Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Kerrostalo | 2 h, k, kph (yj:n mukaan 1h + k)

Laivanvarustajankatu 7, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

449 000 €

Koko

49 m²

Vuosi

1907

Tämä upea kaksio on vuonna 2020 taidolla ja tyylillä lattiasta kattoon saneerattu, ja muuttamaan pääset lähes uudenkarheaan kotiin. Asunnon jokainen tila on suunniteltu toimivaksi ja tyylikkääksi, ja kaikki materiaalit ja yksityiskohdat ovat tarkkaan harkittuja. Valoisan asunnon yleisilme on raikas ja harmoninen. Yli kolmen metrin huonekorkeus, leveät jalkalistat, kattorosetit ja kunnostetut vanhat ovet tuovat asuntoon ihanaa vanhan talon tunnelmaa. Avaraan olohuoneeseen mahtuu oleskeluryhmän lisäksi hyvin myös ruokapöytä. Tyylikäs keittiö yhdistyy avonaiseen tilaan ja sisältää kaiken tarvittavan, kuten integroidut kodinkoneet astianpesukoneineen. Asunnon korkeista ikkunoista avautuu näkymä etelään rauhalliselle Laivanvarustajankadulle. Kaunis kylpyhuone, jossa tyylikkäät kalusteet ja moderni mikrosementtipinnoite. Tämä kaksio sijaitsee idyllisen 1907 rakennetun jugend-talon kolmannessa kerroksessa. Taloyhtiöstä löytyy viihtyisä sisäpiha terasseineen sekä hiljattain uusittu talosauna piharakennuksesta. Taloyhtiön sijainti on mitä parhain Ullanlinnan sydämessä. Keskustaan on ratikkamatka, ja merenranta sekä monipuolinen kahvila- ja palvelutarjonta alkavat aivan kotiovelta. Tässä asunnossa on kaikki mitä kaupunkiasunnolta voi toivoa. Toimi nopeasti! Myynti ja esittelyt: Rona Pomoell rona@bo.fi 0405154747

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21140195
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h, k, kph (yj:n mukaan 1h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
49 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huonejärjestys yj:n mukaan 1h+k.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1907
Käyttöönottovuosi
1907
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

449 000,00 €

Velaton hinta

449 000,00 €

Neliöhinta

9 163,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

269,50 € / kk

Erityisvastike

39,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

308,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöllä lainalimiitti 35 000 euroa (käytetty 0 euroa 12.5.2021). 30.1.2023 ylimääräinen yhtiökokous päätti aloittaa yhtiössä ikkuna- ja julkisivu-urakan. Urakkaan saatiin lainavaltuutus 1 200 000 euroa. Tuleva urakkaan liittyvä jyvitys ei sisälly pyyntihintaan. Yhtiöllä lainalimiitti 1200 000€, josta käytetty 705 289,18 euroa (19.9.2023)

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön seinähylly, eteisen vaatekoukut
Tehdyt remontit
2020 koko huoneiston pintaremontti (lattiat, seinät, katot), keittiön uusiminen kodinkoneineen, kylpyhuoneen pinnoitus mikrosementillä ja kalusteiden uusiminen, vaatekaapiston asennus.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Huoneistoremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Uusittu 12/2020. Valkoiset kaapistot, laminaattitasot, musta Franken komposiittiallas, kuparihana ja -vetimet. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaunis mikrosementoitu kylpyhuone (12/2020). Vesi- ja kiintokalusteet uusittu. Lattialämmitys. Pesukonevalmius.
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä viihtyisä 2015 uusittu sauna piharakennuksessa.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatekaapisto, kellari- ja vinttikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10 00140 Helsinki Isännöitsijä Satu Ingström
Huolto
Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: kuntohuone, ulkoterassi,
Tehdyt remontit
2023 Ikkunoiden uusinta- ja julkisivun paikkakorjausremontti, 2019 vesikaton kuntoarvio, 2018 naapuriyhtiön päätyseinän rappauskorjaus, 2015 saunatilojen saneeraus, 2014 jätepisteen uudelleenjärjestelyt, 2012 kiinteistön kuntoarvion teettäminen, 2012 yläpohjan lisätuuletus, porrashuoneiden lisäeristys, A-portaan parvekeovien uusinta, ullakon lisäovet, porrashuoneiden lisätiivistykset, 2011 tuuletusparvekkeiden (5 kpl) uusinta, 2010 lisäkaiteen asennus porrashuoneisiin, 2008-2009 ilmanvaihtohormien ja raitisilmaventtiilien kunnostus, piippuhattujen asennus, 2008 vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus, kattoturvalaitteiden ja räystäs- sekä syöksytorvien sulatuskaapeleiden asennus, 2007 tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, 2005 sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointiurakka, porrasmaalausurakka, 2003 patteriverkoston tasapainoitus ja termostaattiventtiilien uusiminen, ikkunoiden tekninen kunnostus ja huoltomaalaus, lämmönsiirtimen uusiminen, 2001 vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, 1997 saunan peruskorjaus, 1994 pihan perusparannustyö, 1993 julkisivujen ja porrashuoneiden maalaus
Tulevat remontit
2023-2024: Ikkunaremontti ja julkisivun paikkakorjaukset (valmis 15.11.23), IV-kanavien nuohous, vaaka- ja pystyviemäreiden huuhtelu, saunaosaston huoltotoimenpiteet.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
2 283,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-Oy Laivanvarustajankatu 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Ullanlinna, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pomoell Rona

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.