Bo LKV Oulu

Kerrostalo | 2mh, oh, vh, kh

Kallenkuja 4, Tuira, Länsi-Tuira, Oulu

Hinta

139 000 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

1981

Toiseksi ylin kerros (8/9), huoneistoremontti 2022 - Astu sisään ja löydä tämän kodin viehätys! Tässä on tilaisuutesi asua toiseksi ylimmässä kerroksessa, missä tämä muuttovalmis koti odottaa sinua. Asunnon sisätilat ovat hyvässä kunnossa ja tarjoavat tilaa ja mukavuutta. Täällä voit nauttia kodin rauhasta ja viihtyisyydestä päivittäin. Kodin makuuhuoneet ovat hyvänkokoiset ja varustettu kaapistoilla. Eteisestä on käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Olohuone ja keittiö ovat avarasti yhteydessä toisiinsa. Tilasta on käynti tilavalle lasitetulle etelään avautuvalle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu ja parvekekaihtimet on asennettu v. 2023. Huoneistoremontti on tehty v. 2022. Tuolloin uusittiin myös keittiö ja kylpyhuone. Vuonna 1981 valmistunutta taloyhtiötä on hoidettu hyvin. Taloyhtiössä on tehty mm. parveke- ja hissiremontti. Yhtiö on kaukolämmössä ja asumiskulut maltilliset. Asukkaiden käytössä on taloyhtiön sauna. Sijaintina kaikkien oululaisten Tuira on syystäkin yksi suosituimpia alueita. Keskeinen sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet julkisilla, pyörällä tai omalla autolla. Lähipalvelut ovat erinomaisella tasolla ja todennäköisesti alueen palveluntarjonta tulee vielä parantumaan entisestään. Tuira on myös valittu 2019 vuoden kaupunginosaksi ja onkin hyvä paikka asua ja elää. Palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet loistavat. Kaupungin ehkäpä suosituin uimaranta ja talviuintipaikka löytyvät lähistöltä. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin - tämä saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi. Jaana Sevón kiinteistönvälittäjä LKV, partner 050 438 8135 jaana.sevon@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21093390
Sijainti
  • Oulu Tuira Länsi-Tuira
  • Kallenkuja 4, 90500 Oulu
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh, oh, vh, kh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
8/9
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

138 856,16 €

Velkaosuus

143,84 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

1 770,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

274,85 € / kk

Pääomavastike

71,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

346,55 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Patteriremonttilaina päättyy 30.6.2024.

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 17€/ hlö/ kk. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
2023 Asennettu ilmalämpöpumppu jäähdytyskäyttöön. Asentaja Kimmo Tervo. Osakas vastaa sopimuksen siirrosta uudelle osakkaalle osakkaan vaihtuessa.
Tehdyt remontit
2022 - Pesuhuoneen ja keittiön remontointi, valvojana Entavision. Keittiön ja olohuoneen välisen seinän purkaminen. Lattiamaton vaihtaminen laminaatiksi. Huoneiston lattia-ja seinäpinnat uusittu
2023 - jäähdyttävän ilmalämpöpumpun ja kaihtimien asennus parvekkeelle.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Inno -keittiö 2022.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone/wc uusittu täysin 2022. Kalusteet Inno -keittiö.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto kellarissa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti Oulu | Alasintie 10 B, 90400 Oulu | 010 228 1800 Lauri Kotimäki | lauri.kotimaki@retta.fi | 010 228 1418
Huolto
Talkkari Körkkö Oy | Haarasuontie 13 B6, 90240 Oulu | 0400 685530
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Väestönsuoja, Askarteluhuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista DNA 25/10M.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 38

Tehdyt remontit
- pyykkituvan pesukone 2003
- julkisivujen elementtisaumat 2005
- lämmönvaihdin ja automatiikka 2009
- rappukäytävien seinät maalattu 2010
- askarteluhuoneen puoleinen sauna kunnostettu, huippuimuri uusittu, ilmastoinnin poistopuhallin uusittu 2011
- parvekkeiden peruskorjaus ja parveketornien katot 2012
- kerhohuoneen puoleinen sauna, patteriventtiilit uusittu 2013
- jätepiste Molok-astioille, ikkunoiden huoltomaalaus 201
- lämmöntalteenottojärjestelmä asennettu, autolämmityspistorasiat, hissi uusittu 2016
- lukkojen sarjoitus iLOQ, vesikatteen pinnoitus, talotikkaat 2019
- lämmityspattereiden vaihto ja lämpöverkon tasapainotus, sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus 2021
- ilmanvaihdon puhdistus ja säätäminen 2023
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
- Putkistojen kunnon tarkistaminen, Kiinteistön kuntoarvio 2023. Nämä toimet siirtyvät vuodelle 2024.
- Seinän vierustojen kallistusten korjaaminen, Ikkunoiden tarkistaminen ja kunnostaminen sekä palovaroittimien uusiminen 2024
- Alkuperäisten märkätilojen tarkastus 2025
Energialuokka
D (2013), Voimassa 29.11.2026 saakka.
Tontin koko
3 540 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki p. 08 558 410 | asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
7 700 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2045

Asunto Oy Kallenkuja 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Talkkari Körkkö hoitaa varauksia. Yksi vapaa paikka/ 20.3.2024.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Tuira, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sevón Jaana

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.