Rivitalo | 4 h + k + s

Orvokinkuja 3, Kivistö, Seinäjoki

Hinta

89 000 €

Koko

99 m²

Vuosi

1967

Tilava päätyneliö v. 1967 Kivistöön valmistuneessa 5-asunnon taloyhtiössä tarjoaa asukkaalleen lähes omakotitalomaiset puitteet asumiselle. Omalla tontilla sijaitsevan isojen asuntojen kaukolämpöyhtiön kaikki asunnot ovat samankokoisia. Aikakauden funktionalismin ihanteita noudattanut arkkitehtuuri toi asuntoihin isot ikkunat, tilavat olohuoneet, pulpettikatot ja luonnollisesti olohuoneessa on myös avotakka tunnelmanluojana. Tässä kohteessa katto on pulpetti/harjakatto. Huoneisto on vapautunut myyntiin sen ensimmäisiltä asukkailtaan. Rakennuksen asuntojen L-muoto luo asukkaalleen yksityisen piha-alueen taloyhtiön naapureihin nähden. Asunnon aidattu etupiha-alue avautuu länteen. Huoneiston edessä on v. 2016 tehty tilava valokatettu terassi sekä kylmä talli autonsäilytykseen. Huoneiston ulko-ovi ja lukko on uusittu v. 2022. Terassilta on kulku omaan irtaimistovarastoon, lisäksi yhtiön kellarissa on asunnolle häkkivarasto ja säilytystila esim. polkupyörille. Yhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja: käyttövesiputkisto, salaojat + sadevesijärjestelmä, lämmönvaihdin ja viimeisimpänä viemäriputkiston sukitus v. 2023. Pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä. Huoltoyhtiö tekee yhtiön yleisten alueiden lumityöt, asukkaat huolehtivat itse aitojen sisäpuoliset lumityöt. Asunto vapautuu ostajan käyttöön pikaisella aikataululla.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21112346

Sijainti

Seinäjoki Kivistö
Orvokinkuja 3, 60100 Seinäjoki

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 h + k + s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

99 m²

Kokonaispinta-ala

99 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1967

Käyttöönottovuosi

1967

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

51 471,69 €

Velkaosuus

37 528,31 €

Velaton hinta

89 000,00 €

99 000,00 €

Neliöhinta

898,99 €/m²

Vastike

Hoitovastike

485,45 € / kk

Pääomavastike

638,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 123,85 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksut: ennakkovesimaksu 36 €/kk Kylmä vesi: 4,90 €/m3, Lämmin vesi: 11,40 €/m3 Hallituksella on valtuudet periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen takaseinän kiinteä kirjahylly

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

keittiön ja ruokailutilan jakavat toisistaan baarikeittiötyyppinen kaapistoryhmä
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli, muovi
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Saunan pylväskiuas, Harvia v. 2022
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi, maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti, muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Terassilta kulku ulkovarastoon, taloyhtiön kellarissa toinen varasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

harja/pulpetti

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kivistönperä

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Proventia Oy/Jukka Leppäniemi 045-2000505 info@isännöintiproventia .fi

Huolto

Huoltoyhtiö hoitaa huoneistojen piha-aitojen ulkopuoliset lumityöt, asukkaat oman piha-alueensa. Nurmikot leikkaa jokainen asukas itse

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Proleader, katon katselmusmuistio v.2023
Investigo Oy, A-asunnon alapohjarakententeen ja seinärakenteiden alaosien sisäilma- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen, jonka perusteella tehtiin tarvittavat korjaustoimet v. 2018 ja 2020. Vuonna 2020 ja 2021 otetut mikrobinäytteet olivat tavanomaiset, ei viitteitä kosteusvaurioon. Lisätietoja isännöitsijäntodistuksessa.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 5

Tehdyt remontit

2018-2019: taloyhtiön A-asunnossa todettu mahdollisia mikrobivaurioita. Vaasan hallinto-oikeus on antanut päätöksensä jossa taloyhtiötä vaaditaan tutkimaan mahdolliset vauriot huoneistossa. Tutkimukset suoritti Investigo Oy.
2018: huoneisto D wc-pönttö vuotanut heinäkuussa 2018. Vuodon seurauksena on aiheutunut vesivahinko huoneiston wc-tilaan. VV-kuivaus on suorittanut korjaustyöt.
2018: huoneistossa A on suoritettu Investigo Oy:n toimesta alapohjarakenteen ja seinärakenteiden alaosien sisäilma- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen. Tutkimuksen pohjalta on päätetty suorittaa tarvittavat korjaustoimenpiteet.
2020: Huoneistossa A on suoritettu huonetilojen puulattiarakenteen korjaus ja olohuoneen puurunkoisen ulkoseinän alaosan rakenteiden korjaus.
2020: Huoneistossa A suoritettiin v. 2021-2022 sisäilman mikrobipitoisuuden selvitus, joka oli jatkotoimenpide v. 2019-2020 suoritettujen remonttien jälkiseuranta. V. 2020-2021 otetut mikrobinäytteet olivat tavanomaiset, ei viitteitä kosteusvaurioon, lämmitysjärjestelmän tarkastus ja säätö 2023: lämmitysjärjestelmä tarkastettu, säädetty ja ilmattu. Osa patteriventtiileistä vaihdettu
2011-2013: käyttövesiputkisto on uusittu 2013. Alapohja on putsattu ja desinfioitu, kivijalka on suojattu, salaojat on uusittu, sadevesijärjestelmä on uusittu/tehty, kellarin portaiden päälle on rakennettu katos, piha on laatoitettu ja sorastettu, lämmönvaihdin on vaihdettu 2011-2012. Viemäripinnoitus/sukitus 2023.

Tulevat remontit

vuosille 2024-2028. Pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä!
- piha-aitojen ja roskakatoksen ja tarkastus ja korjaus
- perustukset ja runko: yleinen kunnossapito, julkisivut: yleinen kunnossapito ja korjauksia ja maalauksia
- terassit: yleinen kunnossapito omatoimisesti
- 2025 PTS 2025-2034
- ikkunat ja ulko-ovet: yleinen kunnossapito
- katto: yleinen kunnossapito, puhdistus. Kattoturvatuotteet ja rännit tarkastus + puhdistus
- huoneistojen märkätilat: yleinen kunnossapito, yleinen tarkastus, KPH kartoitukset PTS:n yhteydessä
- yleiset tilat: yleinen kunnossapito, kellari
yhteistilojen lattiapinnat: maali/muovi/maalaus/uusinta
- lämmitysjärjestelmä: yleinen kunnossapito, huolto/tarkastus ja patteri-ilmaukset
vesi- ja viemärijärjestelmä: yleinen kunnossapito, tarkastukset
- salaoja- ja hulevesiputkistot kaivoineen: tarkastus ja puhdistus ja kuvaus
- ilmanvaihto: poistokanavien puhdistus ja tarkastus. Nuohous tarvittaessa vuosittain
- takka- ja kiuashormit: käyttämättömien hormien tarkistus 2-3 vuoden välein, hormien yläpään verkotus
- sähkö- ja tietoliikennejärjestelmä: yleinen kunnossapito, tarkastukset
- paloturvallisuusjärjestelmät: päivitys, uusien asennus (lakimuutos), palovaroittimien tarkistus
- turvallisuus: lukituksen päivitys, uudistaminen
- 2025 PTS v. 2025-2034 laadinta

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

2 212 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kivistönperä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kasperi, Kivistö ja keskusta
Palvelut: Kasperi, Kivistö
Päiväkodit: Kasperi

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne

Ajo-ohjeet

Kototie - Hakokuja - Orvokinkuja

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »