Kerrostalo | 1h + kt + alk + kph / wc + lasitettu parveke

Marinportti 5, Kivenlahti, Marinranta, Espoo

Hinta

206 900 €

Koko

33 m²

Vuosi

2020

Haaveiletko kodista meren lähellä, hyvien palvelujen ja metron lähellä? Tämä valoisa 2. krs. yksiö Kivenlahdessa tarjoaa laadukasta ja remonttihuoletonta asumista vuosiksi eteenpäin! Asunnossa avara olohuone-keittiö kokonaisuus ja tilava kylpyhuone/wc-yhdistelmä. Lippulaivan kauppakeskus on vain muutaman kilometrin päässä ja Isoon Omenaankin pääsee näppärästi metrolla. Läheltä löytyy myös Rantaraitti kahviloineen ja uimarantoineen. Kivenlahden satamaan ravintoloineen on parin minuutin kävelymatka. Myös Sarvvikin golfkenttä sijaitsee lähistöllä. Taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu.Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä. Olisiko tämä Sinun uusi, rauhallinen kotisatama? Varaa oma esittelyaika jo tänään!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21138271

Sijainti

Espoo Kivenlahti Marinranta
Marinportti 5, 02320 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kt + alk + kph / wc + lasitettu parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

33 m²

Kokonaispinta-ala

33 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/8

Rakennusvuosi

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

73 560,79 €

Velkaosuus

133 339,21 €

Velaton hinta

206 900,00 €

Neliöhinta

6 269,70 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

140,25 € / kk

Pääomavastike

655,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

795,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Tällä hetkellä rakennusaikaisesta lainasta maksetaan vain korkoja. Ensimmäinen suunnitelman mukainen lainanlyhennys on 30.6.2024. Lainanlyhennyksen osuutta aletaan keräämään viimeistään 1.1.2024 alkaen. Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskut. Yhtiökokous 12.4.2022 myönsi hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin tulouttaa pääomavastikkeet yj. 6 § mukaisesti, kuitenkin siten, että yhtiössä ei saa syntyä verotettavaa tuloa ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Hoitovastike autohallipaikka(€/osake/kk) 10.0000 Hoitovastike Mp-paikka(€/osake/kk) 5.0000 Tontinvuokravastike(€/m2/kk) 3.4300 Hoitovastike varastot(€/m2/kk) 1.0500 Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Välitilassa maitolasi
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
allaskaapisto

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Neptunus

Isännöitsijän yhteystiedot

OIT Isännöinti Helsinki Oy, Hämeenkatu 3, 5. krs., 00530 Helsinki helsinki@oit.fi, 09 3152 3900 Jukka-Pekka Aho

Huolto

Matinkylän Huolto Oy Taloyhtiön piha-alueiden kunnossapitovastuu on siirtynyt yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti Marinrannan Palvelu Oy:n huoltovastuulle

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastuslauseke, katso yhtiöjärjestyksen §17: Koskee autohallipaikkoja, moottoripyöräpaikkoja ja varastoja.
Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla ja pihaterasseilla.
Yhtiöjärjestyksen 2§ mukaan yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Espoon Kaupungin 34. kaupunginosan kortteleiden 34068 kiinteistöjen kanssa.
Muuta: YIT-plus järjestelmä, jonka kautta varaukset.
Smartpost.
Monikäyttötilat 2 kpl.
Urheiluvälineiden huoltotila. Lasten leikkipaikka.
Grillikatos (käyttö varattava).

Tehdyt remontit

Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2021 alkaen:
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja -kalusteiden korjaukset, rakennusten pohjarakenteiden korjaukset, ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, ilmalämpöpumppujen asennukset ( osakkaiden vastuulla), Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset, Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat), LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset, Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset, Pelastussuunnitelman laatiminen.

Tulevat remontit

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2022–2031
2022 (LTS) Porrashuoneiden paikkakunnostus, takuukorjaukset, keskusilmanvaihtolaitteiden ja porrastilojen ilmanvaihtolaitteiden ilmansuodattimien vaihto/2 x vuodessa, jäähdytyslaitteiden määräaikaistarkastus / 12 kk välein, ilmanvaidon palopeltien toimintatarkastus/vuosi
2023-2026 (KPTS) Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen 115 kpl, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2027-2031 (PTS) Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, energiatodistuksen uusiminen, parvekelasien huolto

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

4 202 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki
www.espoo.fi/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

16.6.2064

Asunto Oy Espoon Neptunus

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: useita alueella mm. Mainingin yhtenäiskoulu n. 1,5 km, Espoonlahden lukio n. 3 km
Palvelut: K-market Kivenlahdenkatu n. 400 m, Lippulaivan monipuoliset palvelut n. 2 km, Kivenlahden terveysasema n. 700 m
Päiväkodit: useita alueella mm. Pilke Merikatti n. 600 m, Päiväkoti Kotilo n. 650 m.

Liikenneyhteydet

bussit n. 300 m, Kivenlahden metroasema n. 800 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä myös autohallipaikka vmh. 20 000e, vapaat autopaikat tarkistettava.
Autopaikat osakepaikkoja ja ne sijaitsevat pysäköintihallissa.
Yhtiön hallinnassa 2 Inva-autopaikkaa
Mp-paikat osakkeina 3 kpl.
Autohallipaikkojen lunastusmenettely kts yj. 17 §.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »