Isännöitsijän yhteystiedot
Jani Hellstén, Asolantie 14, 01400 Vantaa, p. 050 331 7447
Tehdyt remontit
2023: Kosteusmittausten uusiminen asunnoissa A1, B7 ja C12, kuntoarviossa mainitut ilmanvaihtokanaviin ja vesikattoihin liittyvät korjaukset
2022: Kiinteistön kuntoarvio + 10 vuoden PT, pysäköintiviivojen uudelleen merkinnät, vesikattojen kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset, pylväsvalaisimien lamppujen vaihto led lamppuihin
2021: Alkuperäisten liesikupujen uusiminen (10 kpl), asfaltoinnin korjaukset, LVI kalusteiden tarkastus ja huolto (sis. hajulukkojen uusiminen), palovaroittimien uusiminen kaikissa huoneistoissa, C14 yläkerran makuuhuoneiden ulkoseinän höyrynsulkujen korjaus
2020: C14 makuuhuoneen tiivistykset, salaojien kuntotutkimus, julkisivujen tiiliverhoilun elastisten liikuntasaumojen uusiminen
2019: DNA taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M, lämmönjakohuoneen hälytysliittymän muutos gsm-modeemilla toimivaksi, kattoläpivientien tiivistyksien uusiminen, parkkipaikan kaivon korjaus, VSS tiiveyskoe, tarkastus ja välineiden uusiminen
2018: Sähköpääkeskuksen huolto, pihojen väliaitojen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden puhaltimien uusiminen, ilmamäärien mittaus ja säätö
2017: C-talon päädyn liikuntasauman saumakorjaus, vesikaton läpivientien tarkastus, A4 huippuimurin läpiviennin vuotovahingon korjaus, leikkivälineiden hankinta, liukumäki ja jousikeinu, leikkialueen kunnostus ja P-alueen aitojen uusiminen
2014: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, julkisivujen ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaukset, A-talon aidan korjaus, parvekekaiteiden käsijohteiden uusiminen, metallisuojien asennus piha-aitojen yläosaan sekä lahokorjaukset, alapohjien kuntotarkastuksessa havaittujen vikojen korjaukset:
- A2 huoneiston kodinhoitohuoneen viemäröinnin korjaus, takuutyönä
- C-talon väärin asennetun viemärin tarkastusputken asennus, takuutyönä
- Alapohjien tuuletuksen korjaus (koneellisten tuuletusventtiileiden moottorit 3 kpl)
2013: Kiinteistön kuntoarvio ja 10 vuoden PTS
2011: B- ja C-talojen antennimaakaapeleiden uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2023-2027)
2024: Asuntojen parveke ja terassiovien huolto (voitelu ja käynnin sovitus) sekä avainpesän vaihto nuppivääntimeen. Avattavien ikkunoiden käyntimekanismien huoltaminen ja tiivistepuutosten korjaaminen
2025: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta oheislaitteineen (mm pumput, varolaitteet, säätölaitteet, jne). Uusitaan vanhat patteriventtiilit ja tarpeen mukaan linjasäätöventtiileitä. Tehdään patteriverkostolle perussäätö. Säätöventtiileille asennetaan samalla säätökilvet. Samalla lämpöverkoston säätökäyrä optimoidaan ja huonelämpötilat hienosäädetään (sis. myös LVK-patteriventtiileiden tarkastuksen ja tarpeen mukaisen uusinnan). Käyttövesiverkoston LVK-verkoston virtaamien säätäminen erillisen suunnitelman mukaisiin arvoihin. Venttiileitä uusitaan tarpeen mukaan. Uusitaan paineenalennusventtiili. Pääkeskus ja kiinteistökeskus huolletaan ja lämpökuvataan säännöllisesti. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Korvausilmaventtiilien uusiminen
2027: Märkätilojen kartoitus. Telineiden betonilaatoitusten kuumavesipesu. Betonilaatoitusten kunnostamiset
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11
Kaavan nimi: 002377 Tikkurilantie 84 b.
Tontti on vuoden 2024-26 kaavoitusohjelmassa. Tavoitteena on monipuolista asumista ja mahdollisesti päivittäistavarakauppa.
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/tikkurilantie-84-bn-kortteliin-asuinkerrostalo
Kaavan nimi 002458, Vantaan ratikka: Viertola. Kaavalla varaudutaan Vantaan ratikkaan osoittamalla riittävä tila ratikan vaatimalle infrastruktuurille ja siihen liittyvälle katuympäristölle Kielotiellä ja Tikkurilantiellä. Kaavassa ei osoiteta uutta rakentamista.
