Bo LKV Oulu

Paritalo | 4h, k, s, ak

Loukkutie 11, Ritaharju, Oulu

Hinta

239 000 €

Koko

99 m²

Vuosi

2010

Tervetuloa Ritaharjuun! Palveluiden läheisyydessä, rauhallisella sijainnilla oleva paritalokoti etsii nyt uusia onnellisia omistajiaan. Kodin tilat ovat avarat ja säilytystiloja on runsaasti. Alakerran makuuhuoneessa on koko seinän levyiset kaapistot ja portaiden alus on hyödynnetty säilytystilakäyttöön. Eteisen säilytysjärjestelmät on uusittu arjen sujuvuutta ajatellen. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden josta on kulku takapihan terassille. Ruokailutilaan sopii isompikin ruokailuryhmä ja keittiössä on tilaa yhdessä kokkailuun. Alakerrassa ovat myös kodinhoidontilat ja saunaosasto. Kylpyhuoneessa on ihana arjen luksus, kylpyamme! Yläkerrassa on kodin kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen tyylikäs wc sekä hulppean kokoinen kattoterassi. Kattoterassilla ja alakerran terassilla on markiisit tuomaan suojaa auringolta. Värimaailma kodissa on kaunis ja harmoninen, materiaalivalinnat ovat tyylikkäät ja aikaa kestävät. Pääsisäänkäynnin vieressä on kylmä varasto ja väestönsuojan yhteydessä on lämmin varasto. Huoneiston hintaan kuuluu sekä autokatospaikka että sähköpistokepaikka. Autokatokseen on asennettu sähköauton latausasema v. 2022. Hyvin hoidetulla ja suojaisella taloyhtiön piha-alueella on lasten leikkipaikka. Alueena Ritaharju on todella suosittu, lähistöltä löytyvät kattavat ostosmahdollisuudet ja päivittäistavarakaupat, päiväkodit ja peruskoulut sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Myös paikallisliikenneyhteydet ovat hyväå yliopiston ja kaupungin suuntaan. Tämä muuttovalmis koti vapautuu sopimuksen mukaan, sovi oma esittelyaikasi! Maria Sippala 040 723 5142 maria.sippala@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21134443
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

237 821,72 €

Velkaosuus

1 178,28 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Neliöhinta

2 414,14 €/m²

Vastike

Hoitovastike

415,80 € / kk

Pääomavastike

23,66 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

439,46 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 4,60€/m2/kk, tämän huoneiston osalta vastike tulee olemaan 455,40€/kk. Vesimaksuennakko 1.7.2024 alkaen 15,00€/hlö/kk. Internetvastike 1.7.2024 alkaen 6,90€/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Pääomavastike kohdistuu sähköautojen latausinfraan, laina-aika 30.6.2029 asti. Yhtiölainan voi maksaa pois ilman pankin kulua. Kiinteistö-Tahkolan kulu lainaosuuslaskelmasta ja -laskusta 65,00 euroa. Hallituksella on oikeus periä tai jättää perimättä 2kk:n ylimääräinen vastike tarvittaessa. Osakkailta tulevat lainaosuudet rahastoidaan. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään, kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostaja hakee omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja samalla toimittaa paperisen osakekirjan mitätöitäväksi. Laiminlyönnistä seuraa hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnin mahdollisesta kustannuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on tällä hetkellä noin 100 euroa. Oma pankki voi periä muita kuluja tästä toimenpiteest, lisätietoja saa omasta pankista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Terassin laajennus 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
2021 Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu, huoneiden seinät maalattu, ikkunoihin asennettu Visor-kaihtimet (makuuhuoneissa pimentävät), eteisen säilytysjärjestelmät uusittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takkavaraus
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
Silikonisaumat on uusittu v. 2021.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston edessä on kylmä varasto, väestönsuojassa lämmin varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jani Kettukangas Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu p. 020 748 1039 jani.kettukangas@kiinteistotahkola.fi
Huolto
Kotikatu Oulu
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 12 Autokatospaikkoja: 12

Tehdyt remontit
2022 Sähköautojen latausinfra, pelastussuunnitelma
2023 Pihavalaistuksen uusiminen, biojäte syväkeräyssäiliön nostosäkki, sakkakaivojen tyhjennys.
2024 Huoneistojen palovaroittimien vaihto, seuraava tarkastus vaihdolle 2034.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitelmissa:
2024 Piha-aitojen kunnostus
2024-2025 Julkisivujen maalaus, IV-kanavien puhdistus ja koneiden huolto
2025 Märkätilojen kosteuskartoitus
2026-2028 IV-koneiden mahdollinen uusiminen
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
5 045 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
7 028,82 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2069

As Oy Oulun Aurinkolehto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat kuuluvat huoneiston hallintaan. Autokatospaikassa sähköautonlatausasema.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Ritaharju, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sippala Maria

Myyntipäällikkö, LKV

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.