Kerrostalo | 2h, kk

Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki

Hinta

139 500 €

Koko

40,5 m²

Vuosi

1962

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio huikein näkymin kaupungin yli Suomenlinnan majakalle asti. Makuuhuoneessa ranskalainen parveke, mistä aukeaa upea näkymä. Tilava olohuone, toimiva keittokomero, sekä uudenveroinen kylpyhuone luovat erinomaisen kokonaisuuden. Asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiöön tehdyn putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiöstä löytyy huoneistokohtaiset varastotilat, siisti saunatila, sekä pyörävarasto heti sisäänkäynnin vierestä. * 8/8 kerros, hissi uusittu 2019 * Mahtavat näkymät, valoisa ja rauhallinen kulmahuoneisto * Putkiremontti tehty, kylppäri hyvässä kunnossa * Siistit laminaattilattiat * Makuuhuoneessa ranskalainen parveke ja mahtavat näkymät * Taloyhtiössä pesutupa, sekä saunaosasto * Pyörävarasto sisäänkäynnin vieressä, siisti kellarivarasto * Heti vapaa * Pukinmäen juna-asema n. 800m päässä Olethan pian yhteydessä ja sovitaan yksityisesittelystä: Mira Kasslin LKV, YKV +358405950090 mira@kasslin.com www.kasslin.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21108430

Sijainti

Helsinki Pihlajamäki
Maasälväntie 8, 00710 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kk

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

40,5 m²

Kokonaispinta-ala

40,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

8/8

Rakennusvuosi

1962

Käyttöönottovuosi

1962

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

139 385,71 €

Velkaosuus

114,29 €

Velaton hinta

139 500,00 €

Neliöhinta

3 444,44 €/m²

Vastike

Hoitovastike

292,50 € / kk

Pääomavastike

33,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

326,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan olla yhteydessä isännöitsijään laskutusta varten.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiöiden tulee siirtää osakeluettelonsa huoneistotietojärjestelmään vuoden 2023 loppuun mennessä. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta käyttämänsä pankin palvelumaksujen mukaisesti.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Varustus: jääkaappi, liesikupu. Liesi: kaasu. Työtasot: puu. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattotyypin kuvaus

Loiva pulpetti

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Maasälväntie 8

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Mauri Hiekkamies mauri.hiekkamies@kiinteistotahkola.fi +358207481095

Huolto

HT-Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kuivaushuone, pesutupa, sauna, tekninen tila, työhuone, varasto-komero.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 11

Tehdyt remontit

1999 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen
2001 Lämmönvaihtimen uusiminen
2001 liittyminen Hgin energian kaukolämpöverkkoon
2005 julkisivun uudelleen pinnoittaminen
2006 parvekkeiden uusiminen
2011 vesikatto
2013 putkiremontti, hankesuunnittelun käynnistäminen
2014 Putkiremontti, toteutussuunnittelun käynnistäminen.
2015-16 Putkiremontti, perinteinen
2016 Lukitus järjestelmän uusiminen
2016-17 Hissin modernisointi
2018 Ranskalaisten parvekkeiden tiivistys
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden kunnostus
2019 Julkisivun osakorjaus
2022 Tuuletusparvekkeiden silikonisaumojen uusiminen
2022 Lämmityksen tasapainotus ja säätö
2022 Vesikaton huoltotarkastukset
2023 Kellaritilojen lukituksen uusinta, parvekeovien kuntokartoitus.

Tulevat remontit

SUUNNITELLUT KORJAUKSET:
204-2025: Kuntokartoitus
2024-2025: Parvekeovien kunnostus/uusinta

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

4 118 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokralainen (taloyhtiö) saa alustavan laskelman vuokrasta keväällä 2024: Helsingin kaupunki on tiedottanut uuden vuokran voimaan saattamisesta vähitellen. Tontin uusi vuokra ei tule voimaan heti täysimääräisenä, vaan vuokra nousee vähitellen kymmenen vuoden aikana. Uuden vuokrasopimuksen ensimmäisenä vuonna vuokra on 50 % uuden vuokrasopimuksen mukaisesta vuokrasta (ei kuitenkaan vähemmän kuin nykyinen vuokra), toisena vuonna 55%, kolmantena vuonna 60 % jne., kunnes kymmenen vuoden jälkeen vuokra on noussut uuden vuokrasopimuksen mukaiseen tasoon.

Tontin vuokra

7 523,18 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki (Hitas)

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2025

As. Oy Maasälväntie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »