Tiina Mellanen LKV
Tiina Mellanen LKV

Kerrostalo | 3h + k + kph / wc + lasitettu parveke

Aittakarinkatu 22 A, Keskusta, Rauma

Hinta

85 500 €

Koko

73,5 m²

Vuosi

1975

Pohditko kodin hankintaa remontoidun vai remonttia vailla olevan asunnon välillä? Kokonaisvaltaisen remontin läpikäyneessä asunnossa muuttovalmiin kodin helppous viehättää monia erityisesti. Tämä lattiasta kattoon remontoitu kerrostalokolmio odottaa muuttovalmiina uusia asukkaitaan aivan keskustan tuntumassa. Ydinkeskustan palvelut ovat ainoastaan muutaman minuutin matkan päässä, keskustan koulut ja rakenteilla oleva Karin Kampus sekä urheiluhallit ovat kaikki lähellä. Kodin kaksi makuuhuonetta sijoittuvat heti eteisen molemmin puolin. Tilavissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistoissa. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa on lisäksi varastointitilaa asunnolle kuuluvassa varastossa. Juuri päivitetyssä valoisassa keittiössä on runsaasti kaapistoja ja työskentelytasoa. Ikkunan ääreen sopii mainiosti hieman isompikin ruokapöytäryhmä eikä tila käy siltikään ahtaaksi. Keittiön ja viereisen makuuhuoneen ikkunat avautuvat hyvin hoidetulle etupihalle. Isoon olohuoneeseen saa kalustettua sohvan lisäksi halutessaan toisen ruokapöytäryhmän. Olohuoneen jatkeena toimivalla lasitetulla parvekkeella on ihana nauttia ulkoilmasta ja lasituksen ansiosta parveke toimii keväästä pitkälle syksyyn lisähuoneena. Kylpyhuoneen kalusteet on sijoitettu toimivasti. Suihkukaappi lisää kylpyhuoneen mukavuutta ja auttaa pitämään kylpyhuoneen muun tilan kuivana. Jälkiasennettu lattialämmitys kuivattaa laattalattian suihkun jälkeen ja on miellyttävä jalan alla. HUOM! Kohde myydään vuokrattuna. Olisiko tässä mahdollisesti juuri sinun uusi kotisi tai vaikkapa asunto sijoitukseen? Ota yhteys ja käydään tutustumassa paikan päällä, olet lämpimästi tervetullut! Tiina Mellanen LKV 050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi www.tiinamellanenlkv.fi Facebook Instagram LinkedIn

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21119203
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph / wc + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
73,5 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/7
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

79 757,69 €

Velkaosuus

5 742,31 €

Velaton hinta

85 500,00 €

Neliöhinta

1 163,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

298,20 € / kk

Pääomavastike

76,41 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

374,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

6,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autokatos 18,00 eur/kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
antenni, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
2023: keittiön päivitys.
2018: kylpyhuoneen kalusteet uusittu.
2014: hella uusittu.
2011: parvekelasit asennettu.
2010: asunnon täydellinen remontti (keittiö, wc, väliovet, katto, seinät, lattiat). Sälekaihtimet asennettu.

Säännöllinen pintaremontointi kahden vuoden välein.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Ennen vuotta 1994 rakennettujen taloyhtiöiden rakenteissa on saatettu käyttää asbestipitoisia aineita ja materiaaleja. Huoneistoremontin yhteydessä osakkaan tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lisätiedot isännöitsijältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
OP Koti Länsi-Suomi Oy, Eija Stenius, p. 050 472 5727.
Huolto
Rauman Pihapojat Oy, p. 02 533 4285.
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Jäähdytetty kellari, Mankeli, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: 2020: Parvekkeiden/parvekelinjojen kuntokartoitus.
2013: Hissien kuntoarvio, Hissitohtorit.
2011: Kiinteistön kuntoarvio, Jonsto.
Tehdyt remontit
2020: Parvekkeiden/Parvekelinjojen kuntokartoitus.
2020: A-portaan vesikaton pinnoitteen uusiminen.
2019: Yhteisten tilojen huoltomaalausta.
2018: B-talon saunaosaston saneeraus.
2018: Lukituksen uudelleen sarjoitus. Abloy Sento.
2016: A-portaan päädyn julkisivun uusiminen ja muiden julkisivujen elementtisaumauksen uusiminen.
2014: Ilmanvaihdon säätö.
2014: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2014: Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinän saneeraus.
2013: A-porras 11 kpl kylpyhuoneiden saneeraus ja 20 kpl lattiakaivojen pinnoitus.
2012: A-portaan siivousparvekkeiden kunnostus.
2011: B-portaan vesikaton uudelleen pinnoitus.
2009: Lämmönnsiirtimen uusiminen.
2007: Ovikatosten rakentaminen.
2005: B-portaan kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi.
1996: Elementtisaumaus ja korjaus.
1995: A-portaan vesikaton uudelleen pinnoitus.
1995: Lukostojen sarjoitus ura-avaimille.
Tulevat remontit
Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys 2022-2026:

2022: Parvekkeiden ja parvekelinjojen korjaus (tehty).
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 735 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Rauman kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2034

Asunto Oy Kanaalinpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rauma

Asuinalueena Keskusta, Rauma

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mellanen Tiina

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Tiina Mellanen LKV

Tiina Mellanen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.