkuna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen parketti v. 2009. Olohuoneessa ikkunat kahteen ilmansuuntaan, näkymä lasitetulle terassille, kuten myös ruokailutilasta. Keittiön ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
Lattiamateriaalit: parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden (4) parkettilattiat v. 2009. Yläkerran makuuhuoneessa ranskalainen parveke. Yläkerran kahdessa makuuhuoneessa ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
Lattiamateriaalit: parketti

Säilytystilojen kuvaus

Sisääntulokuistilta käynti kylmään varastoon. Eteisaulan kaapistosta käynti lämpimään alavarastoon.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

varttikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vanhankyläntie 5

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätsto Kehäykkönen Oy, isännöitsijä Anssi Timonen, Aarnivalkeantie 5 C, 02100 Espoo, gsm 0400 813 112, toimistopuhelin 09 455 8997, email anssi.timonen@kolumbus.fi

Huolto

Lumityöt: Ulkopuolinen urakoitsija auraa pääväylät ja parkkipaikat sekä hiekottaa. Nurmikonleikkuu: Jokainen hoitaa oman asunnon kohdalta. Pensasaidat leikattu itse. Jätelava tuotu pihalle.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: DNA talolaajakaista
Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Yhteiskäytössä olevat tilat 2 kpl polkupyöräsuoja, tekniset tilat 16 m2.

Yhtiökokous 3.4.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa ja enintään yhden (1) kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike.

Yhtiökokous 27.4.2023: Todettiin, että taloyhtiössä on mahdollista ja sallittua sähköautojen ns. hitaaseen lataukseen, kun osakas ilmoittaa tarpeestaan etukäteen, hankkii autopaikalleen omalla kustannuksellaan lataukseen hyväksytyn latauskotelon, joka on varustettu lataussähkön mittauksella sen laskuttamista varten.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kuntotutkimukset: Rakennustekninen kuntoarvio
Kuntotutkimus tehty: 2005

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 35

Tehdyt remontit

1998 Kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia
2005 Rakennustekninen kuntoarvio (vanhentunut)
2006 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2007 Kattosadevesien keräyksen parantaminen
2008-2009 Rakennusten puuosien huoltomaalaus ja eteläpuoleisten julkisivurakenteiden tiiveyskorjauksia
2009 G-talon osittainen salaojakorjaus
2010 Ranskalaisten parvekeovien uusiminen
2010-2014 Pihaväylien ja -rakenteiden kunnostamista
2011 Putkielementin uusiminen lämmönjakohuoneen kohdalla
2012 Alaparkkipaikka-alueen kunnostaminen
2014 Huoneistojen sisäänkäyntiportaiden uusiminen
2014 A- ja B-talojen sisäänkäyntisivun ja päätyjen salaojitus sekä kattosadevesiviemäröintien rakentaminen
2015 Yläparkkipaikan peruskorjaus
2016 Kaukolämmön keskuslaitteiden uusiminen
2016-2017 Keskimäisen parkkipaikan peruskorjaus
2017 Asuntojen takapiha-/terassiovien uusiminen
2019 Vesikattojen pinnoitus
2020 Julkisivujen puuverhouksien huoltomaalaus
2023 Ikkunoiden ja pääsisäänkäyntiovien uusiminen sekä lukitusten uudelleen sarjoitus
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2023 Antenniverkon kunnostus, talolaajakaista ja kaapeli-TV

Tulevat remontit

Taloyhtiön hallitus esitti yhtiökokoukselle 3.4.2024: Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028:
2025 Uuden lain mukaisen energiatodistuksen laatiminen
2025 Yhtiön vastuulle kuuluvien huoneistojen lasikuistien ja verantojen ikkunoiden uusiminen
2027-2028 Asuntojen vesisulkuventtiilien uusiminen huoneistoremonttien yhteydessä tai keskitetysti
2027-2028 Patteriverkoston patteri- linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen
Vuosittain:
Yleinen yhtiön vastuulle kuuluva vuosikunnossapito
Kylpyhuoneiden korjausvastuu
Ulkoalueiden kunnostukset / parannukset
Rakennusten ulkopuolinen kosteuden hallinta (kts. yhtiökokous pöytäkirja 3.4.2024)

Lisäksi: Lämpöverkon vuoto (kts. yhtiökokous pöytäkirja 3.4.2024)

Taloyhtiön hallitus esitti yhtiökokoukselle 3.4.2024, myönnetty:
Päätetään hallitukselle myönnettävistä valtuuksista nostaa tarvittaessa ja enintään 50.000 euron suuruinen hoitolaina tarvittavine vakuuspanttausvaltuuksineen esille tulleiden yllätyksellisten ja ikävien vuotovahinkojen (huoneiston F 17 sulamisvesien vaurioittama kylpyhuoneen ja saunan peruskorjaus + vaurion aiheuttaneen sokkelin vesieristyskorjaus sekä CBA-taloihin johtavan putkielementin vuoto lämmönjakohuoneen edustalla) korjauskustannuksien varalle. Valtuutetaan hallitus myös päättämään osakkeenomistajilta hoitolainan takaisin maksuun ja rahoituskuluihin perittävästä lisähoitovastikkeen suuruudesta ja aikataulusta.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

7 653 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki puh. 09 839 11

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vanhankyläntie 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Hämeenkylän ala- ja yläkoulu n. 1,8 km
Palvelut: K-Supermarket Hämeenkylä n. 1 km, Petikon ostosalue n. 2 km, Pähkinärinteen palvelut n. 1,5 km
Posti Pähkinärinne n. 2 km
Päiväkodit: Hämeenkylän päiväkoti n. 600 m

Liikenneyhteydet

linja-auto n. 400 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaiselle asunnolle kuuluu lämmitystolpallinen autopaikka, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.

Pihan kuvaus

Takapihalla patio, joka on uusittu perustuksineen n. v. 2014, esteettömät näkymät länteen.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »