Rivitalo | 4h, k, rt, ask.h, kph, s, kph / wc, erill.wc, 4vh, at

Kirjavaisenkatu 2, Takahuhti, Tampere

Hinta

358 000 €

Koko

190 m²

Vuosi

1965

Etsitkö tavanomaisesta edukseen poikkeavaa 4 makuuhuoneen kotia? Onko unelmissasi vaikkapa vain aikuisille varattu oma kerros? Tämä asunto tarjoaa kodikasta ja viihtyisää asumista kauniissa ja rauhallisessa ympäristössä, joka sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin. Tämä tyylikäs, 2. kerroksen asunto tarjoaa tilavia huoneita ja toimivan pohjaratkaisun. 13 huoneistosta koostuva taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Sijaintinsa puolesta tämä koti tarjoaa monia muitakin etuja. Takahuhti on suosittu alue lapsiperheiden keskuudessa, sillä siellä on erinomaiset liikenneyhteydet ja hyvät palvelut lähellä, kuten päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit. Myös Tampereen keskustan vilinä on vain lyhyen matkan päässä. Oman auton pysäköinnistäkään ei tarvitse huolehtia, sillä huoneistolla on käytössä oma autotalli. Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi. Mikael Riippa 0458661351 mikael.riippa@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21067502

Sijainti

Tampere Takahuhti
Kirjavaisenkatu 2, 33560 Tampere

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, rt, ask.h, kph, s, kph / wc, erill.wc, 4vh, at

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

190 m²

Kokonaispinta-ala

190 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 99 m². Huoneiston kokonaispinta-ala on noin 190 m² sisältäen myös autotallin, alakerran asuintilat ja vaatesäilytystilat. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k+kh+wc.

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1965

Käyttöönottovuosi

1965

Vapautuminen

Muu ehto: 2-4 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

349 654,25 €

Velkaosuus

8 345,75 €

Velaton hinta

358 000,00 €

Neliöhinta

1 884,21 €/m²

Vastike

Hoitovastike

514,80 € / kk

Pääomavastike

147,71 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

662,51 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, viinikaappi, ikkunan välissä olevat sälekaihtimet kuuluvat kauppaan.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Keittiön kuvaus

2011 remontoitu musta, laadukas keittiökokonaisuus jossa: mustat kiiltokaapistot, Fagor-kylmäkoneet, induktioliesi, integ.uuni, integ.astianpesukone, liesikupu aktiivih.suodatin, integ. mikroaaltouuni, valkoiset laminaattitasot, välitilassa lasit, seinät maalattu, lattia isolla laatalla, mukavuuslattialämmityksellä.

Kylpyhuoneen kuvaus

Alakerran kylpyhuone: poreallas, tupla-sadesuihkut, tuplapesualtaat, ledvalo-peilit, unidrain(seinänvierus) viemäröinti,kuivauspatteri. Lattiassa isot laatat mukavuuslattialämmityksellä, seinässä laatat. Yläkerran kph/wc: Kuivauspatteri, led-valaistu peili, laatikostot, suihkuseinä, bidee, mukavuuslattialämmitys. Lattiassa: laatta, seinässä: laatta.

WC-tilojen kuvaus

Alakerran makuuhuonetilassa oma wc.

Saunan kuvaus

Valaistu kiulu, valaistu löylymittari, puukiuas. Lattiassa: laatta. Seinässä käsitelty, tumma paneli.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitotila alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.

Olohuoneen kuvaus

Seinät maalattu. Lattia laminaattia/laattaa.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

4 vaatehuonetta, runsaasti säilytystilaa isossa autotallissa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kirjorivi

Isännöitsijän yhteystiedot

Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Lauri Lyytinen Kauppakatu 14, 33210 Tampere isannointi@asuntopehtoori.fi lauri.lyytinen@asuntopehtoori.fi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Painovoimainen ilmanvaihto, kaapeli-tv. Väestönsuoja.
A-rakennuksessa pesutupa ja autotalli.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 11

Tehdyt remontit

Ikkunoiden huoltomaalaus 2022
Yhtiön omistaman huoneiston pinta remontti (maalaus ja pienet pintatyöt) 2022
Vesikattoremontti. Uusittu bitumipintamateriaali, aluslaudat ja piipun hatut. Korjattu vuotokohdat. 2021
Autotallien ovien huolto. 2020
Huoneistojen kaikkien ulko-ovien uusinta. 2017
Lukitusten uusinta koko yhtiössä. 2017
Pihasaneeraustyö (HHKP). 2017
A-talon piha-alueen rajaus ja laatoituksen korvaaminen maisemoinnilla sekä B-talon kummankin pään parkkipaikkojen kallistusten korjaus. 2016
Autotallien nosto-ovet. 2015
Pihatien pinnoitus/kaatojen muotoilu. 2015
Eteläpuolen valkoisten osien maalaus. 2015
Yhteisten tilojen huoltomaalaus ja saunan löylyhuoneen kunnostus. 2015-2016
llmastointinuohous. 2015
Sokkelin maalaus harmaalla. 2014
Katusivun seinien lämpöeristyksen ja puuverhouksen uusinta. 2013
Vesikatteen pinnoittaminen (pintasively). 2013
Viemärisaneeraus sukkasujutusmenetelmällä. 2013
Kadun puoleisten ovien uudistaminen. 2013
Eteläseinä n lämpöeristys ja puuverhous uusittu. 1998
Pohjoisseinän räystäskotelo uusittu, ovivalot liitetty ulkovaloverkkoon, ei A-talossa). 1998
Pihatien salaojia 3 kpl veden ohjaamiseksi tien alitse. 2011
Käyttövesiputkisto uusittu. 1995
Talonmies vaihdettu huoltoyhtiöön. 1991
Pihavalaisimet. 1987
Vesikatto uusittu, välipohjan lämpöeristys. 1985
Liitetty kaukolämpöön. 1984

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
IV-kanavien tarkastus/nuohous 2023-2024
Sähkösaneeraus tai maanrakennus ja sokkelinsaneeraus 2024-2026
Energiaremontti 2026-2028

Energialuokka

E (2013), E-luku: 237.

Tontin koko

5 158 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kirjorivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalleista 9 kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti tietylle huoneistolle. Yhtiöltä vuokrattavissa 2 autotallipaikkaa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »