Uudenmaankatu 36, Punavuori, Helsinki

Valoisa kolmio upeassa vuoden 1891 uusrenessanssi-yhtiössä! Tämä ensimmäisen kerroksen hurmaava asunto tarjoilee tyyliä ja on sijainniltaan erinomainen. Pohjaratkaisu on toimiva, ja kaikki neliöt on käytetty optimaalisesti. Moderni avokeittiö sulautuu saumattomasti olohuoneeseen. Vuonna 2023 remontoitu keittiö on tyylikäs sekä kauttaaltaan korkealaatuisesti varusteltu. Valoisuuden olohuoneeseen takaa kaksi suurta ikkunaa, joiden leveät ikkunalaudat korostavat vanhan talon tyyliä. Masterbedroomin yhteydessä on tilava vaatehuone, jossa puusepällä mittatilaustyönä toteutetut säilytysjärjestelmät hyödyntävät tilaa koko huonekorkeudeltaan. Vaatehuoneen yhteydestä löytyy kätevästi myös kodinhoitotila, jossa on oma paikkansa myös pesutornille. Kylpyhuoneen kauniit ranskalaiset laatat ovat tarkoin harkitut, ja laatu näkyy myös puusepällä teetetyissä kylpyhuoneen tasoissa. Arkea on helpottamassa vielä erillinen WC, joka jatkaa samaa tyylikästä linjaa kylpyhuoneen kanssa. Näyttävä huonekorkeus kruunaa avaran tilan ja vaalea lautalattia tuo kodikasta tunnelmaa talon henkeä kunnioittaen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja remontteja on tehty säännöllisesti. Viemärit pinnoitettiin vuonna 2009, käyttövesiputket uusittiin 2010, ja kadun puolen julkisivu on maalattu nykyiseen loistoonsa vuonna 2016. Vastiketaso on kohtuullinen, ja vuokratuottoa kertyy yli 50 000 euroa vuodessa. Sijainti on erinomainen, lähellä puistoja, keskustan palveluita ja merta. Bulevardin S-market ja apteekki ovat noin 500 metrin päässä, ja Hietalahden kauppahalliin on matkaa vain 600 metriä. Tämä kaunis koti on muuttovalmis ja hurmaa heti kotiovella. Tervetuloa tutustumaan. Varaa oma yksityisesittely. Mika Suonsilta, Bo LKV LKV, Partner mika.suonsilta@bo.fi +358400224553 Matias von Schantz, Bo LKV Osakas matias@bo.fi +358500870872