Luhtitalo | 2h + k + kph + s + parveke (yj mukaan 2h + kt + s)

Aapraminkaari 5, Kaivoksela, Vantaa

Hinta

200 000 €

Koko

44 m²

Vuosi

2017

Kompakti päätyasunto luhtitalon toisessa kerroksessa! Tämä valoisa koti sijaitsee yhtiön parhaalla paikalla - kahteen ilmansuuntaan avautuvista ikkunoista tulvii valoa ja näkymät ovat vehreällä puistoalueelle. Huoneiston vaaleat pinnat mahdollistavat monenlaisen sisustamisen ja säilytystilaa on reilusti neliöihin nähden. Kokonaisuuden kruunaavat oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla, sekä lasitettu reilun kokoinen parveke, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Asunnon yhteydessä myydään erillisellä osakkeella sähköpistokkeellinen autopaikka AP1 hintaan 1500,00 euroa. Taloyhtiö on valmistunut 2017 ja koostuu 23 asunnosta, jotka on sijoitettu puiston laidalle. Yhtiössä on kolme erillistä rakennusta, joiden keskelle jää viihtyisä piha-alue. Tontin osuus on tämän asunnon osalta jo lunastettu, eli tontinvuokravastikkeesta ei tarvitse huolehtia. Hoitovastike on kohtuullinen ja siihen sisältyy taloyhtiölaajakaistan perusnopeus. Kaivokselan Vaskipelto on alueena rauhallinen ja mahtavat ulkoilumaastot avautuvat talon nurkalta. Lähikauppoina on Lidl ja S-Market, Myyrmannin palvelut ja Prisma reilun kilometrin päässä. Kaivokselasta on helppo liikkua niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin minne tahansa pääkaupunkiseudulle. Lähistöltä on suora bussiyhteys Helsingin keskustaan ja junalla pääset näppärästi myös lentoaseman ja Tikkurilan suuntaan. Autolla liikuttaessa pääset helposti Hämeenlinnanväylälle sekä Kehä I ja Kehä III. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Ildiko Katona-Hiekkanen 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi (I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.) OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21136571

Sijainti

Vantaa Kaivoksela
Aapraminkaari 5, 01610 Vantaa

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + s + parveke (yj mukaan 2h + kt + s)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

44 m²

Kokonaispinta-ala

44 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

84 337,77 €

Velkaosuus

115 662,23 €

Velaton hinta

200 000,00 €

Neliöhinta

4 545,45 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lainaosuus pois maksettavissa. Ylimääräisistä lyhennyksistä aina 300€ kulu + mahdolliset isännöitsijätoimiston maksut lainaosuuslaskelman laatimisesta.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontin osuus tälle huoneistolle on lunastettu ja huoneisto on vapautunut tontin vuokravastikkeen maksusta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

167,20 € / kk

Pääomavastike

1 283,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 451,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa, sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Autopaikkamaksu

7,41 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen, josta löytyy siivouskaappi sekä vaatekaappeja. SEINÄT: maalattu LATTIA: parketti

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Mikroaaltouuni, sekä pyykinpesukone.

Kohteen lisätiedot

Kiinteistöllä on voimassaoleva yhteisjärjestelysopimus kiinteistöjen, 92-16-203-2, 92-16-203-3 kanssa putkijohtojen, sähkökaapeleiden sekä sadevesien johtamisesta, kulkuyhteyksistä, kevyestä liikenteestä ja jalankulusta, pelastustiestä sekä paikoituksenjärjestämisestä. Hoitokustannukset jaetaan sopimusosapuolien kesken autopaikkojen määrien mukaisessa suhteessa.

Tehdyt remontit

2018: Parvekkeen lasitus

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteisiin kuuluu: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone, kiinteät valaisimet. TYÖTASO: laminaatti VÄLITILA: laatta SEINÄT: maalattu LATTIA: parketti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja varusteisiin kuuluu: suihku, suihkuseinä, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, patteri. SEINÄT: kaakeli LATTIA: laatta

Saunan kuvaus

Oma sauna lämpiää sähkökiukaalla. SEINÄT: puupaneeli LATTIA: laatta

Olohuoneen kuvaus

Valoisa olohuone yhdistyy avokeittiöön, ikkunoita kahteen ilmansuuntaan. SEINÄT: maalattu LATTIA: parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa on yhden seinustan leveydeltä vaatekaappeja säilytystilaa tuomassa, käynti lasitetulle parvekkeelle. SEINÄT: maalattu LATTIA: parketti

Säilytystilojen kuvaus

Varastotilat löytyvät C-talon alakerrasta.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumattu pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Aapraminheikki

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Isännöinti Isännöitsijä Marjaana Vahvelainen 010 228 4000 | marjaana.vahvelainen@retta.fi

Huolto

Kotikatu Oy, Länsi-Vantaa 010 270 8360 | lansi-vantaa@kotikatu.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 25

Tehdyt remontit

2022: ulkoalueelle hankittu istutuksia

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023-2028 mukaan:
Hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi muita sellaisia
tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon v. 2023-2028, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

C (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 15.03.2024

Tontin koko

2 743 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä

Kaavoitustiedot

Kiinteistö sijaitsee lentomeluvyöhykkeellä 3 (50-55dB).
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Vantaan Kaupunki, puh. 09 8392 2242 | www.kartta.vantaa.fi
Alueella ei vireillä myytävään kohteeseen vaikuttavaa kaavoitusta per 04.04.2024.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

6 498 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

18.6.2061

Asunto Oy Vantaan Aapraminheikki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: mm. Kaivokselan alakoulu n. 1,6km, Kilterin koulu (yläkoulu) n. 1,7km ja Metropolia Ammattikorkeakoulu n. 1,5km.
Palvelut: mm. Lidl n. 950m, S-Market n. 1km. Kauppakeskus Myyrmanni ja Myyrmäen keskustan palvelut reilun 1km päässä (mm. terveysasema, apteekki, kampaamoita, ravintoloita, kuntosaleja ym.). Alueella erinomaiset ulkoilumaastot, jotka alkavat talon nurkalta ja pääset vaikka Keskuspuistoon saakka!
Päiväkodit: Lähettyvillä useita päiväkoteja, mm: Päiväkoti Touhula Kaivoksela n. 100m, Solkikujan Päiväkoti n. 800m ja Kaivokselan Päiväkoti n. 1,5km.

Liikenneyhteydet

Lähin bussipysäkki noin 100m päässä, josta linja: 313 (Kaivoksela-Myyrmäki-Hämeenkylä) Vaskipellontien pysäkki n. 500m päässä, josta linja: 30 (Eira-Kamppi-Munkkiniemi-Konala-Malminkartano-Myyrmäki) Hämeenlinnanväylän bussipysäkille matkaa noin 1,2km, josta menee lukuisia linjoja mm. Helsingin keskustan suuntaan. Myyrmäen juna-asemalle matkaa n. 1,2km, josta I ja P- junat kehärataa pitkin Helsingin ja Lentoaseman suuntaan. Malminkartanon junaseisakkeelle matkaa n. 1km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Sähköpistokepaikka AP 1 myydään erillisellä osakkeella (osakenumerot 2426-2428) hintaan 1500,00 euroa.
Autopaikat erillisillä osakkeilla. 1 inva/vieraspaikka LP-alueella.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »