Kerrostalo | 1h + kt

Pähkinäpolku 2, Nuoliala, Pirkkala

Hinta

97 000 €

Koko

22,5 m²

Vuosi

2017

Kompakti asunto sijoitukseen tai omaksi kodiksi. Tämä asunto sijaitsee huippupaikalla Nuolialassa, vain muutaman askelen päässä bussipysäkistä. Kodin pohja on toimiva; alkovi ja ranskalainen parveke lisäävät asumismukavuutta. Asunnon pinnat ovat kauttaaltaan vaaleat ja siistit. Valkoinen keittiö harmaine tasoineen, ja kylpytilojen vaaleat laatoitukset luovat asuntoon modernin tunnelman. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sieltä löytyy tilaa vaikka pesutornille. Asunto Oy Pirkkalan Pekaani on 52 asuinhuoneiston taloyhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Yhtiöstä löytyy niin ulkoiluvälinevarasto, kuin väestönsuojakin. Lisäksi huoneistolle kuuluu oma irtainvarasto. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö. Nuolialan asuinalue sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien varrella, ja kävelymatkan päässä Partolan kattavista palveluista. Pienen kävelymatkan päästä löydät myös uimarannan, ja lenkkeilymaastot aukeavat suoraan ulko-ovelta. Kaikki arjen palvelut ovat siis kävelymatkan päässä kotiovelta. Autolla on Tampereen keskustassa vartissa ja ohitustielle hurauttaa omasta pihasta muutaman minuutin. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, joka irtisanottu päättymään 31.3.2024. Vuokra 499e. Voisiko tämä olla sinulle sopiva kohde? Ota rohkeasti yhteyttä, niin mennään paikan päälle katsomaan. TÄMÄN KODIN MYY Juulia Ferm 0407411761 juulia.ferm@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21067641

Sijainti

Pirkkala Nuoliala
Pähkinäpolku 2, 33950 Pirkkala

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kt

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

22,5 m²

Kokonaispinta-ala

22,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Muu ehto: Myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus irtisanottu päättymään 31.3.2024.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

47 399,68 €

Velkaosuus

49 600,32 €

Velaton hinta

97 000,00 €

Neliöhinta

4 311,11 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Pankki ei peri kuluja lainan ylimääräisistä lyhennyksistä. Retta Isännöinti perii lainalaskennasta palkkion voimassa olevan hinnaston mukaan. Lainaosuuden poismaksamisesta mahdollisesti aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. Korontarkistuspäivä on 2.8.

Vastike

Hoitovastike

90,00 € / kk

Pääomavastike

430,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

520,25 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk on ennakko, oma mittari / tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

betonitiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pirkkalan Pekaani

Isännöitsijän yhteystiedot

Jarkko Järvinen jarkko.jarvinen@retta.fi

Huolto

KJ-Kiinteistöhuolto OY Öljytie 5, Nokia 010 338 5202 huolto@kj-kiinteistohuolto.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yleiset tilat: Talousrakennus jossa irtaimistovarastot, väestönsuoja ja polkupyörävarasto.
Ilmanvaihto: koneellinen tulo ja poisto
Yhtiötä sitoo korttelin 1542 tonttien nro 1 ja 2 määräosien omistajien kanssa solmittu rasitesopimus. Rasitesopimuksella on sovittu tontille 2
rakennetuista Pirkkalan Pähkinäkujalle osoitettavista autopaikoista (27kpl) sekä autopaikoitusalueen sadevesien poisjohtamisesta.
Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Pirkkalan Pähkinäpuiston välillä jossa on sovittu seuraavaa:
- Kiinteistön 604-402-1-764 (tontti 1542/ 2) hallinnanjako
- Oikeus käyttää tontilla oleva rakennusoikeus
- Osapuolten omistukseen ja hallintaan tulevat rakennukset ja rakenteet
- Kustannusten ja vastuun jako
- Yksinomaisessa hallinnassa olevat tilat ja alueet
- Yhteisessä hallinnassa olevat tilat ja alueet
- Kiinteistövero
- Liittymät ja talotekniikka
- Pysäköintipaikat
- Hoitokunta
- Osapuolten sietovelvoite
- Kiinnitykset
- Vakuutukset ja vakuutuskorvausten käyttö
- Hallinnanjakosopimuksen kirjaaminen
- Yhteisomistussuhteen pysyvyys
- Sopimuksen siirtäminen
- Voimassaoloaika
Yhtiön ja kaupungin vesitasauslaskutuksessa havaittu merkittävä poikkeama, joka tuo yhtiölle merkittävän suuren vesitasauslaskun. Asia
vielä selvityksessä 16.5.2023.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 49

Tehdyt remontit

Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus pidettiin 25.9.2018.
Vuositarkastuksen jälkitarkastus nro 1 pidettiin 17.5.2019.
Kiinteistössä suoritettu rakennusvalvonnan lopputarkastus 3.8.2017. 2017

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Yhtiössä sattunut palovahinko 30.4.2021. Vahingossa kärsi pintavahinkoa huoneisto 46. Vahingon laajuus rajoittuu pääsääntöisesti vain huoneistoon 46. Asukkaalla myönteinen päätös kotivakuutuksesta ja vastuuvakuutuksesta.

Yhtiössä kesällä 2020 tapahtunut vesivahinko, jossa huoneistot 7, 8, 18, 19, 25, 29, 30, 36, 40 ja 41 kokivat kuivausta vaativaa vahinkoa.
Kaikki tarvittavat korjaukset vahingon osalta ovat valmiita. Vakuutuskorvaukset saatiin asukkaan vastuuvakuutuksesta 80% ja vahingon
aiheuttaja maksanut yhtiölle loput 20% haetuista korvauksista. Vahingon kokonaiskustannukseksi tuli noin 55 000€. Kustannuksia yhtiölle jäi
urakoitsijan vaihdosta johtuen noin 3000€.

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023:
Parvekelasien huolto
Seurataan jätepisteen edessä olevan pihan kuntoa

Energialuokka

C (2013), Viimeinen voimassaolopäivä: 28.6.2027

Tontin koko

7 344 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Pirkkalan kunta

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Pirkkalan Pekaani

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

49 yhtiön hallinnassa olevaa autopaikkaa, paikat vuokrattavissa.
Inva-merkityt autopaikat nro 4 ja 16 on ensisijaisesti tarkoitettu tieliikennelain Inva-pysäköintiin oikeuttavan luvan saaneella. Mikäli yhtiössä on Inva-pysäköintiin oikeutettu, on Inva-pysäköintiin oikeutettu osakas/ asukas ensisijaisesti oikeutettu paikan vuokraamiseen.
Autopaikoista tehdään vuokrasopimus. Kaikki autopaikat yhtiön omistuksessa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »