Paritalo | 4h, avok, kph, s, wc, lasitettu parveke, terassi (yj 4H + K + S + ASK.H + VAR)

Annankalliontie 4b as 2, Kuninkaala, Vantaa

Hinta

398 000 €

Koko

89 / 115 m²

Vuosi

2023

Tämä kaunis uusi paritalo koti odottaa juuri sinua, Vantaan Kuninkaalan pientalovaltaisella Hakkilankallion asuinalueella. Kodissa on kolmen makuuhuoneen lisäksi askarteluhuone, joten koti soveltuu mainiosti suuremmallekin perheelle. Sisäänkäynti on sijoitettu toisen kerroksen oleskelutilojen yhteyteen. Avoin pohjaratkaisu yhdistettynä suuriin maisemaikkunoihin ja lasitettuun parvekkeeseen tuokin ylellisen silauksen. Kodinhoitohuone on sijoitettu alakertaan käytännönläheisesti pesutilojen välittömään läheisyyteen. Etelän suuntaan aukeava parveke, suuri katettu terassi ja oma piha taas luovat idylliset puitteet perheen tai vieraiden viihdyttämisen kauniina kesäpäivinä. Lisäksi huoneistoon kuuluu kaksi autopaikkaa. Kuninkaala on lapsiperheiden suosimaa aluetta missä luonto on vehreää ja ulkoilumahdollisuuksia on lukuisia. Tikkurilan lähistöllä sijaitseva rauhallinen asuinalue on tunnettu erittäin rauhallisesta sijainnistaan loistavien palveluiden ja kulku- yhteyksien äärellä. Soitto vaan niin mennään yhdessä katsomaan. ______________________________ Lisätietoja ja myynti: Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI 040 359 3747 Jaana.huurinainen@roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21158200

Sijainti

Vantaa Kuninkaala
Annankalliontie 4b as 2, 01380 Vantaa

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, avok, kph, s, wc, lasitettu parveke, terassi (yj 4H + K + S + ASK.H + VAR)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

89 m²

Muiden tilojen pinta-ala

26 m²

Kokonaispinta-ala

115 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinpinta-ala on 89 lisäksi on alakerrassa muu pinta-ala 26 m2. Näiden lisäksi on tekninen tila 3 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Heti vapaa

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

129 359,41 €

Velkaosuus

268 640,59 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Neliöhinta

4 471,91 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lainan ensimmäinen lyhennys on 30.4.2025. Tätä varten aletaan keräämään korotettua rahoitusvastiketta 1.11.2024. Laina OP verkkopalvelussa. Kuluttomia lyhennyksiä voi pankin puolelta tehdä milloin tahansa.

Vastike

Hoitovastike

379,50 € / kk

Pääomavastike

1 084,38 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 463,88 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike on 3,30 e/m2, hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistoalojen ja kellarien yhteenlaskettua pinta-alaa, mikä on 115m2. Mikäli ei osta tontti osuutta, niin tontin vuokra vastike on 2,68 e/m2, eli 308,20 e/kk, tontinvuokravastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistoalojen ja kellarien yhteenlaskettua pinta-alaa, mikä on 115m2.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

As. 2 (115/349 -suuruinen määräosa kiinteistöstä): Tontin osuus kokonaishinnasta on 68.110,53 e, pyyntihintaan sisältyy tontin osuus.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Koko tontin pinta-ala on 1 179 m2, josta myydään nyt As. 2 osa 115/349 -suuruinen määräosa kokonaistontista mikä on valinnainen vuokratontti. Ilmoituksen hinta sisältää tonttiosuuden, joka on myös vuokrattavissa. Tonttiosuuden arvo on 03/2024, 68 110,53 e jos tontti osuutta ei osta niin tontin kuukausivuokra on 308,20 e. Tontin lunastushinta tarkistetaan lunastushetkelle ja siihen lisätään lunastuksen kulut (mm. vsv, kaupanvahvistaja, lainhuuto). Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, vuokran korotus on vuositasolla 1% jos indeksimuutokseen perustuva tarkistus olisi pienempi kun 1% (lisätietoa maanvuokrasopimuksesta). Ostajan tulee ottaa huomioon, että myyjänä on Sajucon Espoo Oy:n konkurssipesä, jonka vastuu mahdollisissa reklamaatio- ja hinnanalennustilanteissa on tavanomaista rajoitetumpaa. Yhtiössä tehdään ma 15.4.2024 1v tarkastus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: kivi, puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, suihku, suihkuseinä, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Kalliomänty

Isännöitsijän yhteystiedot

Talotili Oy / Saralotta Räihä p. 0207488359 Lisäksi osakas isännöinti / hallituksen puheenjohtaja Hannele Pukkila

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Poistoilmalämpöpumpulla toimiva koneellinen ilmanvaihto.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6

Tehdyt remontit

15.04.2024 tehdään yhtiössä 1 v tarkastukset.

Tulevat remontit

Taloyhtiö on uusi, joten tulevaisuuden huolto- ja korjaustoiminta keskittynee lähinnä ylläpitävään korjaamiseen.

Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

1 179 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki 09 8392 2242

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Kalliomänty

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kuusikon koulu n. 1,8km
Palvelut: Alepa Porttipuisto n. 1,6km, K-Supermarket Hakunila n. 1,7km
Muut palvelut: Ulkoilu ja vapaa-aika: Käärmekallion kiipeilykallio n. 1,4 km, Kalkkikallio n. 1,8 km, Kanervanummen ulkokuntoilupaikka n. 2,2 km.
Päiväkodit: Kuusikon päiväkoti n. 1,6 km,

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 0,5 km, Tikkurilan juna-asema n. 3,3 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneistoluettelon tietojen mukaisesti jokaisella huoneistolla on kaksi autopaikkaa. Yhtiöjärjestyksen liitteenä olevasta hallinnanjakokartasta ilmenevät huoneistokohtaisten autopaikkojen sijainnit (paikat AP1 ja AP4 paikat).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »