Kerrostalo | 3h + k + kph + vh + lasitettu parveke ( yj:n mukaan 3h + k)

Kytösuontie 8, Pikku-Huopalahti, Ruskeasuo, Helsinki

Hinta

280 000 €

Koko

67,5 m²

Vuosi

1991

Loistavan pohjan omaava heti vapaa valoisa kolmio Pikku-Huopalahdesta! Sisäänastuessa huomaat jo miten valoisa tämä asunto on. Eteinen aukeaa olohuoneeseen ja makuuhuoneet ovat sijoitettu eripuolille asuntoa. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke sekä vaatehuone. Tilava kylpyhuone ja toiminallinen keittiö. Kaiken kaikkiaan loistava asunto moneen tarpeeseen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, Mannerheimintieltä kulkee bussit niin Espooseen, Vantaalle kuin keskustaankin. 10 raitiovaunu lähellä ja logistisesti asunto on hyvällä paikalla, kun lähdetään omalla autolla pois kaupungista. Alueena Pikku-Huopalahti on vertaansa vailla. Luonto ja lenkkipolut alkavat talon välittömästä läheisyydestä ja Seurasaareenkaan ei kävele kauan. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja. Voisiko tämä olla kauan etsimäsi asunto? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Soita ja sovi esittely: jaana.langstrom@bo.fi 040 616 4155 Onko sinun asunto vielä myymättä? Soita, niin sovitaan tapaaminen. Saat hinta-arvion, myyntisuunnitelman ja tarjouksen välityssopimuksesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21071783

Sijainti

Helsinki Pikku Huopalahti Pikku-Huopalahti, Ruskeasuo
Kytösuontie 8, 00300 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + vh + lasitettu parveke ( yj:n mukaan 3h + k)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

67,5 m²

Kokonaispinta-ala

67,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/6

Rakennusvuosi

1991

Käyttöönottovuosi

1991

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

274 148,51 €

Velkaosuus

5 851,49 €

Velaton hinta

280 000,00 €

Neliöhinta

4 148,15 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä 300 €. Jos useampi osakas maksaa samalla kertaa lainaosuutensa, kulu jaetaan lyhentäjien kesken. Lyhennyksiä on mahdollista tehdä kuukausittain. Lainaosuussuoritus on oltava yhtiön tilillä viimeistään 1,5 viikkoa ennen laskun mukaista laskentapäivää.

Vastike

Hoitovastike

534,60 € / kk

Pääomavastike

65,61 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

600,21 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.6-31.12.2024 vastike nousee 2,30€/ os/kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

14,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuudet periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. HUONEISTOTIETOJÄRJESTELMÄ Osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään 31.8.2023. Taloyhtiö saa jatkossa tiedot Maanmittauslaitoksen ylläpitämästä huoneistotietojärjestelmästä. Kaupanteon/muun omistajavaihdoksen yhteydessä asiakirjat tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle osakeluetteloon merkitsemistä varten. Vastikevelvoitteiden siirtämiseksi uudelle omistajalle kauppakirja/muu saantoasiakirja tulee toimittaa isännöitsijätoimistoon.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
koneellinen poisto ilmanvaihtojärjestelmä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Kytösuontie 8

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Pasila Ratavartijankatu 2A 00520 Helsinki Isännöitsijä Sirpa Lemettinen-Savolainen 010 411 6761

Huolto

RTK-Palvelu Oy Köysikuja 1 01640 Vantaa

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Kellarikomero, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Rakennusten lukumäärä yhteensä 1. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 10000. Liike ja muiden huoneistojen osakemäärä 706. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kerhohuone 30,5 m 2, irtaimistovarastot 30 m2, ulkoiluvälinevarasto 74,5 m2, pesutupa 20 m2, sauna 35 m2, VSS n.84,5 m2, tekniset tilat n. 12 m2

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 23 Autotalleja: 3

Tehdyt remontit

2007 IV kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2009 Elementtisaumojen uusinta
2012 Piha- ja viheralueiden kunnostus
2012-2013 sadevesijärjestelmien parantaminen
2013 Piha- ja leikkialueiden korjaus ja varusteiden uusiminen
2013 Vesikaton varusteiden korjaus ja peltikaton paikkamaalaus
2013 Saunan lauteet uusittu
2014 Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys
2014 Pyöräkatoksen hankinta ja piha-aitausten muutostyöt
2014 Keittiö- ja kylpyhuoneviemärilinjojen painepesut
2015 Porraskäytävien ja sisääntuloaulojen maalauskunnostukset
2016 Ovikoodilukot taloyhtiön alaoviin
2016 Julkisivujen pesu ja tarvittavat paikkamaalaukset
2016 Talon päädyssä arkadin alla olevan seinän maalaus
2017 Pesutuvan pyykinpesukone uusittu
2017 Kosteiden tilojen tarkastus tilattu
2017 PTS Kuntoarvio
2019 KL-vaihtimen uusiminen ja patteriverkoston kunnostaminen
2021 Katto- ja julkisivuremontti
2022 Vesikaton pinnoitus
2022 Pihakorjaukset ja pihakäytävän kunnostus ja kurttulehtiruujen poistaminen
2024 rappukäytävät ja kellari yms valaisimet uusittu LED-valaisimiin

Tulevat remontit

Tiedossa olevat korjaukset seuraavalle viidelle (5) vuodelle
- Lukituksen muutos sähköiseksi ( esim. iLoq ) - Kosteiden tilojen kunnon seuranta
- Saunaosaston saneeraus
-Viemärien painehuutelu ja kuvaus
-Piha-alueen kunnostus
Lisäksi tehdään norm. huolto- ja ylläpitokorjauksia.

Energialuokka

F (2013), viimeinen voimassaolopäivä: 14.7.2027

Tontin koko

2 480 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokran tarkistusperuste: indeksi

Kaavoitustiedot

Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

60 650,54 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2050

As. Oy Kytösuontie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiö on osakkaana Kytösuontien Pysäköinti Oy:ssä. Osakkuus oikeuttaa 23 autopaikan, yhteiskerhotilojen sekä yhteisjätekatoksen käyttämiseen Kytösuontien kaava-alueella.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »