Nord LKV Oy

Kerrostalo | 1h + kt + kph + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h + kt)

Kehätie 5, Rajamäki, Nurmijärvi

Hinta

49 000 €

Koko

32,5 m²

Vuosi

1981

Hyväkuntoinen ja tilava parvekkeellinen asunto avarilla näkymillä! Jos arvostat luonnonläheistä ja rauhallista sijaintia, hyviä ulkoilumahdollisuuksia, alhaisia asumiskuluja ja läheltä löytyviä hyviä peruspalveluita, olet todennäköisesti löytänyt etsimäsi! Ilmava ja valoisa olohuone on asunnon keskipiste ja sen yhteydestä löytyy myös vaaleansävyinen keittotila, jossa on paljon tilaa ruoanlaittoon. Keittiön edustalla on paikka ruokailuryhmälle. Asuin- ja oleskelutila laajenee luoteeseen aukeavalle parvekkeelle, jossa pääset nauttimaan iltapäivän auringosta sekä suojaisasta sisäpihasta avarine näkymineen. Erittäin siistikuntoisessa kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa pyykinpesukoneelle. Olohuoneen puolelta löytyy hyvin säilytystilaa ison kiinteän kaapiston muodossa. Asunto sopii täydellisesti esim. ensiasunnon ostajalle, toiseksi tukikohdaksi tai sijoittajalle. Rajamäen keskustan tuntumassa arki on sujuvaa ja kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä: lähikauppaan (K-market) on noin 500 metriä ja kaikki löytyy läheltä. Mittakaava on kompakti mutta väljä. Keskustassa parin sadan metrin säteellä löytyvät koulut alakoulusta abiturientiksi, päivittäistavarakaupat, julkiset yhteydet niin Helsinkiin kuin Hyvinkäälle, apteekki, uimahalli, kirjasto, liikuntapuisto, kahvilat ja lounaspaikat. Lisäksi asukkaiden arkea entisestään sujuvoittava liikekeskus Lähde avattiin Rajamäen keskustaan Kylänpään alueelle vuonna 2018. Asunto Oy Nurmijärven Urttilantie 8 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka korjaus- ja kunnostustoimenpiteet on hoidettu ajallaan. Viimeisin iso kunnostustoimenpide oli vesikattosaneeraus 2021. Yhtiö tarjoaa asukkailleen myös hyvät yhteiset tilat. Samalla mahdollisuus ostaa autopaikka (AP38, osakkeet 4085-4086, hoitovastike 5,3 €/kk) velattomaan hintaa 1500 euroa. Tervetuloa tutustumaan! Myynti ja esittelyt: Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy 045 123 4649 juha@nordlkv.fi nordlkv.fi/juha @juha.nordlkv facebook.com/juha.nordlkv Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21099060
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kt + kph + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h + kt)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
32,5 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

47 369,86 €

Velkaosuus

1 630,14 €

Velaton hinta

49 000,00 €

Neliöhinta

1 507,69 €/m²

Vastike

Hoitovastike

172,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

172,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokouksen 25.5.2023 päättämä ikkunaremontti valmistui 11/2023. Remontti rahoitetaan pankkilainalla, joka jyvitetään osakkeille hankkeen kokonaiskustannusten selvityksen jälkeen (tämän asunnon osuus 1630,14 €). Pääomavastike 1.2.2024 alkaen on 0,313€/osake/kk, arvioitu laina-aika on 10 vuotta ja korko laskettu 5%. Lainan lyhennysten ja koronmaksun ajankohta sekä korkoprosentti tarkentuvat kun remonttilimiitti muutetaan pääomalainaksi. Yhteenveto 25.5.2023 pidetyn yhtiökokouksen päätöksistä: Hyväksyttiin hallituksen esittämä talousarvio vuodelle 2023. Päätettiin yhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudeksi 1.7.2023 alkaen: - Hoitovastike asunnot 2,65 euroa/osake/kk - Hoitovastike varasto 0,55 euroa/osake/kk - Autopaikkavastike 2,65 euroa/osake/kk - Pääomavastike RL1 0,231 euroa/osake/kk - Vesimaksuvastike 28,00 euroa/hlö/kk OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: luoteeseen
Tietoliikenne
antenni
Kohteen lisätiedot
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Wc-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku, pesukone. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu ja katossa paneeli.
Olohuoneen kuvaus
Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nurmijärvi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintiyhteisö: Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Hyvinkää Hämeenkatu 18, 05800, Hyvinkää Puhelin: 010 228 7000 Internetsivu: rettaisannointi.fi Isännöitsijä: Korhonen Hannu Puhelin: 010 228 9813 Sähköposti: hannu.korhonen@retta.fi
Huolto
Kiinteistönhoito Pentti Lakaniemi Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Vesikeskuslämmitys, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Kuntotutkimukset: 2021 ikkunoiden kuntotarkastus
2019 vesikattojen kuntoarvio/Kattotutka Oy
2011 Energiakatselmus

Tehdyt remontit
2023 ikkunaremontti (kaikkien huoneistojen ikkunat uusittu), roskakatoksen maalaus, -21 Ikkunoiden kuntotarkastus, vesikattosaneeraus A- ja B-talo, -20 varastotilojen muutos (osakkaan muutos), yhtiöjärjestysmuutos, -19 vesikattojen kuntoarvio/Kattotutka, saunan panelointi, -14 antennin uusinta, -13 A-B talojen edustat asfaltoitu, kaukolämpöön liittyminen, -12 soneran laajakaista, -11 Energiakatselmus, -10 ulkopuolisten viemärien korjausta, Ilmastoinnin puhdistus, -07 digikanavien asennus, parvekeremontti.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista (saatavilla liite):

Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 (hallituksen ehdotus)
Savupiipun poisto 2023 (hallituksen ehdotus)
Hybridi- ja sähköautolatausselvitys 2024 hallituksen ehdotus)
Energialuokka
D (2018), Todistuksen laatimispäivä 23.03.2023, viimeinen voimassaolopäivä 23.03.2033.
Tontin koko
4 860 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta
Puh. (09) 250 021
Faksi (09) 2500 2010
Email: kunta@nurmijarvi.fi

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Nurmijärven kunta
Tontin vuokra-aika päättyy
30.8.2039

Asunto Oy Nurmijärven Urttilantie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkoja 41 kpl (autopaikat osakkeina).

Samalla mahdollisuus ostaa autopaikka (AP38, osakkeet 4085-4086, hoitovastike 5,3 €/kk) velattomaan hintaa 1500 euroa).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nurmijärvi

Asuinalueena Rajamäki, Nurmijärvi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savolainen Juha

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.