Bo LKV Turku

Omakotitalo | 3mh + oh + k + wc + kph / wc + et + khh + var + saunaosasto erill. siipi

Ladjakoskenkatu 20, Ladjakoski, Kesämäki, Kaarina

Hinta

319 000 €

Koko

146 / 170 m²

Vuosi

1956

KAUNIS PUUTALO IDYLLISESSÄ PIHAPIIRISSÄ Suositulla Kesämäen alueella asutaan viihtyisästi lähellä luontoa ja palveluita. Satulinna ihastuttaa ja yllättää vierailijan. Loivaan ja vehreään kalliorinteeseen suunniteltu rakennus on alunperin käyttöönotettu arviolta 1950- luvulla. Sittemmin vuosina 1989 ja 2007 talo on kokenut mittavia laajennuksia. Tunnelmallinen pihasauna on liitetty päärakennukseen vesikatolla. Iso ja monitasoinen terassialue muodostaa yksityisen pihapiirin ja yhdistää tontin toisella puolella sijaitsevan varastorakennuksen kokonaisuuteen. Paikallaan rakennetun puutalon julkisivu poikkeaa ilahduttavasti tavanomaisesta. Eri suuntaiset harjakatot, moniulotteinen julkisivu ja kauniit ikkunat sekä ikkunanpuitteet luovat näyttävän ja romanttisen kokonaisuuden. Sisään tullaan katetun ja lasitetun kuistin kautta. Tummansävyiseen kylpyhuoneeseen ja toimivaan kodinhoitotilaan kuljetaan eteisen kautta. Varaava takka sijaitsee keskeisellä paikalla ja toimii avaran olohuoneen tilanjakajana. Valoisa keittiö avautuu muutama askel alempana. Aurinkoisina päivinä on mukava ja helppoa kulkea suoraan keittiön ovesta terassille ja järjestää kattaus ulkoilmaan.. Keskikerroksessa on yhden huoneen kaverina uusittu wc. Ylimmän kerroksen rauhassa, viiston katon alla, sijaitsee kaunis päämakuuhuone sekä lasten valtakunta. Suloiset saunahetket täällä vietetään erillisessä saunarakennuksessa, joka on uusittu erinomaisella tyylillä. Pukeutumistilaan luo tunnelmaa lämmin puupaneeliseinä sekä räiskyvä takkatuli. Kaunis kylpyamme ja hetivalmis-kiuas kutsuvat kylpijät rentoutumaan aikaa katsomatta. Tervetuloa esittelyyni lumoavaan Satulinnaan! Maija Maunula maija@bo.fi |044 252 9733 IG: @maijamaunula FB:@bolkvmaijamaunula ___________________________________________________________________________________________ OMAN ASUNNON MYYNTI Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21070822
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh + oh + k + wc + kph / wc + et + khh + var + saunaosasto erill. siipi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
146 m²
Muiden tilojen pinta-ala
24 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Rakennuslupakuvien mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 136 m2 ja saunarakennuksen kerrosala on 24 m2. Laajennus khh ja varasto 10 m2. Yhteensä 170 m2. Rakennusoikeutta jää 63 m2.
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan joustavasti, viimeistään 2kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

319 000,00 €

Velaton hinta

319 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

362,25 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kokonaissähkön kulutus ollut 17 000 kWh vuonna 2022 (3hlö joka toinen viikko). Vesi kulutuksen mukaan kaupungin taksan mukaisesti, sähköisten panttikirjojen siirtomaksu, varainsiirtovero 4 %, lainhuudatuskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkio 120 euroa. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
Rakennuslupa 1988 asuinrakennuksen laajentaminen sekä sisä- ja ulkopuolinen muuttaminen (hyväksytty loppukatselmus 5.5.1993), 2002 yläkerran wc, 2004 keittiö, 2007 khh, et, terassit ja varasto, 2009 saunaosasto.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa ja rakennuksessa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältävätkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Kaupan kohteena olevassa kiinteistössä ei ole teetetty asbestikartoitusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
varaava takka
Tulisija
Takka
varaava
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Puurankarunko
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Saunaosasto, erillinen siipi. Varustus pesutilat: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, laattalattia ja seinät kaakelia.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä varasto sisäänkäynnin yhteydessä 2007 ja erillinen piharakennus/ varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Betonitiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
202-446-3-350
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 210 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Loiva rinnetontti. Kalliota, puita, pensaita sekä nurmea.
Rakennusoikeuden pinta-ala
242 m²
Tontin nimi
Satulinna
Tehokkuusluku
0.2
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Kaarinan kaupunki, puh. 02 588 4000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Kaarinan kaupungilta.

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Saunarakennus on kytketty vesikatolla asuinrakennukseen vuonna 2007 (rakennuslupa myönnetty 13.6.2019). Varastorakennus (kylmä) toimenpideilmoitus, hyväksytty 2007.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kaarina

Asuinalueena Kesämäki, Kaarina

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Maunula Maija

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.