Rivitalo | 4-5h, k, erill.wc, kph, vh, ulkovarasto (yj 4-5h + k + ulkovarasto)

Linnustajantie 9, Lippajärvi, Espoo

Hinta

388 000 €

Koko

114 m²

Vuosi

1970

Ihastuttava 1-tasoinen rivitaloasunto kivalla paikalla puiston laidassa. Tässä asunnossa näyttäytyvät 70-luvun rakentamisen parhaat puolet, avaruus, isot ikkunat sekä tilavat huoneet. Asunto on todella valoisa. Olohuoneen takka on tunnelmallinen ja ruokailutilan kattoikkuna tuo mukavasti vielä lisävaloa ja ilmettä. Asunto on lähes kauttaaltaan remontoitu viimeisten reilun 10 vuoden aikana, mm. kylpyhuone sekä wc uusittiin täysin putkiremontin yhteydessä v. 2021. Tilankäyttö on todella toimiva eikä hukkaneliöitä juurikaan ole. Säilytystilaa on myös reilusti. Toisessa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone ja asunnon edessä iso ulkovarasto. Talon alakerrassa on lisäksi kellarikomero. Suojaisa oma piha-alue lukuisine istutuksineen kruunaa tämän viihtyisän kokonaisuuden. Taloyhtiössä on neljä asuntoa, ja yhtiö on hyvin hoidettu. Taloyhtiöllä on iso, vehreä tontti, joka rajoittuu Kauniaisten lintupuistoon. Yhteisellä piha-alueella on aikaisemmin ollut jopa tenniskenttä. Taloyhtiöllä on myös viihtyisä saunaosasto takkahuoneineen, joka on joustavasti asukkaiden käytettävissä. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja kauniiseen asuntoon. Esittelyt sopimuksen mukaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21048414

Sijainti

Espoo Lippajärvi
Linnustajantie 9, 02940 Espoo

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5h, k, erill.wc, kph, vh, ulkovarasto (yj 4-5h + k + ulkovarasto)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

114 m²

Kokonaispinta-ala

114 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Muu ehto: n. 2-3 kk /sopim.mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

348 630,00 €

Velkaosuus

39 370,00 €

Velaton hinta

388 000,00 €

Neliöhinta

3 403,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

583,68 € / kk

Pääomavastike

467,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 051,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

kahdessa makuuhuoneessa parkettilattia, olohuoneen viereisessä huoneessa vinyylikorkki.

Tehdyt remontit

Keittiö edellisen omistajan toimesta remontoitu, muilta osin kts. erillinen liite huoneisto remonteista v. 2019 - 2023.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Asunto on makuuhuoneiden lattioita lukuun ottamatta lähes kauttaaltaan remontoitu nykyisten omistajien toimesta.

Kuntotarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbestikartoitus tehty linjasaneerauksen yhteydessä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
valmius WC-istuimelle, putkivaraus lisätty putkiremontin yhteydessä

WC-tilojen kuvaus

wc uusittu putkiremontin yhteydessä (pinnat, vesikalusteet, lattialämmitys)
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta

Olohuoneen kuvaus

lattia uusittu laminaatista vinyylikorkkiin v. 2022 Olohuoneessa kaunis takka, rappaus korjattu ja maalattu v. 2023
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Isomman makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Lattiamateriaalit: parketti, vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rantakuja

Isännöitsijän yhteystiedot

Kai Jakobsson, p. 050 5831 308

Huolto

kiinteistön hoidossa vuorosysteemi, vuorot kk-kerrallaan, heinäkuussa viikko kerrallaan.

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Uima-allas

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöllä iso yhteinen piha-alue, missä on nurmikenttä (entinen tenniskenttä) sekä hiekkalaatikko.
Kuntotutkimus tehty: 2019

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 6

Tehdyt remontit

kts. liite
- 2023: Jätteittenkeräys/kierrätyspisteen uusiminen, 2. kompostin perustaminen. Taloyhtiön juoksevan maksuliikenteen siirtäminen tilitoimistolle
v 2022 As 2 keittiön lattian vesivahingon korjaus
v 2021: Linjasaneerauksen toteutus. Tonttiviemärin uusiminen.
Sisäpihan paneelijulkisivun uusiminen. Salaojan kunnostus (itäpuolen pääty). As 4 pihan puolen 1. ikkunan uusiminen
- 2020: Linjasaneeraushankkeen jatkaminen, toteuttajan valinta (Blucon). Viemärikorjaukset (as. 2 alla). Postilaatikoiden uusiminen (teräs
- 2019: Taloyhtiön kuntotarkastus, mm. viemärikuvaus, korjaustarveselvitys . Linjasaneerauksen suunnittelua (projektisuunnittelu Teknoplan)
- 2018: uima-altaan allaspeitto, suodatinhiekat vaihdettu
- 2017: Lämpölasin takuukorjaus (as 1). Kylmäkellarien kylmälaitteiston poisto. Taloyhtiön ulkovaraston maalaus. Sadevesikaivon putken avaus as 1 päädystä. Muurivalojen sähköjen korjaus ja kiinnitetty katolle menevät sähköjohdot ja sähkörasia.
- 2016: Isojen lämpölasien (oh, mh) uusiminen ja ikkunakarmien korjauksia (as 1, 4), tv-antennin viritys
- 2015: Uima-allashuoneen huippuimurin uusiminen. Muurivalojen korjaus. Kellarin käytävän valaisimien uusiminen.
- 2014: Kattoremontti: kattojen, aluskatteiden, lisäeristyksen ja katon reunapellitysten ja
savupiippujen pellityksen uusiminen sekä hatut piippuihin. Kattoikkunat (as 1 ja 4), asuntokohtaisten ulkovarastojen kattojen uusinta. Jätevesipumppulaitosten uusinta. Hiekkalaatikko. Raitisilmaventtiilit asuntoihin. Sokkelien maalaus. Portti alakertaan menevien portaiden yläpäähän .
- 2013: Alakerran saunan ja pesuhuoneen täydellinen uusiminen (savuvahingon jäljiltä)- Käyttövesiputkien uusiminen keittiössä ja wc:ssä osana asunnossa suoritettua laajempaa korjausta (as 1, astianpesukoneen älyboxi vuotanut). Ulkoverhousmuurauksen tuuletusreikien avaaminen.
Kts. aikaisemmat korjaukset erill. liite, saatavissa välittäjältä.

Tulevat remontit

kts.liite Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:
- Asunto 2 etupihan puolen makuhuoneen ikkuna; karmin korjaus siten, että ikkuna pystytään taas avaamaan.
Seurataan energiatehokkaampia tai taloudellisempia ratkaisuja.
Talon sisäpuolinen viemäristö suositellaan sukitettavaksi kauden aikana

Energialuokka

D (2013), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 27.11.2025

Tontin koko

2 816 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoo kaupunki p. 09 81621

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Rantakuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikka huoneiston varaston vieressä.
Asunnolle 1 kuuluu kaksi autopaikkaa, kaikille muille asunnoille yksi. Lisäksi roskakatoksen vieressä on yksi vieraspaikka (Yj § 12)

Pihan kuvaus

Piha-alue lounaaseen. Kaunis vehreä piha-alue, jossa osin kattamatonta terassia, paljon erilaisia istutuksia ja leikkimökki. Piha-alue rajoittuu puistoalueeseen.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »