Glik Tampere Oy LKV
Glik Tampere Oy LKV

Kerrostalo | 3h + kk

Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere

Hinta

328 000 €

Koko

67,5 m²

Vuosi

1964

Tervetuloa Hatanpään valtatielle Tampereen sydämeen, tämä unelmien kaupunkikoti loistavalla sijainnilla odottaa uusia asukkaita! Tämä läpitalon valoisa kolmio on kauttaaltaan kauniiksi remontoitu 2017 ja sen pohjaratkaisu on mitä parhain. Keittiö on on remontissa aukaistu olohuoneen kanssa samaksi ilmavaksi ja avaraksi tilaksi, joka mahdollistaa yhdessäolon myös kokkailun lomassa. Keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet ja saareke tuomassa lisätilaa. Olohuoneesta avautuvat näkymät upeasti yli Tammerkosken ja Tampereen urbaanin kaupunkimaiseman. Makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihan puolella ja molemmista makuuhuoneista löytyy vaatekaapit. Säilytystilaa löytyy myös eteisestä, jossa sijaitsee erillinen vaatehuone. Kylpyhuone on remontissa päivitetty tähän päivään ja sinne mahtuu hyvin myös pesukone. Keskustan kattavat palvelut ravintoloineen ja kahviloineen ovat kaikki ulottuvillasi ulos astuessasi. Pääset kävellen niin Nokia Arenalle, linja-autoasemalle, kuin rautatieasemallekin ja Ratinan, sekä Koskikeskuksen kauppakeskukset ovat molemmat aivan vieressä. Asunto Oy Hatanpäänvaltatie 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 53 asuntoa ja 5 liikehuoneistoa, 3 toimistohuoneistoa ja 2 varastoa. Yhtiön omistuksessa on myös yksi asuinhuoneisto. Asumiskustannukset ovatkin erittäin edulliset, tämän asunnon hoitovastikkeen ollessa vain 120€/kk. Asunto on heti vapaa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Kaisa Nieminen 0407378090 kaisa.nieminen@glik.fi Leo Aalto 0505001171 leo.aalto@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21124233
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
67,5 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
6/8
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

328 000,00 €

Velaton hinta

328 000,00 €

Neliöhinta

4 859,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

120,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

120,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autohalli/osakas 60€/kk Autohalli/ulkopuolinen 140€/kk Pihan pysäköintioikeus osakas 40€/kk Pihan pysäköintioikeus ulkopuolinen 95€/kk Saunamaksu 10€/kk Vesimaksu 25€/kk/henkilö Autohalli/osakas 2 paikk 20€/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen lattia parketti, seinät maalattu, katto alaslaskettu paneeli, johon upotettu kiinteät led-valaisimet. Eteisen yhteydessä erillinen vaatehuone, jossa hyvin vaatesäilytystilaa.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Tehdyt remontit
Myyjän antaman tiedon mukaan huoneisto on kauttaaltaan remontoitu 2017.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattia parketti, seinät maalattu, välitila lasi, korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot, saareke, jossa hyvin lisätilaa, laminaattitasot. Tyylikkäästi integroidut kodinkoneet : erillisuuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappipakastin, induktioliesitaso, liesituuletin hormi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattia parketti, seinät maalattu, olohuoneessa tiilinen tehosteseinä.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Rehti-Isännöinti Oy Mustanlahdenkatu 19 LH 7 33210 Tampere Isännöitsijä Pekka Rissanen 0400167697
Huolto
Marita Louhela 0405960625 ma.louhela@gmail.com
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto.

Osaketiloina lisäksi 2 toimistohuoneistoa (181m2) ja 2 varastoa (276m2).

Asuntojen osakelukumäärä on yhteensä 3509. Liike- ja muiden huoneistojen osakemäärä 811. Kukin osake tuottaa yhden äänen.

Taloyhtiöllä on yhtiökokouksen vahvistamat järjestyssäännöt.

Yhtiöllä on täysarvovakuutus. Yhtiön vakuutusyhtiö on If Vahinkovakuutus Oyj




Tehdyt remontit
8.3.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan suoritetut korjaukset:

1986 Julkisivulasitus
1991 Talosauna
1991 Uudet ikkunat
1992 Liikehuoneiston peruskorjaus
1993 Lämpökeskuksen uudistus
1994 Lämmityksen saneeraus
1996 Pihakansi uusittu
1997 Parvekekorjaukset
1998 Hissien ohjauskaapelit
1999 Kylpyhuoneiden saneeraus
1999 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2001 Autohallin oviautomatiikka
2002 Autohallin uusi paloilmoitinjärjestelmä
2002 Uudet viemäripumput
2006 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
2006 Itälappeen kattovesikouru
2009 Parvekekunnostus
2009 Tontin raja-aita
2010 Katolla lumiesteiden uusiminen
2010 Länsiräystäskourun sisus
2011 Sauna uusittu
2011Lämpökameraenergiatutkimus
2011 Pohjavesipumppaamo
2011 Lukitus
2011 Jätekatos
2011 Laajakaista
2011 Autohallin kännykkäavainjärjestelmä
2011 Television qam-järjestelmä
2011 Automaattinen paloturvajärjestelmä
2012 Porrashuoneiden sivuseinien paloeristys
2012 Asunto- ja toimistoikkunoiden kunnostus
2012 Asbestieristeiden kipsaus
2012 Liikehuoneiston takaportti
2012 Itälappeen kourukunnostus
2012 Jätekatokseen ovi ja lukitus
2013 Veden venttiili ja -moottori
2013 Hissien korjauksia
2014 Eteläpään liikehuoneisto
2016 Lämmönjaon ohjaustekniikan uusinta
2017 Hissien modernisointi
2018 Kattopinnoitteen uusiminen; huopakatto
2021 Syöksytorvien ja kourujen korjaus; kadunpuoli
2023 Syöksytorvien uusinta; pihanpuoli
2023 Arkistotilan valurautaviemärin uusiminen sekä rasvanerotuskaivon liitoskäyrän uusiminen
2023 Eri lämmityspiirien paisunta-astioiden esipaineen tarkistus
2023 Liiketilan käyttöveden lämmönsiirtimen ja toimilaitteen uusiminen
2023 Ravintolan huippuimurin ja siihen johtavan kanaviston puhdistus
Tulevat remontit
Hallituksen arvio (hinnat arvioita yleisien kustannusetn nojalla) tulevista korjauksista vuosille 2023-2028:

2023 Sähkö- ja telejärjestelmien suunnittelu
2023 Lämpimän käyttöveden kierron virtaamien mittaus ja säätö
2023 Pesutuvan suunnittelu ja toteutus
2024 Ovipuhelimien uusinta
2024 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
2024 Sähkösaneeraus
2024 Pyörätelineet
2024 Eri lämmityspiirien paisunta-astioiden esipaineen tarkastus lämmityskauden alussa (vuosittain) I 300€
2024 Ravintolan huippuimurin ja siihen johtavan kanaviston puhdistus (vuosittain)
2024 Pihakannen betonirakenteiden kuntotutkimus I 6000€
2024 Parvekkeiden kuntotutkimus I 4000€
2024 Vuonna 1993 asennetun lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen sekä lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen I 70 000€
2024 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus I 8000€
2025 Lukostoremontti (Abloy Pulse tai iLOQ) 65 000€
2027 Ilmanvaihdon perusparannus (raitisilmaventtiilit/ikkunakarmiventtiilit) 110 000€

Isännöitsijän 28.3.-24 ilmoituksen mukaan: Sähkösuunnittelu on valmistumassa lähiaikoina ja yhtiökokouksen sille myöntämä budjetti on 15 000€. Varsinaista sähköremonttia ei ole vielä päätetty eikä kilpailutettu, joten sille ei vielä hinta-arviota. Sähkösaneeraus tehdään näillä näkymin porraskäytävien kunnostuksen kanssa samanaikaisesti.
Energialuokka
E (2018), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 21.03.2031
Tontin koko
1 553 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Tampereen palvelupiste
puh. 041 730 8168
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Hatanpäänvaltatie 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihan pysäköintioikeus
Autohalli- ja pihapaikat yhtiön hallinnassa, autohalli 1230m2.

Isännöitsijän 28.3.2024 ilmoituksen mukaan: Autopaikkoja on sekä pihassa että hallissa. Paikat eivät ole merkittyjä, vaan niitä valvotaan Parkkipaten luvilla (täyttöastetta seurataan ja tarvittaessa otetaan lisää lupia). Jonotilanteen tiedoustelut kiinteistösihteeri Maria Tarhasaari puh. puh. 040 524 9137, maria.tarhasaari@rehti-isannointi.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Keskusta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nieminen Kaisa

asuntomyyjä

Glik Tampere Oy LKV

Glik Tampere Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.