Kerrostalo | 4h + k

Kirstinsyrjä 6, Suvela, Espoo

Hinta

109 000 €

Koko

97,5 m²

Vuosi

1976

Etsitkö uutta kotia hyvien kulkuyhteyksien ääreltä ja palveluiden läheisyydestä? Tämä tilava kerrostalokoti etsii uusia asukkaita ja pintaremontilla herätät sen uuteen loistoonsa! Koti sijaitsee kerrostalon viidennessä kerroksessa hissillisessä talossa. Kodin pinnat ovat suurelta osin alkuperäisiä, hyväkuntoisia, mutta pintaremontilla saisi uuden ilmeen koko kotiin. Tilaa löytyy sen verran paljon, että mahdollisuuksia on moneksi! Makuuhuoneita löytyy kolme ja yhdessä näistä löytyy myös vaatehuone säilytystilojen avuksi. Keittiön kaapistoja on maalailtu vuosien varrella. Olohuone on hyvin tilava ja siitä pääsee kodin lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava oleskella, ihailla ilta-aurinkoa, luonnon vihreyttä ja pitkälle näkyviä maisemia. Kylpyhuone ja wc-tilat tullaan muutaman vuoden sisään remontoimaan taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä. Yhtiö on hyvin pidetty, kaikki remontit tehty ajallaan, mm. julkisivut ja vesikate uusittu. Ikkunat on uusittu selektiivilaseiksi, joten kesällä ulkoapäin tuleva auringonvalo ei kuumenna asuntoa. Lämmitysmuotona yhtiössä toimii huoleton kaukolämpö. Seuraavaksi rakennukseen on suunnitteilla linjasaneeraus, jonka suunnittelu on aloitettu ja arvioitu aloitusaika on alkuvuodesta 2025. Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi tolpallinen autopaikka talon takana löytyvältä parkkipaikalta. Kerrostalon tien vieressä on myös hyvin tilaa ja parkkipaikkoja tarvittaessa mm. vieraille. Herättikö tämä koti kiinnostusta, ole yhteydessä ja sovitaan esittelyaika; Elisa Rinne 050 521 5212 elisa.rinne@spkoti.fi Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21133055
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
97,5 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 97,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/8
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1977
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

101 852,52 €

Velkaosuus

7 147,48 €

Velaton hinta

109 000,00 €

Neliöhinta

1 117,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

414,38 € / kk

Pääomavastike

85,33 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

694,71 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä päätetty nostaa korjausvastikkeen määrää tulevien remonttien kuluja varten. Korjausvastike nyt myytävän huoneiston osalta 195,00e/kk. Jos lainaosuutta 7147,48e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 85,33e/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Ulko-oven edessä laatoitettu lattia.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Ostaja vastaa paperisen osakekirjan siirrosta huoneistotietojärjestelmässä sähköiseen muotoon sekä tästä aiheutuvista kustannuksista. Parvekelasien kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
Työtaso: metalli
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: muu
Lattiamateriaali: muu
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
epoksilattia, peltiseinät. Kylpyhuoneen lattia uusittu noin 5 vuotta sitten.
WC-tilojen kuvaus
peltiseinät
Seinämateriaalit: muu
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Sauna A rapussa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia hyväkuntoista koivu parkettia
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi, isännöitsijä Virve Petjoi, p. 010 207 5300, sähköposti: virve.petjoi@isannointiluotsi.fi
Huolto
Skipa Kiinteistöpalvelut Oy, p. 09 859 88 103
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja, Mankeli, Hissi
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 84

Tehdyt remontit
Autokannen kunnostus v. 2001
julkisivuremontti v. 2004
talosaunojen peruskorjaus v. 2011
LVI-kuntokartoitus sekä paikoitustason korjaustyöt v.2013
kylpyhuoneiden kuntoarvio, LVI-suunnittelutyöt laaditun kuntokartoituksen pohjalta sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen v. 2014
lämmitysverkoston venttiilien ja linjasulkujen uusiminen ja säätötyöt laadittujen suunnitelmien mukaisesti, IV-kanavien mittaus-, puhdistus- ja säätötyöt v. 2016
etupihan asfaltointi ja laatoituksen uusiminen v. 2017
seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoksi ja kylpyhuoneiden vesieristyksen uusimista v. 2018
LVV kuntotutkimuksen päivitys ja märkätilojen kosteuskartoitus (Raksystems), hissien kuntokartoitus ja hankesuunnitelma (Hissikonsultit HS Oy), ikkuna- ja oviurakan hankesuunnittelun ja kilpailutuksen aloitus, seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoksi ja kylpyhuoneiden vesieristyksen uusimista v. 2019
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanottoaukkojen ja savunpoistoluukkujen tukkiminen, jäteveden tarkastuskaivon T K 1 kansiston esiin otto ja kaivon puhdistaminen juurikasvustosta, puun kaato, parkkiruutujen numerointi, kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoksi ja vesieristyksen uusimista, energiakartoitus ja tiiveysmittaukset (Raksystems) v. 2020
vesikatteen ja poistoilmakoneiden uusiminen, ilmamäärien säätö, elementtisaumasten uusiminen, kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoksi ja vesieristyksen uusimista v. 2021
lukituksen uusiminen, julkisivun pesu ja ulko-ovien uusiminen v. 2022
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027 korjaus tarpeita ovat:

Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelun aloitus 2024
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus 2024-2025
Linjasaneeraus (sadevesiviemäreiden sukitus, palovaroittimet, sähköautojen latausvalmius, pintojen ja valaistuksen uusimista) 2025-2026
Hissien uusiminen

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Energialuokka
F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 30.10.2024.
Tontin koko
3 777 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Satokirsti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kirstin koulu 600m, Kirkkojärven koulu 1km, Jalavapuiston koulu 1,4km, Saarnilaakson koulu 1,6km.
Palvelut: Alepa Kirstintie 300m, Alepa Suvela 800m, Samarian terveysasema 1,4km, Kauppakeskus Espoontori 1,4km, Keski-Espoon urheilupuisto 950m, Mikkelän palloilukenttä 2,2km.
Päiväkodit: Pilke Peippo 450m, Suvelan päiväkoti 500m, Kirstin päiväkoti 600m, Suviniityn päiväkoti 800m.
Liikenneyhteydet
Juna-asema 1,3km, bussipysäkit lyhyen kävelymatkan päästä, hyvät kulkuyhteydet.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Aitopaikat jaetaan jonotusperiaattella. Autopaikka (kylmä) 6e/kk, autopaikka tolpalla 12e/kk ja autokatospaikka 18e/kk.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Suvela, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Rinne Elisa

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Sp-Koti | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy, Nummela

Sp-Koti | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy, Nummela

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.