Luhtitalo | 3-4h, k, ph, s

Kalervonsola 4, Pohja, Seinäjoki

Hinta

179 000 €

Koko

88 m²

Vuosi

1999

Kahteen tasoon rakennettu näyttävä luhtitalon reiluneliöinen huoneisto hyvällä paikalla Pohjan asuinalueella. Sekä Seinäjoen keskusta että Päivölän kauppakeskus sijaitsevat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Pohjan kouluun matka taittuu helposti kävellen tai pyörällä. Nopeat kulkuyhteydet valtaväylille, matkaan pääset näppärästi suuntaan kuin suuntaan. Asuintilat on sijoitettu kahteen kerrokseen. Alakerrassa makuuhuone, pesutilat saunoineen, keittiö sekä valoisa korkealla sisäkatolla varustettu olohuone. Olohuoneesta kulku suurelle, asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Kodin keittiö on uusittu vuonna 2013. Yläkertaan on sijoitettu avara aulamainen oleskelutila, joka toimii toisena olohuoneena. Tämän lisäksi makuuhuone, jonka yhteydessä pienempi pesutila. Yläkerran makuuhuoneeseen on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Siisti ja hoidettu kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Asunnon käytössä lämmin huoneistokohtainen häkkivarasto sekä autokatosrakennuksen yhteydessä sijaitseva kylmä irtaimistovarasto. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka omalla osakkeellaan hintaan 5000 euroa. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21136759

Sijainti

Seinäjoki Pohja
Kalervonsola 4, 60120 Seinäjoki

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3-4h, k, ph, s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

88 m²

Kokonaispinta-ala

88 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1999

Käyttöönottovuosi

1999

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

179 000,00 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

2 034,09 €/m²

Vastike

Hoitovastike

268,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

268,40 € / kk

Muut maksut

TV-maksu

2,90 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 20 € / kk, tasataan kulutuksen mukaan. Autokatoksesta maksetaan vastiketta 46,20 € / vuosi. Tämä laskutetaan heinäkuussa. Normaalit asunto-osakkeen maksut mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö (oman sopimuksen mukaisesti). Taloyhtiön hallituksella on valtuudet tarvittassa kerätä 1-3 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä ja osakekirjan (sekä asunto että autopaikka) mitätöimistä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamista. Näiden kustannuksista vastaa ostaja. Asunnoissa A1 ja A11 on tapahtunut vesivahingot vuosina 2009 (A1) ja 2016 (A11). Asuntoon A1 oli vuotanut vettä iv-kanavasta vuonna 2009. Asunnon A11 wc:n tulovesiletku oli vuotanut.

Tehdyt remontit

Jäähdyttävä ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2021.

Keittiö on remontoitu vuonna 2013. Edellinen omistaja on asentanut lattiaan laminaatin ja maalannut/tapetoinut seiniä.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu vuonna 2013.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku
Pesuhuone alakerrassa. Yläkerrassa wc + suihku.

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Asuntokohtainen häkkivarasto väestönsuojassa. Sen lisäksi kylmä asuntokohtainen varasto autokatosrakennuksessa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti,tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Seinäjoen Sammonrivi

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti Oy Kai-Mikael Houry Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki 010 228 1600

Huolto

Huoltopäivystyksen hoitaa EPV:n kiinteistöpalvelu ja talvikunnossapidon Kiinteistöpalvelu Komiat.

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Väestönsuoja

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 12

Tehdyt remontit

2022: katon pesu
2019: wc-istuinten tulovesiletkujen uusiminen, laadittu pihasuunnitelma (ei ole pantu täytäntöön)
2018: viemärijärjestelmän tarkastus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä laakereiden vaihto tarpeen mukaan
2017: huuhdeltu sadevesijärjestelmät ja salaojat. Asennettu tikkaat ja kattosillat.
2014: asfaltoinnin ja sadevesiohjauksen korjauksia
2012: salaojat puhdistettu/huuhdeltu
2009: iv-laitteet puhdistettu ja kanavat tarkastettu, huoneiston A 1 päälle ilmastointikanavasta vuotanut vettä. Katto avattu ja uusittu eristeet sekä korjattu vuotopaikka. Samalla tarkastettu kaikkien asuntojen iv-kanavien vedenpitävyys.
2002: rakennettu lukollinen pyörävarasto yhtiön autokatospaikalle.
2000-2001: tontin sivulle rakennettu puuaitaa
2000: piha asfaltoitu

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023 - 2027:

- julkisivumaalaus (puuosat) 2023 (toteutetaan vuonna 2024)
- vesipisteiden tarkastus ja tarvittaessa vaihto 2023 (siirretty vuodelle 2024)
- autokatoksen sokkelin seuranta ja korjaus 2023 (siirretty vuodelle 2024)
- pihasuunnitelman toteutus 2024

Huoltomaalaus päätetty toteutettavaksi kesälle 2024, maksetaan hoitoylijäämällä, ei huoneistokohtaisia osuuksia.

Energialuokka

E (2013), Energiatodistus on voimassa 4.10.2026 saakka.

Tontin koko

2 647 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Seinäjoen Sammonrivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pohja n. 500 m.
Palvelut: Päivölän kauppakeskus n. 1 km.
Päiväkodit: Pohja n. 500 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatospaikka nro. 5 omilla osakkeillaan myydään asuntokaupan yhteydessä hintaan 5000 euroa. Katospaikka on merkitty asunnon numeron (10) mukaan katokseen.
Autokatospaikat omina osakkeinaan.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »