Rivitalo | 2 mh + oh + k + ph + s + 2*wc + vh + takkah + p + terassi + varasto

Kiertotie 11, Viiala / Matomäki, Akaa

Hinta

123 000 €

Koko

88 m²

Vuosi

1978

Tämä viehättävä kaksikerroksinen rivitalokoti sijaitsee rauhallisella kadulla, siinä ihan vesitornin kupeessa Viialassa. Läheisyydessä on päiväkoti ja uutuuttaan hohtava Viialan yhtenäiskoulu ja palloiluhalli, eikä keskustan palveluihinkaan ole pitkä matka. Tehokkaasti suunniteltu ja kaunis koti on kooltaan 88 neliömetriä. Yläkerran olohuone on mukavan iso, ruokailulle on oma tilansa ja keittiö on käytännöllinen I-keittiö. Toinen makuuhuoneista on yläkerrassa, samoin kuin toinen kodin wc-tiloista. Sisääntulokerroksessa eli alakerrassa on makuuhuone, takkahuone, wc sekä saunaosasto pesuhuoneineen. Alakerrassa sijaitsee suojaisa, osin katettu terassialue, yläkerrassa puolestaan on parveke. Käyttöpihaa on myös sisääntulon puolella, joten voit hyödyntää auringonkiertoa oman kodin ulkoalueilla. Sisääntulon yhteydessä on myös autokatos. Asunto Oy Viialan Säästöpuisto on omatonttinen, 14 asuinhuoneistosta kolmessa eri rakennuksessa koostuva taloyhtiö. Tontti polveilee monimuotoisesti kohti Viialan korkeinta pistettä eli vesitornia, ja rakennuksien sijoittamista ja suojaisten piha-aluiden muodostumista tontille on aikoinaan mietitty tarkasti. Lämmitysmuotona yhtiöllä on ekologinen maalämpö. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan, noin 1 kk sisällä kaupanteosta. Varaa oma esittelyaikasi Pirkanmaan Asuntoykkönen Oy LKV, kiinteistönvälittäjä Anne Tuusalta p. 040 5051564. Palvelen Sinua mielelläni myös nykyisen asuntosi myynnissä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21076017
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 mh + oh + k + ph + s + 2*wc + vh + takkah + p + terassi + varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
88 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
Muu ehto: sop.muk./ noin 1 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

123 000,00 €

Velaton hinta

123 000,00 €

Neliöhinta

1 397,73 €/m²

Vastike

Hoitovastike

281,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

281,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Takkahuoneessa lattia takan edestä laatoitettu, muutoin parkettia.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: lounaaseen,länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Kylpyhuone on remontoitu 1/2022, muutostyöstä on ilmoitettu taloyhtiölle.
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Siporex
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc:ssä laatoitus seinissä, alakerran wc:ssä sekä tapettia että laattaa.
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotila on pesuhuoneen yhteydessä, suihku erotettuna pesukoneen vaatimasta tilasta suihkuseinällä.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Taloyhtiöllä lisäksi yhteinen ulkovarasto.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Sarnafil PVC 1-kerrosvesikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Mika Rajala, Toijalan Tilitoimisto Oy, Myllytie 1, 37800 Akaa p. 050 5555 867 mika.rajala@toijalantilitoimisto.fi
Huolto
Kiinteistön huolto omatoiminen, lumityöt ulkoistettu.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkovarasto
Kuntotutkimukset: Kosteusmittaus suoritettu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2022.
Kuntotutkimus tehty: 2022
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 4

Tehdyt remontit
1992 katto uusittu Sarnafil PVC 1-kerrosvesikatteksi
2001/2008 patteriventtiilien vaihto
2008 Uusi varasto
2009 Pääulko-ovet uusittu
2011 kuntoarvio, Lämpökanaalin uusiminen, siirtyminen sakokaivosta viemäriverkostoon
2012 Harmaiden ikkunoiden vaihto (lämpölasien uusinta ilman karmeja). iv puhdistus ja säätö 2013 julkisivukunnostus, A1 parvekekaton kunnostus
2014 salaojahuuhtelu, ojarummun uusiminen (p-alue), vesikaton roskasihdit
2015 pihatiemuokkauksia, ojarumpuja(A-talo)
2016 takaovien uusiminen (yht 24kpl), seinänvierustan sorastus, HD-antenni asennus
2017 öljylämmityksen vaihtaminen maalämpöön, öljysäiliön poisto, vanhojen liesikupujen ja putkien uusiminen
2018 pihan kunnostus, sisäpihan ikkunapielien maalaukset, patteritermostattien ja venttiilien vaihto
2019 katon kuntotarkastus, kh kuntokartoitus, pihakunnostus, tieojien täyttö, ulkolämpöputkien eristys(katokset)
2020 Kattojen uusinnat ja vedenohjaukset (A/B talot parveke, C-talo varastot)
2021 harmaiden ikkunoiden vaihto, valokuitu&kaapeli-TV, pesuhuoneremontti A2
2022 pesuhuoneremontti A4, A6, C11, C12 2023 pesuhuoneremontti B10
2023 pesuhuoneremontti B 10

Uudet 2-toimiset pytyt uusittu:
ennen 2013: A2 (1kpl), A5 (1kpl), B7(2kpl), C11(1kpl)
2013: A1(2kpl), A5(1kpl), B8(2kpl), C13 (1kpl)
2014 B10(2 kpl)
2015: A2(1kpl), A3 (2kpl)
2016: A4 (2kpl), A6 (2kpl) B9 (2kpl) C14(1kpl)
2022: C12(1kpl)

Muuta uusittu:
2007: C14 kupu
2013: B8 kupu ja kierreputki.
2014: A1, A3, A5, A6, B9, C13 kupu ja kierreputki
2017: A4,B7,B10,C11,C12 kupu ja kierreputki, A2 kierreputki

Huippuimurit
2013: A3
2014: B7, B8 ja B10 vaihto
2019: A1
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (5 vuotta):
2024-2025 asuinosan katon uusinta
2024-2025 iv puhdistus kattourakan jälkeen
2026 viemärien huuhtelu
2026 alapohjan putkien eristys missä yläpuolella asuintiloja(varastot)
2026 - 2028 lisäeristys autokatoksen päällisille huoneistojen lattioille
2026 - 2028 sisääntulolippojen vedenohjaukset yhdenmukaisesti
2026 - 2028 putkiston kuntotarkastus

Kylpyhuoneiden remonttitarpeet märkätilakatselmuksen perusteella 2023-2025 A3, A5 2025-2030 C13 2030- A1, B7, B8, C14 2035- B9.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
3 596 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Akaan kaupunki 03 5691120
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Viialan Säästöpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikka asunnon edessä. C-talon autopaikat A- ja B-talojen välissä erillisillä autopaikoilla erillisveloituksella, muilla autopaikat ilman veloitusta huoneiston edessä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Akaa

Asuinalueena Viiala, Akaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pirkanmaan Asuntoykkönen Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.