Kerrostalo | 2h, k, kph, parveke (yhtiöj. 2h + k)

Tuulimyllyntie 2, Myllypuro, Helsinki

Hinta

209 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

1965

Ehkä seuraavaksi kodiksesi löytyy erinomaiselta sijainnilta Myllypurosta valoisa ja viihtyisä kaksio putkiremontoidussa yhtiössä! Tämä toimiva ja hyväpohjainen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Taloyhtiössä on tehty mm. linjasaneeraus, jonka yhteydessä asunnon kylpyhuone on saanut uuden raikkaan ilmeen. Asunto on muutoinkin pinnoiltaan perussiistissä kunnossa, mutta mikään ei estä laittamasta uusia mieleisiä tapetteja nykyisten tilalle. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa, joten se sopii erinomaisesti pienen perheen tarpeisiin. Makuuhuoneessa ja eteisessä on isot kaapistot, ja viihtyisässä keittiössä paljon säilytys- ja laskutilaa. Kotikokki innostuu myös kunnon kaasuhellasta keittiössä! Selkeän pohjan vuoksi hukkaneliöitä ei ole päässyt syntymään. Huoneet täyttyvät luonnonvalosta aina aamuvarhaisesta pitkälle iltaan. Voit nauttia aamiaisesta keittiössä tai viihtyä parvekkeella ilta-auringon laskiessa, ihastellen päivän viimeisiä auringonsäteitä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Ja yhtiössä on tietysti myös hissi. Tästä hyvin hoidetun taloyhtiön asunnosta on vehreät ja väljät maisemat molempiin suuntiin, joten rauhallinen ympäristö ja Myllypuron tarjoamat kattavat palvelut ovatkin niitä syitä, miksi tässä taloyhtiössä viihdytään niin pitkään. Julkisten liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä ja vain lyhyen kävelymatkan päästä asunnolta löytyy niin ruokakaupat, terveysasema, ammattikorkeakoulu, kuin liikuntahalli, hammashoitola tai keilahallikin. Itiksen kattavat palvelut ovat nekin vain yhden metropysäkin päässä ja matka keskustaankin taittuu metrolla kuin hujauksessa! Myllypuro on kasvava ja kehittyvä asuinalue, jossa viihdytään pitkään. Tule toteamaan asia itse paikan päälle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21078799
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, parveke (yhtiöj. 2h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

165 522,40 €

Velkaosuus

43 477,60 €

Velaton hinta

209 000,00 €

Neliöhinta

3 800,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

279,84 € / kk

Pääomavastike

437,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

717,09 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 15,00e/ kk on ennakko. Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä, sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista korvaus suoritetaan huoneistoihin asennettujen mittarien osoittamien kulutusmäärien perusteella. Vesi/m3/kylmä 3,77e m3, vesi/m3/lämmin 11,25e m3 Kaasumaksu 1 hlö 15,00e/hlö/kk, kaasumaksu lisähenkilöt 13,00e/hlö/kk Autopaikka 15,00e/kk, autopaikka ulkopuoliset 30,00e/kk. Autotalli 3,50e/m2/kk. Vuoden -22 varsinaisessa yhtiökokouksessa hallitus valtuutettiin enintään yhden ylimääräisen kuukauden hoitovastikkeen perimiseen yhtiön taloudellisen tilan sitä edellyttäessä. (Toistaiseksi osakkaille jakamaton laina, vesikaton korjausurakan aikainen, ei näy vielä vastikkeina) Huoneiston lainaosuus per 22.9.23 on 4 372,50e, ja se on maksettavissa vasta jyvityksen jälkeen.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä laattalattia.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Osakkaan tulee ilmoittaa isännöitsijälle etukäteen (2-4 viikkoa ennen remontin aloitusta) huoneistossa tehtävistä remonteista (pois lukien maalaus ja tapetointi). Taloyhtiöllä ei ole tiedossa muita tässä huoneistossa mahdollisesti tehtyjä osakkaan tai yhtiön kunnossapito- tai muutostöitä, mikäli niitä ei ole nimenomaisesti tässä isännöitsijäntodistuksessa mainittu. Mikäli siis mahdollisesti tehdystä remontista tai huoneistossa tehdystä korjauksesta ei ole mainintaa tässä isännöitsijäntodistuksessa, on ne tehty ilman taloyhtiön lupaa ja taloyhtiö ei ole suoritettua työtä valvonut. Vastuu näistä töistä on täysimääräisesti osakkeenomistajalla.
Tehdyt remontit
Osakas on teettänyt huoneistossa v. 2010 kattavan kylpyhuoneremontin, jossa sen lattiat ja seinät vesieristettiin Ardexjärjestelmällä. Samassa yhteydessä uusittiin vesikalusteet ja asennettiin pesukoneliitos, sekä vikavirtasuojattu pirtorasia. Keittiössä uusittiin kaapistot ja kaasuliesi korvattiin sähköuunillisella kaasuliedellä. Makuuhuoneeseen, olohuoneeseen ja keittiöön asennettiin laminaatti muovimaton päälle. Eteisen lattiassa laatoitus. Kaikkien huoneiden pistorasiat ja koskettimet uusittiin. (Kylpyhuone on saneerattu tämän jälkeen uudenveroiseksi linjasaneerauksen yhteydessä 2020-2021)
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni/tiili
Keittiön kuvaus
Osa seinästä pinnoitettu koristekivilaatalla.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: kaasu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
Yhtiön kunnossapito- ja muutostyöt huoneistossa: Kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksessa 2020-2021. Saneerauksesta on laadittu huoneistokortti. Pyyhekuivain.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen laminaattilattiassa kulumajälkiä.
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa iso liukuovikaapisto.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Aki Sirpi, Kauppakartanonkatu 11 , 00920 Helsinki, PuhelinTyö (09) 3436 240, Email aki.sirpi@shak.fi
Huolto
R.Asikainen Oy 09 342 1006s-posti, toimisto@kp-asikainen.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone, saunat 2 kpl (saunavuorot huoltoyhtiöstä).
Kuntotutkimukset: 2001 julkisivujen betonirakenteiden ja parvekkeiden kuntotutkimus
2011 Rakennuksen peruskuntoarviotutkimus
2013 Putkiston kuntotutkimus
2015 vesikaton kuntokartoitus
2017 Vesikaton kattava kuntokartoitus
2017 Haitta-ainekartoitus (näytteenottosuunnitelma)
Tehdyt remontit
1999 Vesij. sulku- ja säätöventtiilien uusiminen -99,
2000 patteriventtiilien ja linjas. venttiilien uusiminen ja perussäätö
2001 peltikaton ja ullakon peltiseinien kunnostus ja maalaus
2001 ilmastointi-kanavien puhdistus ja säätö
2003-2004 Julkisivuremontti
2011 LJ-keskuksen saneeraus
2015 Elementtisaumojen uusiminen,
2015 huippuimurien moottorin laakereiden uusiminen A-, B- ja C –rapuissa ja
2015-2016 Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu
2017 viheralueiden kunnostusta
2018 Vesikaton pienkorjaukset,
2018 kaasuliesien venttiilien ja kaasuletkujen tarkistus
2019 Vesivahinkokorjauksia,
2019 talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu jatkuu
2020 talotekniikan peruskorjausurakan kilpailutus ja urakan käynnistäminen
2021 talotekniikan peruskorjausurakka päättyy, lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq)
2022 Hissien kuntokartoitus, lämmitysjärjestelmän säädön suunnittelu
2023 vesikattourakka, lämmitystekniikan säätöurakan kilpailutus
Tulevat remontit
2023 Vesikaton uusiminen, linjas. mahdolliset takuukorjaukset, lämmitysjärjestelmän säätöurakka, sadevesijärjestelmä: osittainen uusiminen vesikattourakan yhteydessä, ulkoalueiden kunnostusta ja kiinteistön kuntoarvio
2025 Hissien peruskorjaus
2026-2028 Kiinteistön kuntoarvion suosittelemat korjaukset soveltavin osin.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
11 523 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki (09) 3101 691, hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
22 386,60 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2025

Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Myllypuron ala-asteen koulu, Myllypuron peruskoulu Ylätalo, Helsingin kielilukio, Metropolia Ammattikorkeakoulu, Keinutien ala-aste.
Palvelut: K-Market Myllypadontie, Myllypuron Ostarilla K-Supermarket ja S-Market, Apteekki, Myllymatkantien ja Myllypuron hammashoitolat, terveysasema, Mediakirjasto, Liikuntamylly, Arena Center Myllypuro, Elixia Itäkeskus, liikunta- ja jalkapallohalli, sekä Myllypuron liikuntapuisto portaineen.
Päiväkodit: Mm. Päiväkoti Myllynratas, Tuulimylly, Neulanen, Leipuri, Haikara ja englanninkielinen päiväkoti Bumblebees.
Liikenneyhteydet
Bussi Myllypurontietä ja Metrolle kävelee alle 10 min (650m).
Lisätietoa auton säilytyksestä
autotalleja yhtiön omistuksessa 7 kpl, autokatospaikkoja 44 kpl.
Autopaikat jaetaan huoltoyhtiöltä jonotusjärjestyksessä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Myllypuro, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Uskali Kirsi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.