Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Merihaka Oy/ Eija Berg-Salo, Hakaniemenranta 12, 00530 Helsinki, p. 0103288605, eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi, asiakaspalvelu@helsinginmerihaka.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: saunat yht. 6 kpl sijaitsevat ullakkokerroksessa, alueväestösuoja, kuntosali B -talossa (K1), talopesula ja kuivatushuone, monitoimitila/askarteluhuone C- talossa U-kerroksessa, kirjasto A-talossa. Yhteisiin tiloihin tullaan tekemään muutoksia tulossa olevan LVIS-remontin yhteydessä.
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio Julkisivut ja parvekkeet Contesta Oy 15.9.2021, Kuntoarvio RS15 Raksystems Insinööritoimisto Oy 16.3.2019 - raporttien tiivistelmät saatavissa välittäjältä.
Kuntotutkimus tehty: 2021
Tehdyt remontit
2019-2020 Poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt, 2018-2019 Huoneistojen ovien muuttaminen Kasa turvaaviksi ja lukkojen iLOG,
!ukoiksi, 2018 Pohjaviemäreiden sukitus, 2017 Yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaaviksi, 2016 - 2017 Hissien uusiminen, 2016 Yleisten tilojen maalausta, 2014 - 2016 Kansi 111 hanke, 2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus, 2014 C-talon vesikaton uusinta, Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, 2013 B-talon vesikaton uusinta, Julkisivusaumauksen uusinta, Kattoturvajärjestelmän asennus, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, Pelastussuunnitelman laadinta, Hätäpoistumisteiden valaistus, 2012 A- talon vesikaton uusinta, A-B- talon kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, B- talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-talon lämmityksen säätö, Kiinnityspisteiden asennusvesikatolle, Ilmanvaihdon selvitys, 2011 Parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, A- talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, Vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, Talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, Valaistuksen toiminnan parannus, Putkiston laajennettu kuntotutkimus, Sähkölaitteistojen kuntotutkimus, Hissien nostokoneistojen uusinta, B- ja C- talojen runkovesijohtojen uusinta, 2009-2010 Julkisivukorjaus, 2009 IV-järjestelmien korjaukset, 2008 Kiinteistöautomaation uusiminen ja IV-järjestelmien puhdistus, 2007 Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärien saneeraus, 2006 Elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma, 2005 B- ja C-talojen saunojen saneeraus, KIII tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS:n päivitys, 2004 Vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa, 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus, 2003 B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus, 2002 A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus, 2001 A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, 2000 Kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen, 1999 B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, 1998 Eteläpäätyjen sisäpuolisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B-talon lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus, 1997 lkkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: Julkisivujen eteläpäätyjen vesivuotokohtien korjaus, Parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus, Katon kuntotarkastus, Märkätilojen uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, Yleiset tilat tarkastellaan linjasaneerauksen yhteydessä, Lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, Vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan/ korjataan linjasaneerauksessa, Ilmanvaihdon korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä, Runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, Yleisten tilojen savunpoisto linjasaneerauksen yhteydessä.
Ylimääräinen yhtiökokous 25.1.2024 päätti valtuuttaa hallituksen tilaamaan linjasaneeraus (sis. projektinjohto ja valvonta), allekirjoittamaan urakkasopimukset ja sopimaan työhön liittyvät käytännön toimet. VRJ Etelä-Suomi Oy toteuttaa urakan.
Putkiremontti alkaa 1.3.2024 taloteknisistä syistä C-talosta, yleisten tilojen töillä. Työt huoneistoissa alkavat 3.6.2024 ylimmästä asuinkerroksesta. Kokourakka on valmis C-talossa 5.6.2025. B-talossa työt alkavat yleisissä tiloissa 17.10.2024 ja ylimmän asunkerroksen ensimmäisissä asunnoissa 9.1.2025. A-talossa työt alkavat yleisissä tiloissa 23.5.2025 ja ylimmän asuinkerroksen ensimmäisisssä asunnoissa 15.8.2025. Jokaisessa talossa remontti etenee ylhäältä alaspäin siten, että kerrokset alkavat aina kahden viikon välein. Kokonaisuudessaan putkiremontti kestää taloyhtiössä noin kaksi ja puoli vuotta.
