Kerrostalo | 2h + avok + las.parv. (YJ:1h + tk)

Raappavuorenpolku 1, Martinlaakso, Vantaa

Hinta

89 000 €

Koko

38 m²

Vuosi

1999

Koti senioritalosta Martinlaakson palveluiden viereltä! Uimahalli, Martinus-sali, kaupat ja palvelut aivan vieressä. Taloyhtiön asukkaan tulee olla yli 55-vuotias, tai hänellä tulee olla terveydelliset syyt talossa asumiseen. Asuntoon on esteetön kulku, talossa on hissi. Palvelutalo on tarkoitettu itsenäiseen asumiseen ja asukkaalla on niin halutessaan mahdollisuus ostaa myös lisäpalveluita, kuten ruokahuoltoa. Alue on rauhallinen ja ulkoilumahdollisuudet on hyvät. Pelkästään jo taloyhtiön sisäpihan alueella on mukava istuskella ja seurustella muiden asukkaiden kanssa. Tervetuloa uuteen kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21106311

Sijainti

Vantaa Martinlaakso
Raappavuorenpolku 1, 01620 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + avok + las.parv. (YJ:1h + tk)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

38 m²

Kokonaispinta-ala

38 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1999

Käyttöönottovuosi

1999

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

89 000,00 €

Velaton hinta

89 000,00 €

Neliöhinta

2 342,11 €/m²

Vastike

Hoitovastike

245,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

245,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Vastikkeet ja maksut 1.7.2023 alkaen Asuinhuoneistovastikkeet 6,45 eur/m2/kk Asuinhuoneistovastikkeet uudet 9,288 eur/m2/kk Vesivastikkeet 22 eur/hlö/kk Autopaikkavuokrat 10 eur/kpl/kk Rahoitusvastike elementtisaumat alk. 1.9.2023 0,0089 eur/os./kk Hallituksella on valtuudet päättää enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen vastikkeen keräämisestä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: koilliseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Kylpyhuoneurakan toteutussuunnittelu v 2023 ja urakan toteutus 2024 aikana. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen toteuttamaan hanke 300 000,00 euron rahalaitoslainalla. Urakan ulkopuolelle jäävät 2019 valmistuneet huoneistot 38-47. *** Uusi yhtiöjärjestys rekisteröity 20.12.2019. Uudet osakekirjat painettu osakenumeroille 36271-52200. Huoneistot A 38 - B 47 (osakesarjat 36271-45887) on saneerattu ja muutettu 10 asuinhuoneistoksi vuosien 2018 ja 2019 aikana. Huoneistoissa A 38 - B 47 vastike on 1,44 kertainen. Kts. yhtiöjärjestys. *** Yhtiöjärjestys 5§: Huoneistot on tarkoitettu henkilöille, jotka iän tai vammaisuuden vuoksi tarvitsevat palveluasuntoa. Hallituksen esitys alaikärajasuositukseksi on 55 vuotta, mutta sairaus tai terveydentila vaikuttaa em. ikää alentavaksi. *** 9 § Kun asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät uudelle omistajalle, on siirronsaajan ilmoitettava 14 päivän kuluessa siirrosta taloyhtiön hallitukselle, joka hyväksyy siirron ja siirronsaajan yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaisesti. *** Huoneistojen lisäavaintilauksen tulee tehdä osakas tai osakkaan kirjallisella valtakirjalla valtuuttama henkilö. *** Kiinteistön alkuperäisissä asunnoissa on turvapuhelinkoneet joka asunnossa ja puhelinkone siirtyy ostajalle kaupan myötä. Turvapuhelinyhteyden / sopimuksen jokainen osakas / asukas tekee kustannuksellaan itse. *** Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset. 2010 Kuntoarvio 2013 Ikkunoiden tiiviyden tarkastus 2020 ja 2022 Märkätila (kph) katselmus 2022 Putkien kuntotutkimus 2022 Märkätilojen saneerauksen hankesuunnittelu

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
koneellinen poistoilmanvaihto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Vantaan Martinlaakson Senioritalo

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloasema AT & ET Oy Säterintie 16 00720 Helsinki 040 688 6777 atet@taloasema.fi Isännöitsijä Tuomas Käyhkö

Huolto

RTK-Palvelu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: 9 § Kun asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät uudelle omistajalle, on siirronsaajan ilmoitettava 14 päivän kuluessa siirrosta taloyhtiön hallitukselle, joka hyväksyy siirron ja siirronsaajan yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaisesti.
Muuta: Taloyhtiön hallintaan jäävät tilat:
ulkoiluvälinevarasto 15,5 m2
irtaimistovarasto/väestönsuoja 80,5 m2
jätehuone 20,0 m2
iv/konehuone/ljk/vesimitari tila 25,5 m2
sähkö, antenni ja puh. laitetila 8,4 m2
varasto 8,9 m2
aula/porrashuone/tuulikaappi 45,8 m2
Yhteensä 204,60 m2

YJ5 § Huoneistot on tarkoitettu henkilöille jotka iän tai vammaisuuden vuoksi tarvitsevat palveluasuntoa.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 4 Autotalleja: 2 Parkkipaikkoja: 22

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvitys 4.5.2023:
2022 Kph hankesuunnittelu
2022 Putkiston kuntotutkimus
2021 Julkisivujen elementtisaumojen korjaukset
2020 IV-kanavien puhdistus
2019-2020 Kph-tarkastukset
2019-2020 Elementtisaumojen tarkastus
2020 B-rapun lukoston sarjoitus
2020 Hissin käyttöjärjestelmän moduulin uusiminen
2019 Lämmönvaihtimen uusinta
2016 Aidan rakentaminen
2015 Porraskäytävän valumajälkien korjaus
2015 Kaiteen korjaus
2014 Hissin ohjelmakorttien uusiminen
2013 Ikkunoiden tiiveyden tarkistus
2011 Vesikaton korjaus
2010 Palvelukeskus Matinpuiston tiloihin sprinkler -järjestelmän rakentaminen
2010 Turvapuhelinjärjestelmän uusiminen

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 4.5.2023:
2023 Lämpö, vesi viemäreiden huuhtelu ja tarvittaessa huoltokorjaukset
2024 Huoneistojen A1 – A37 märkätilat sekä ryhmäasunnon märkätilojen uusiminen, Ilmanvaihto. lmanvaihtohormien nuohous ja huoltokorjaukset .
2024 Sähkö- ja tietojärjestelmät Tutkimukset laajakuntokartoitus

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

3 497 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Vantaan Martinlaakson Senioritalo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Uimahalli 200m
Kulttuuritalo Martinus 200m
Alepa Martinlaakso 400m

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki 100m Martinlaakson juna-asema 700m

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »