Nord LKV Oy

Rivitalo | 4h + k + s + kh + erill.wc + vh

Luhdinsola 21, Varisto, Vantaa

Hinta

195 000 €

Koko

100 m²

Vuosi

1975

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan 4 huoneen rivitalokotiin Vantaan Varistoon! Tämä kaksikerroksinen, vuonna 1975 rakennettu puurakenteinen rivitalo tarjoaa kodikkaan asumisen perheille ja pariskunnille. Asuintilat jakautuvat 100 neliömetrin alueelle, alakerrassa on olohuone, keittiö, eteinen ja wc. Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone ja vaatehuone. Säilytystiloja arjen pyörittämiseen mm. vaatehuone, 2 makuuhuoneen kaapit (toinen liukuovikaapisto), eteisen liukuovikaappi ja ulkovarasto sisääntulon vieressä. Kotia ympäröivä terassipiha ja pientaloalueen näkymät luovat rauhallisen tunnelman vapaa-ajan hetkiin ja terassipihalla voi helposti kuvitella rentoutuvansa kesäisin perheen ja ystävien kanssa. Variston alue on tunnettu perheystävällisyydestään ja sieltä löytyvät myös ala-aste ja päiväkodit sekä luonto on aina lähellä, alueelta löytyy myös monia ulkoilu- liikuntamahdollisuuksia mm. koirapuisto, tennishalli, frisbeegolf-rata, beach volley-kenttä ja parkour-kenttä. Tämä kohteemme tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta, joten tule paikan päälle ihastumaan itse ja näkemään, miltä tulevaisuutesi voisi näyttää! Lisätiedot ja esittelyt: Martti, 0400 705805, martti@nordlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21139570
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + kh + erill.wc + vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, n. 1 kk kaupasta

Hinta

Myyntihinta

190 015,59 €

Velkaosuus

4 984,41 €

Velaton hinta

195 000,00 €

Neliöhinta

1 950,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

581,01 € / kk

Pääomavastike

60,99 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

642,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Autopaikka lämmin 10 €/kk, kylmä 5 €/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, lämpöpumppu
Painovoimainen ilmanvaihto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, suihku, suihkuseinä, wc
bidee-suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: osalaatoitus, puolipaneeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puolipaneeli
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jesse Nordman Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy 020 748 0026 jesse.nordman@kiinteistotahkola.fi
Huolto
Kotikatu Länsi-Vantaa
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 66 Parkkipaikkoja: 18

Tehdyt remontit
2022 suoritettu märkätilojen massakosteuskartoitus ja kuntoarvio
2022 suoritettu kävelytien vedenohjauksen korjaukset
2022 alapohjien korjausten kartoitus ja suunnittelu sekä kunnostus
2022 sisäänkäyntikatosten toteutus, ikkunoiden uusimisia ja korjauksia
2021 sisäänkäyntikatoshankkeen suunnittelu
2021 rivitalojen 5 kpl päätylaudoituksen uusiminen ja maalaus
2020-2021 kuutiovalojen asennus hämäräkytkimen alle
2020 lattiakaivojen pinnoitus / sukitus 2. krs. huoneistot
2020 2. krs. rakennusten päätylaudoitusten uusiminen ja maalaus
2019-2020 pihavalaistuksen uusiminen ja parantaminen
2019 antenniverkon kunnostus / 34 asuntoa / Luhdinsola, loput huoneistot
2019 lämpölasielementtien vaihto, vakiopaineventtiilien asennus
2018 jätevesiviemärien painumakorjauksia, yläpohjan tuuletuksen parantaminen
2018 antenniverkon kunnostus / 22 asuntoa / Luhdinsola 15-21
2017 jätekatosten rakentaminen / Luhdinsola ja Luhtipolku
2017 jätekatoksen paloturvallisuuden lisääminen / Luhtimäki
2017 lämminvesiongelman korjaus (lisäpumppujen asennus / verkoston päät Luhtipolulla)
2016-2017 antenniverkon kunnostus / 45 asunto / Luhtipolku
2015 ulkolaudoitusten uusiminen (2. krs. talot / terassien puoli)
2015 antenniverkoston maadoituskorjaus, terassikatosten rakentaminen
2014 vesikatteiden korjaukset (läpiviennit, valoikkunat ja yläpohjien tuuletus)
2014 räystäskourujen uusiminen
2013 vesikatteiden korjaukset (kateruuvien vaihdot)
2012 tuuletusluukkujen ja ikkunoiden kunnostus, korvausilmaventtiilien asennus
2012 pohjaviemärien painehuuhtelu
2011-2016 alapohjakorjaukset (puhdistus, tuuletus, rakenteiden tiivistys, vastapenkat, putkistojen korjaus- ja kannakointi)
2011 terassiovien kunnostus
2010 Luhdinsolan leikkikentän kunnostus
2008 lämmönsiirrin ja säätöautomatiikka uusittu
2007 Luhtipolku 16 A ja B, sokkelirakenteen korjaus- ja salaojien rakentaminen
2006 Luhtipolku 14 C ja D, kattorakenteet uusittu
2004 talojen välisten käyttövesi- ja lämpöjohtoputkistojen sekä venttiilien uusinta
2004 käyttövesi- ja lämpöjohtoverkoston säätö
2004 antennikaapeli- ja valokuitulaajakaistaverkon rakentaminen
2000 saunojen ikkunoiden uusinta 2. krs huoneistot
1998 patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus
1990 huoltorakennuksen harjakaton asennus
1985 harjakattojen asennus
Tulevat remontit
2023 pensaiden ja puuston sekä kasvillisuuden hoito / poistaminen
2023 alapohjien kuntokartoitus (suunnittelu)
2023 sadevesijärjestelmien uusimisen suunnittelu (suunniteltu)
2023 sadevesijärjestelmien korjauksia ( suunniteltu)
2023, 2024, 2025 puuaitojen huoltomaalausta ja laudoitusten uusimista (suunniteltu)
2023-2027 julkisivujen kunnostukset vaiheittain (suunniteltu)
2024, 2026 pihapäällysteiden paikkauskorjauksia (suunniteltu)
2024, 2025 ulkorakennusten kunnostuksia (suunniteltu)
2024, 2026 ikkunoiden uusimisia ja korjauksia (suunniteltu)
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
5 810 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Varistola

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vantaan kaupunki - Martinlaakson Lukio n. 6 km
Vantaan kaupunki - Vaskivuoren Lukio n. 2,7 km
Palvelut: K-Supermarket Herkkupähkinä ja Alepa Pähkinärinne n. 1,6 km
Muut palvelut: Vantaan kaupunki - Vapaalan liikuntapuiston lähiliikuntapaikka n. 750 m
Vantaan kaupunki - Koira-aitaus Vapaalan liikuntapuisto n. 900 m
Länsi-Vantaan Tenniskeskus Oy n. 2,3 km
Krinon Golf Oy n. 3,8 km
Päiväkodit: Vantaan kaupunki - Varistonniityn Päiväkoti n. 1,8
Vantaan kaupunki - Variston Päiväkoti n. 500 m
Vantaan kaupunki - Autioniityn Päiväkoti n. 1,6 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Variston palvelutalo n. 1,7 km Bussipysäkki Luhtimäki n. 700 m Bussipysäkki Varistontie n, 900 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
66 lämpötolppapaikkaa
18 kylmäpaikkaa
11 vieraspaikkaa
32 erillistalopaikkaa (1/talo)
Osakkailla on mahdollisuus hakea lupa sähkö/hybridiautojen hitaan latauksen latauspisteen asennukseen omalla kustannuksella.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Varisto, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Luukkanen Martti

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.