Kerrostalo | 2h, k, kph / wc, p

Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia

Hinta

97 000 €

Koko

50,7 m²

Vuosi

1959

Valoisa ja viihtyisä kaksio tarjoaa rauhallista asumista Nokian vehreällä asuinalueella. Tämä 1959 valmistunut kerrostalon ensimmäisen kerroksen asunto pitää sisällään 50.7 neliötä tyylikkäästi uusittua tilaa, ja se sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin pariskunnallekin. Avara keittiö ja olohuone ovat yhdistettyä tilaa. Materiaalit lattiasta keittiöön ja kylpyhuoneeseen on sovitettu tyylikkäästi yhteen luomaan harmonisen kokonaisuuden. Keittiön varusteluun kuuluu integroidut kodinkoneet ja runsaasti kaappitilaa. Tilavasta vaatehuoneesta löytyy ratkaisu säilytykseen. Asunnon sijainti on ihanteellinen niin luonnonläheisyyden kuin palveluidenkin kannalta - alle kilometrin päässä on lähin ruokakauppa ja ulkoilumahdollisuudet mahdollistavat virkistävät lenkit aivan kotiovelta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tulevat remontit on suunniteltu ja raportoitu kauaskantoisesti, mikä tekee asunnosta huolettoman valinnan. Lämpimät, kodikkaat lautalattiat luovat tunnelmaa ja kutsuvat viihtymään. Tervetuloa tutustumaan! Kohteen myyntiä hoitaa: Pasi Rasku puh 0400 171 191 pasi.rasku@muutoslkv.fi Harkitsetko oman asunnon myyntiä? www.pasirasku.fi www.muutoslkv.fi/pasi-rasku www.facebook.com/raskunpasi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21083762

Sijainti

Nokia Kankaantaka
Kankaantaankatu 29, 37100 Nokia

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph / wc, p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50,7 m²

Kokonaispinta-ala

50,7 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k Huoneisto A3 sijaitsee yhtiöjärjestyksen mukaan P.k. (pohjakerroksessa).
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1959

Käyttöönottovuosi

1959

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

78 979,49 €

Velkaosuus

18 020,51 €

Velaton hinta

97 000,00 €

Neliöhinta

1 913,21 €/m²

Vastike

Hoitovastike

238,00 € / kk

Pääomavastike

262,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

500,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

13,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain

Tehdyt remontit

Keittiökaapiston uusiminen tehty 06/2018.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus

Kaapistot (2018) Integroitu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Lattia: maalattu lankku, seinät: maali/puu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, taittuva suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin. Pesukoneliitäntä. Kokonaan laatoitettu.

Olohuoneen kuvaus

Yhteistä tilaa keittiön kanssa. Maalattu lankkulattia, seinät: maali.

Makuuhuoneiden kuvaus

Maalattu lankkulattia, seinät: maali.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakattu

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Nokian Ilkantie 9

Isännöitsijän yhteystiedot

Lännen Isännöintipalvelu Oy Kokkolankatu 4, 33300 Tampere Isännöitsijä Maaret Vuorinen 0504626176 maaret.vuorinen@lkpalvelu.fi

Huolto

Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Talossa ei ole hissiä. Säilytystila, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna. Kylmä ja lämmin häkkikoppivarasto. Painovoimainen ilmanvaihto. Kaapeli-tv (DNA).

24.5.2022 pidetty yhtiökokous hyväksyi laaditun hankesuunnitelman (julkisivut, ikkunat, piha, salaojat, sadevesi). Yhtiökokous päätti jatkaa toteutussuunnitteluun sisällöllä: julkisivu-, ikkuna-, parveke-, parvekeovi sekä sadevesi- ja salaoja. Toteutussuunnittelun kustannusten kattamiseksi yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 70.000 euron laina 10 vuoden laina-ajalla.

Toteutussuunnittelun pääomavastikkeesta ja maksuajankohdasta ilmoitetaan osakkaille, kun kaikki toteutussuunnittelun kustannukset sekä lopullinen lainamäärä ovat selvillä. Arvioitu ajankohta on 2/2024.

31.10.2023 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti, että suunniteltu remontti (julkisivut, ikkunat, piha, salaojat, sadevesi) pilkotaan huomioiden taloyhtiön rahoitustilanne. Päätettiin, että ensimmäisessä vaiheessa tehdään ikkuna- ja parvekeovisaneeraus, ulosvedettyden parvekkeiden uusinta (7 kpl), ulokeparvekkeiden katokset (2 kpl), peitelevyt sisäänvedetyille parvekkeille sekä B-portaan ulosvedettyjen siivousparvekkeiden korjaus (2 kpl). Suunnitelman mukaan rakentamisvaiheen aloitus on 3-4/2024 ja urakan kesto 3-4 kk aloituksesta.

31.10.2023 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti, että pilkotun remontin rakentamisvaihe (ikkuna- ja parvekeovisaneeraus sekä ulosvedettyjen parvekkeiden uusinta) aloitetaan keväällä 2024. Ylimääräinen yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen ja/tai isännöitsijän ottamaan hanketta varten maksimissaan 350 000 € pankkilaina 20 vuoden maksuajalla.
Kuntotutkimukset: •Kuntoarvio 2008
•Lämpöverkoston kuntotutkimus 2016
•Kylpyhuonetarkastukset ja pintakosteusmittaus (tekninen isännöitsijä)2016
•Osittainen asbestikartoitus 2018
•Julkisivun, parvekkeiden, vesikaton ja ikkunoiden kuntotutkimus 2021
•Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuntokartoitus 2021
•Sähkö- ja telejärjestelmien kuntokartoitus 2021
•Takapihan kairaus mahdollisen parkkipaikkalaajennuksen selvittämiseksi 2021
•Radon-mittaus alimman kerroksen asunnoissa 2021/2022

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 13

Tehdyt remontit

Syksyllä 2022 havaittiin B-portaan sadevesisyöksyn ja rappuaskelman välissä maan katoama, joka on korjattu syksyllä 2023.
Asuntojen kylpyhuoneiden remontointi aloitettiin maaliskuussa 2019.

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt
Tiilikaton uusiminen 2023
Kaukolämpö ja tonttivesijohto uusittu 2006
Kuntoarvio 2008
Putkiremontti: käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoitus, asuntokohtaiset vesimittarit, käytävien lamppujen uusiminen 2012
llmanvaihtohormistojen puhdistus 2013
Energiatodistus 2014 - 2024
Vaklopalneventtiili käyttöveteen 2014
Paisuntasäiliö 2015
Pysäköintialueen asfalttipainauman korjaus 2016
Autolämmitystolppien uusinta 2018
Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu 2019
Remontoitujen kylpyhuoneiden patteriventtiilit uusittu 2019
19/25 asunnon kylpyhuoneiden uusinta 2020.
Taloyhtiösaunan uusinta, talopesulan rakentaminen. Asunnon B 16 sisäilmakorjaus. Patteriventtiileiden ja -termostaattien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Lukoston uusinta. Vintille ja kellaritiloihin asennettiin ketjutetut palovaroittimet 2020
llmanvaihtojärjestelmän puhdistus. Jätepisteen laajennus ja ehostus. 2021
Lämmitysjärjestelmän kalvopaisuntasäiliön uusiminen 2022

Tulevat remontit

Selvitys kunnossapito- ja muutostyötarpeesta:
Julkisivu- ja ikkunaremontti 2023-2024
Rännikaivojen ja salaojien kunnostaminen 2023-2024
Ulkoportaiden korjaus 2023
Radon-korjaukset 2023-2024
Energiatodistuksen uusinta 2024
Sähkösaneeraus 2029

Energialuokka

F (2013), E-luku: 234 Voimassa 09.12.2024 asti.

Tontin koko

2 305 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Nokian kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-oy Nokian Ilkantie 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja 13 kpl, näistä osakkeellisia 0 kpl.
Autopaikat jaetaan jonotuslistan ja autopaikkasäännösten perusteella.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »