Bo LKV Espoo

Kerrostalo | 4 h, k, erill.wc, kph / wc, s, lasitettu parveke

Markkinakatu 4, Matinkylä, Espoo

Hinta

486 000 €

Koko

92,5 m²

Vuosi

2008

Saunallinen asunto ihan Iso Omenan vieressä Viidennestä kerroksesta on avarat näkymät kauas yli viereisen uimahallin. Ikkunat ovat kahteen ilmansuuntaan ja lasitetulla parvekkeella rentoudut alkuillan auringossa. Pohjaratkaisussa on mahdollisuuksia niin isommalle kuin pienemmällekin perheelle. Avokeittiö, ruikailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja olohuoneen viereinen huone yhdistyy sekin tarvittaessa luontevasti liukuoven takaa makuuhuoneen sijasta tv-huoneeksi. Wc-tiloja on kaksi; toinen erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone on todella tilava pyykinhuoltoakin ajatellen. Ja tietysti se oma sauna kruunaa kaiken! Säilytystilaa on eteisen ja makuuhuoneiden kiinteiden vaatekaappien lisäksi tilavassa vaatehuoneessa ja alakerran varastossa. Asunnossa on esteetön kulku ja hissillä pääsee sujuvasti yhtiön yhteisiin tiloihin ja parkkihalliin. Valtava määrä palveluja viereisessä Iso Omenan kauppakeskuksessa sekä metro, joka vie hetkessä Helsingin keskustaan. Ympärillä on myös laajasti mahdollisuuksia urheilla ja harrastaa. Tuntuisiko, että tämä on sitä mitä olet hakenut? Varaa oitis aika yksityisnäytölle! Myynti ja esittelyt: CHRISTINA TAPOJÄRVI LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä 044 977 7764 | christina@bo.fi MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21149091
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, k, erill.wc, kph / wc, s, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92,5 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/8
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

484 937,26 €

Velkaosuus

1 062,74 €

Velaton hinta

486 000,00 €

Neliöhinta

5 254,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

379,25 € / kk

Pääomavastike

63,83 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

443,08 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 2 elementti- ja parvekesaumausurakka. Hoitovastike 1.7. alk. 4,30 €/m2/kk. Muut maksut ennallaan.

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autohallivuokra 30 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikiertoinen patterilämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy, Jukka Siltasalmi, 09 88740410
Huolto
Kotikatu Oy/ Länsiväylä
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen poisto ilmanvaihto. Yhtiölaajakaista DNA.
Kuntotutkimukset: Kiinteistön kuntoarvio 2023/Raksystems Oy. Taloyhtiön korjaustarveselvitys perustuu ao. raporttiin.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 9 Autohallipaikkoja: 24

Tehdyt remontit
2009 - 2015 Vuosihuoltokorjauksia
2016 Parvekelasitusten huoltokierros: kiskojen puhdistus ja säätö, lasien säätö. Insinööritoimisto TähtiRannan rakennustekninen kuntoselvitys
2018 Räystäspeltien tiivistystyö, YIT/ Lemminkäinen. Ulko-ovien avausautomatiikka uusittu, lisätty oven turvallisuutta.
2019 Palovaroittimien uusimiset
2020 Eteläpäädyn parvekeseinien korjaustyöt aloitettu loppuvuodesta jatkuen 2021 puolelle, sekä valmisteltu IV-kanavien nuohous- ja säätöurakkaa
2021 IV-kanavien nuohous- ja säätöurakka sekä ilmanvaihtokoneiden viallisten puhaltimien vaihto. Parvekelasien sujuvoitus- ja korjauskierros.
2022 Pohjaviemäreiden ja salaojien kunnon tarkastus ja huuhtele. Elementti- ja parvekesaumauksien uusimisen valmistelu ja kilpailutus
2023 Elementtisaumausten uusiminen. Kuntoarvion päivittäminen ja arvioitujen kunnossapitotoimenpiteiden tarve ja aikataulutus. Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe.
Tulevat remontit
2024:
Hissin kannatinhihnojen uusiminen hissivalmistajan suositusten mukaisesti. Ulkokaton reunapeltien kiristäminen.
Vesikatteen kunnon kartoittaminen ja huoltotoimenpiteet siinä tehtyjen havaintojen perusteella. Kylpyhuoneiden märkäkartoituksen perusteella tehtävät tarkemmat selvitykset (mm. yhden huoneiston kopo­ laatat, joidenkin huoneistojen laattojen saumausten tiivistämistarve, silikonisaumausten uusimistarpeet osassa huoneistoja) ja niiden edellyttämät toimenpiteet.
2025:
Ikkunoiden huoltokierros. (Sisäikkunan tiivisteiden uusiminen on osakkaiden tai vuokranantajan vastuulla). Ulkoalueen puuosien huoltomaalaus.
2026:
Ulko-ovien ja parvekeovien huoltokierros.
2027:
Parvekelasitusten kuntokartoitus ja voitelu ja tarvittaessa korjauskierros.
2028:
Lämmönjakokeskuksen uusimisurakka, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus. Kuntokartoituksen päivitys.
Näiden lisäksi varaudutaan mahdollisiin normaaleihin kulumisesta aiheutuviin tai äkillisiin kunnostustöihin.
2029-2033:
Palovaroittimien paristojen vaihto 2029 (varustettu 10 v paristolla 2019).
IV-kanavien nuohoukset ja venttiilien puhdistukset, mittaukset ja säätöurakka 2031. Porraskäytävien ja sisätilojen huoltomaalaus tarvittaessa.
Julkisivujen betoniseinien huoltomaalaus tarvittaessa. Yhteisten tilojen valaisinten uusiminen tarvittaessa.

Kokonaisuudessaan edellä mainittujen korjaus- ja huoltokustannuksien arvioidaan olevan PTS-kaudella keskimäärin 20-25 tuhatta euroa vuodessa, minkä lisäksi lämmönjakoverkoston uusimisurakka tulee edellyttämään noin 50 tuhannen euron lisärahoituksen, kuten myös 10 vuotiskauden toisella puoliskolla mahdollisesti toteutettavat huoltomaalaukset.
Energialuokka
D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 5.2.2029.
Tontin koko
2 649 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Espoon Kaari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiön tontilla olevista kahdesta autopaikasta toinen on osoitettu invakäyttöön ja toinen lyhytaikaiseen vieras-/asiointipysäköintiin (max 4 h).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Matinkylä, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tapojärvi Christina

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

Bo LKV Espoo

Bo LKV Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.