Isännöitsijän yhteystiedot
SKH-Isännöinti Oy 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi Kulomäki Markku
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Tehdyt remontit
2022: Liiketilan iv-koneen säätölaitteen uusinta.
2020: Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puutteiden korjausta, jotka havaittiin puhdistus ja säätötyön yhteydessä. IV-hormiston puhdistus ja ilmamäärien säätö. Parvekepaneelien kiinnityksen tarkastus ja korjaus: Hallituksen talkootyönä.
2019: Terassikaiteiden käsijohteiden uusiminen: Talon 2. js 3. kerroksen terassit.
2017: Liiketilan viemäriputken huuhtelu ja kuvaus. B9 parveke-terassin valumavesien ohjaaminen.
2016: Pihan asfaltti korjaukset sekä parkkipaikkojen maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus). Lämmitystolppien uusiminen. Liiketilan taitto-oven uusiminen (toteutus): Lamellinosto-oven uusiminen.
2015: Kivijalan maalaus talkootyönä. Parvekkeen vedenohjauksen korjaus: 2.kerroksen huoneiston A3 kohdalla 3.kerroksessa olevan A4 huoneiston parvekkeella. A-portaassa vesivahinko: Huoneistossa A 4 hajonnut pesukone josta aiheutunut vesivahinko A-rapun huoneistoihin, porras-huoneeseen ja pyörävarastoon. Liiketilan iv-koneen automatiikka uusittu.
2013: Pihatyöt: Piha-alueiden kunnostustoimet mm. istutusten ja puiden osalta.
2012: Lastenvaunuvarasto A-portaaseen.
2011: Autopaikkamuurin päällipellin korjaaminen: Autopaikkoja reunustavan muurin päällipellin korjaaminen.
2010: Ikkunat ja terassien väliaidat (toteutussuunnittelu, toteutus): Ikkunoiden, parvekeovien, terassien väliaitojen ja parvekekaiteiden kuntokartoitus ja kunnostustyöt. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus.
2009: Pyöräsuoja: Pyöräsuojan rakentaminen parvekkeen alle talon päätyyn.
2008: Lämmitys: Kaukolämpölaitteiston saneerauksen suunn. (1) ja uusiminen (18,5), patteriventt. uusiminen ja verkoston säätötoimet ( ), luhtikäytävän eristystöitä.
2007: Autopaikat: Autopaikkojen pistorasioiden kellojen uusiminen. Alapohja: Alapohjan, ryömintätilan tyhjennys rakennusjätteistä ja ilmanvaihdon lisääminen.
2006: Kattoterassi ja katto: Kattoterassin ja katon korjaustarpeen kartoitus. Lukitus: Lukituksen muutos Exec-järjestelmään. Parvekkeet: 3. kerroksen parvekkeiden lattialaudoituksen uusiminen. Piha: Parkkialueen asfaltointia.
2005: Sähköistys ja ulkovalaistus: Parkkialueen ja jätekatoksen sähköistystä ja ulkovalaistusta lisätty. Piha: Piha-alueen istutustöitä.
2004: Ikkunat ja porrashuoneet: Ikkunoiden ulkopuolen ja porrashuoneiden maalaus- ja kunnostustyöt. Toimisto asunnoiksi: 2. kerroksen B-portaan toimisto muutettu kolmeksi asunnoksi (B 6, B 7 ja B 8). Verkkokomerot: Rakennettu A-portaaseen kolmelle asunnolle (B 6, B 7 ja B 8) uudet verkkokomerot. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtoasennuksia. Terassit ja parvekkeet: Maalattu terassien ja parvekkeiden kaiteet. Piha: Piha-alueen korjaus- ja kunnostustyöt. Terassi: 2. kerroksen terassin laatoituksen uusimis- ja kunnostustyöt. Parvekkeet: Rakennettu 2 uutta parveketta (B 7 ja B 8).
Tulevat remontit
2023: Tontin puuston hoitoa: Tuijien kaato/karsinta, mahdollisesti myös koivut. Väestönsuoja: Tiiviyskoe ja patoventtiilin korjaus/uusiminen.
2014: Energiatodistus. Viemärit: alapohjan viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä mahdollisesti tarvittava (yhden putkenosan) korjaus. Ikkunoiden, parvekeovien, terassien väliaitojen ja parvekekaiteiden kuntokartoitus.
2025-2030: Kaukolämpökeskuksen saneeraus vai siirtyminen maalämpöön (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus): Kaukolämpö vai maalämpö - kannattavuusarvioinnin perusteella valitaan yhtiön kannalta paras vaihtoehto.
2030: Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
Ajankohta ei tiedossa: Kattoterassi (toteutus): 3. kerroksen kattoterassin pinnoitteen kunnostus. Jätehuoneen ja autopaikkamuurin korjaus (toteutus).
Kiinteistön korjausohjelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Kiinteistön korjausohjelmassa mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
https://kartta.hel.fi/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
21 597 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2049
