Rivitalo | 4h + k + s + kph + wc + vh + ulkovar + las.ter + 2parv (yj:n muk. 4H + K + S + PH + VH + WC)

Valkkusuonkuja 3, Ramsinranta, Helsinki

Hinta

450 000 €

Koko

85 m²

Vuosi

2022

Päättyvän tien päässä, vehreiden maisemien keskellä, meren läheisyydessä, isolla lasitetulla terassilla ja kahdella parvekkeella varustettu koti. Rauhallisella, viehättävän vehreällä alueella oleva rivitalohuoneisto, jossa on valoisa ja avara olohuone-keittiö-ruokailutila kokonaisuus sekä isoista ikkunoista näkymät länteen. Täällä saat nauttia vuoden aikojen mukaan vaihtuvista luonnon maisemista, asuen kuitenkin palvelujen äärellä. Iso lasitettu terassi länteen ja sen yläpuolella lisäksi iso parveke, johon on pääsy yläkerran kahdesta makuuhuoneesta. Keittiössä on paljon säilytys- ja tasotilaa, joten siellä on ilo toimia. Yläkerran makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja niissä on jokaisessa omat kaapistot. Huoneistolla on OMA TONTTI. Meri on muutaman sadan metrin päässä ja sen rantaa pitkin pääsee upeita maisemia katsellen vaikkapa Aurinkolahteen ja Uutelaan. Lähellä ovat myös kaupat, koulut ja päiväkodit. Muutaman sadan metrin päässä on mm. hotelli, kuntosali. Bussille n. 100 m. Tiedustelut ja yhteydenotot: Janne Soininen p. 040-8474900 tai janne.soininen@neliotliikkuu.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21080418

Sijainti

Helsinki Ramsinranta
Valkkusuonkuja 3, 00980 Helsinki

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + s + kph + wc + vh + ulkovar + las.ter + 2parv (yj:n muk. 4H + K + S + PH + VH + WC)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

85 m²

Kokonaispinta-ala

85 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Muu ehto: n. 1kk hyväksytystä tarjouksesta/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

450 000,00 €

Velaton hinta

450 000,00 €

Neliöhinta

5 294,12 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Nyt myytävänä olevan huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta (Yj 7§).

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

525,30 € / kk

Erityisvastike

10,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

535,30 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike on mediavastike 10 euroa/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 20 euroa /hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä peiliovikaapisto, lattia laatoitettu, seinät maalattu. Yläkerran aulatilasta on pääsy parvekkeelle. Sen lattiat ovat laminaattia ja seinät maalattu. Huoneiston oven ulkopuolelta on pääsy lämpimään varastoon.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: itään,länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Keittiö on olohuoneen kanssa samassa tilassa. Keittiössä on erillinen saareke, joten huoneistossa on erityisen paljon taso- ja kaappitilaa. Keittiössä oleva irtokaappi ei kuulu kauppaan. Keittiöstä/olohuoneesta pääsee näppärästi isolle, viehättävälle lasitetulle länsiterassille.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

WC-tilojen kuvaus

WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuone on kätevästi keittiön yhteydessä. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle länsiterassille, josta hienot näkymät vehreään puistoon päin.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kahdessa makuuhuoneessa on pääsy suoraan länsiparvekkeelle, jossa on vehreät puistomaisemat. Yhden makuuhuoneen pääsy parvekkeelle on oven takana olevalta käytävältä. Kaikissa makuuhuoneissa on 2-oviset vaatekaapit.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Huoneiston oven ulkopuolelta on pääsy lämpimään varastoon.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti/tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Ramsinrannan Lumovalkku

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloasema Oy Isännöitsijä Pasi Matsi 044 2411 245 pasi.matsi@taloasema.fi Hitsaajankatu 6, 00810 Helsinki

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 24

Tehdyt remontit

2022: kaiteiden asennus
2023: kieroja ovia vaihdettu Ikonin toimesta

Tulevat remontit

Kunnossapitotarpeet 2022-2027
Piha-alueet ja viherrakenteet
-Viherurakoitsija tarkistaa ja suorittaa tarvittavat
korjaukset (kasvuunlähtötarkastus)
-Taka-pihojen kaiteiden uusiminen lupakuvien mukaisiksi
-Hallituksen suositus piha-alueista laadittu 2023
Julkisivut, parvekkeet, perustukset ja runko
-Viitataan mahdolliseen ennakkotarkastukseen
Ikkunat ja ulko-ovet
-Ulko-ovien korjausta vuositarkastuksen yhteydessä
-Ikkunoiden pintojen tarkastelu vuositarkastuksen
yhteydessä
Kattorakenteet
-Viitataan mahdolliseen ennakkotarkastukseen
-Kourujen ja kattopintojen puhdistus 1x vuosi /
Vaihtoehtoisesti tarkastus
Märkätilat
-Uudehkoja ja käyttöikää jäljellä
Yleiset tilat
-VSS-tilan silmämääräinen tarkastus ja puhdistus 1x vuosi
LVI-järjestelmät
-Lämmönjakolaitteiden tarkastus joka toinen vuosi
-Perussäätö 2023 (lvi-selostuksen mukainen)
Sähkö- ja tietojärjestelmä
-Mittaukset 2023
-Puutteiden korjaus vuositarkastuksen yhteydessä
-Mahdollisesti latauspistokkeita tarpeen mukaan
-Aurinkopaneelien kannattavuusselvitys 2025 ->

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

5 214 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, p. 09-3102611

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

102 096,60 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Korkia Tonttirahasto Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2070

Asunto Oy Helsingin Ramsinrannan Lumovalkku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Merilahden peruskoulu n. 1,3 km
Palvelut: Lähellä mm. S-Market Meri-Rastila n. 1,4 km,
Kauppakeskus Columbus n. 2,8 km, kauppakeskus Itis n. 4
km.
Muut palvelut: Rantaa pitkin pääsee mm. Aurinkolahteen ja Uutelaan.
Lähellä on mm. melontakeskus ja yleinen rantasauna, joka
on talvisin avantouintipaikka. n. 300 m päässä on Hotel
Rantapuisto/ravintola ja myös kuntosali n. 200m päässä.
Päiväkodit: Päiväkoti Siima n. 750 m. Lisäksi useita päiväkoteja lähellä.

Liikenneyhteydet

Bussi 817 ajaa Ramisinniementietä pitkin. Lähellä on myös bussin 560 reitti. Metrolle on matkaa n. 1,7 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöjärjestyksen mukaan katospaikka AK37 kuuluu huoneiston J21 hallintaan.
Yhtiöjärjestyksessä on määritelty huoneistokohtaiset autopaikat.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »