Huoneistokeskus Vantaa Keski-Uusimaa

Rivitalo | 2h + kt + s

Kolmikallionkuja 4, Hämeenkylä, Vantaa

Hinta

230 900 €

Koko

51,5 m²

Vuosi

2018

Tämä huoneisto tarjoaa edulliset asumisen kustannukset, sillä ASUNNON TONTTIOSUUS ON JO LUNASTETTU. Huoneiston tehokkaat neliöt ja rakennuksen valmistumisvuosi 2018 tuovat mukanaan huoletonta ja edullista asumista tuleviin vuosiin. Tämä ihastuttava rivitalokaksio sijaitsee vehreällä ja rauhallisella Hämeenkylän alueella Vantaalla. Asunnosta on lyhyt matka Myyrmäen palveluihin. Pähkinärinteen koulu, lähikauppa ja päiväkodit ovat kaikki kävelymatkan päässä. Asunnon vieressä on Pöllökallion luonnonsuojelualue, jossa on mukava viettää vapaa-aikaa. Huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu. Ulko-ovesta on käynti eteiseen, jossa iso peiliovellinen vaatekaappi ja suoraan edessä on valtavan kokoinen kylpyhuone, eteisestä siirryt avaraan olohuoneen ja keittiön yhdistelmään, jossa on hienosti paikat niin sohvalle, kuin keittiönpöydällekin. Huoneiston perällä on makuuhuone, jossa jälleen runsaasti säilytystilaa. Avaruutta ja valoa riittää ja kokonaisuuden kruunaa oma kiva piha-alue, josta osakas huolehtii itsenäisesti. Huomioithan, että tonttiosuuden hinta vuonna 2022 on ollut 810,15€/m2, eli tämän huoneiston osuus, mikä siis jo maksettu, on ollut 41 722,73 euroa. Tämä kustannus sisältyy velattomaan pyyntihintaan. Tervetuloa tustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21073721
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51,5 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
YJ 4 § HUONEISTOSELITELMÄ: Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva terassi ja yhtiöjärjestyksen liitekuvassa esitetty huoneistokohtainen piha-alue. (Liite saatavana välittäjältä) Huoneiston hallinnassa olevan piha-alueen nurmikon, istutusten ja piharakenteiden sekä terassin korjaus-, kunnossapito-, huolto-, hoito-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseiselle huoneistolle.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

89 189,15 €

Velkaosuus

141 710,85 €

Velaton hinta

230 900,00 €

Neliöhinta

4 483,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

216,30 € / kk

Pääomavastike

610,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

826,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Huoneistokohtainen 3kk pääomavastike-ennakko 409,05 €. Huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastushinta on maksettu yhtiölle. Ei vuokravastiketta C. Yhtiössä on käytössä vedentasauslaskutus. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Hoitovastike 4,20 m² Hoitovastike autopaikka 10,00 Hoitovastike autokatos 10,00 kpl Tontinvuokravastike 3,26 m² Pääomavastikkeet 0,30 jyvos/kk 700,50 Pääomavastikkeet ylimääräiset 0,00 €/jyvos/kk Vesivastike-ennakko 22,00 hlö/kk Perintäkulu 5,00

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta tai kodinkoneiden toiminnasta. Hallituksella on tarvittaessa valtuutus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja pääomavastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Kiinnitysten lisätiedot: Yhtiön vuokraoikeuteen, laitostunnus 92-12-319-L1 kohdistuu seuraava kiinnitys: 8.3.2016 / 182347 145.339,00€. Panttikirja Suomen Osatontti II Ky:n hallussa yhtiön vuokrasopimuksen velvoitteiden vakuutena. Yhtiö on 29.2.2016 solminut Suomen Osatontti II Ky:n kanssa Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen ja Esisopimuksen kiinteistöjen määräosien kaupasta koskien kiinteistöä 92-12-319-5. Yhtiötä sitoo 8.3.2016 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Koneellinen LTO ilmanvaihto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Liukuovellinen makuuhuone olohuoneen jatkeena. Runsaasti kaapeja.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
YJ 4 § HUONEISTOSELITELMÄ Kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu G-talon kellarikerroksessa, väestönsuojatilan yhteydessä sijaitsevat huoneistokohtaiset irtaimistovarastokopit. Huoneistokohtaiset kylmät irtaimistovarastot sijaitsevat erillisessä rakennuksessa yhtiön tontilla.
Kattotyyppi
Harjakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy Vernissakatu 4 01300 Vantaa Isännöitsijä Jari Luukkanen 0207862150 Vernissakatu 4 01300 Vantaa
Huolto
Martinlaakson Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: YJ 7 § TONTIN MÄÄRÄOSAN MAKSAMINEN: Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus edellä tässä 7 §:ssä tarkoitetun tontin
lunastushinnasta yhtiölle. Huom myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettu.

YJ 8 § TONTIN LUNASTAMINEN: Yhtiöllä on tonttia (92-12-319-5) koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten.

17 § LUNASTUMENETTELY (autopaikat)
Jos kattamattoman autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 12851 - 12882) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet.

Muuta: Lisäksi kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu G-talon kellarikerroksessa, väestönsuojatilan yhteydessä sijaitsevat huoneistokohtaiset irtaimistovarastokopit. Huoneistokohtaiset kylmät
irtaimistovarastot sijaitsevat erillisessä rakennuksessa yhtiön tontilla.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat:
- piha-alueet lukuun ottamatta huoneistokohtaisia pihoja
- piha-alueella sijaitsevat 4 kattamatonta autopaikkaa, AP28-AP31
- piha-alueella sijaitseva yksi kattamaton autopaikka, AP18, joka on tarkoitettu ensisijaisesti liikuntaesteisen käyttöön
- G-talon kellarikerroksessa sijaitsevat talovarasto, tekniset tilat ja väestönsuoja-/ irtaimistovarastotila
- jätekeräyspiste
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 6 Parkkipaikkoja: 20 Autohallipaikkoja: 0

Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt
Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö
2018 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 05-2018
2019 1-vuotistakuutarkastus
2019 1-vuotistakuukorjaukset YIT:n toimesta
2020 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
2021 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
2022 Sähköauton latauskartoitus
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS)
Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö
2023 IV nuohous ja säätö
2024 PTS laatiminen, Sähköauton lataustilanne
2025 Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä
2026 Salaojien kuvaus
2027 Kunnossapitomaalauksia
2028 10-vuotivastuu ja kunnossapitotarveselvitys, Kattotarkastukset
Energialuokka
C (2013), Voimassa 1.10.2018
Tontin koko
4 399 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kaavoitus Vantaa
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Tavastintähti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Pähkinärinteen alakoulu 700m
Jupperin alakoulu 2,5km
Palvelut: K-market Pähkinä 650m
K-Supermarket Pähkinärinne 1,2km
Laaksolahden kirjasto 2,7km
Muut palvelut: Lammaspuisto 500m
Päiväkodit: Karhunpesän päiväkoti 1,1km
Päiväkoti Leijonenmieli 1,3km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 300m
Pihan kuvaus
YJ 4 § HUONEISTOSELITELMÄ: Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva terassi ja yhtiöjärjestyksen liitekuvassa esitetty huoneistokohtainen piha-alue. (Liite saatavana välittäjältä) Huoneiston hallinnassa olevan piha-alueen nurmikon, istutusten ja piharakenteiden sekä terassin korjaus-, kunnossapito-, huolto-, hoito-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseiselle huoneistolle.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Hämeenkylä, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Karukoski Marie

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistokeskus Vantaa Keski-Uusimaa

Huoneistokeskus Vantaa Keski-Uusimaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.