Omakotitalo | 4h, k, rh, s, 2 x kph, työtila, 3 x wc, pukuhuone, vh, kuisti, autotalli

Häklinkuja 15, Mellunkylä, Helsinki

Hinta

769 000 €

Koko

170,5 / 269 m²

Vuosi

1955

Oletko jo tovin etsinyt sitä oikeaa? Kodistahan tässä on tietenkin kysymys, ja sinulle ja perheellesi SE oikea voisi olla juuri tämä! Kukapa ei haluaisi asua charmikkaassa talossa, jota ympäröi alueelle harvinaisen iso vehreä piha, jossa on sopivasti puita, pensaita ja istutuksia? Itse talossa on hienoja yksityiskohtia, ihanasti hieman vanhaa ja sopivasti uutta. Kun astuu tähän taloon, niin ihana, perinteinen kuisti kutsuu sisään ja sulkee kiireen ulos. Sen jälkeen vastaan tulee rauhallinen ja harmoninen värimaailma: Keittiö, jossa mahtuu pyörimään niin isompi kuin pienempikin kokki yhdessä, tilava ruokailutila ja valoisa olohuone varaavalla takalla. Alkuperäistä v.1955 rakennettua puurakenteista taloa on laajennettu 2018 ja näin remontoimalla saatu tyylikkäästi vanhaan osaan istuva ja tähän päivään sopiva tasapainoinen ratkaisu. Laajennusosaan on saatu mahtumaan kätevää työtilaa, raikas ja ilmava makuuhuone ja upea läpikuljettava vaatehuone. Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja kellarikerroksesta löytyy saunan, pesuhuoneen ja vaikka vierashuoneeksi käytettävän huoneen lisäksi teknisiä tiloja, autotalli ja todella kätevä kuraeteinen, jossa huuhtelee liat matkoihinsa niin kaksi, kuin nelijalkaisistakin perheenjäsenistä. Talosta löytyykin runsaasti erilaisia yksityiskohtia ja arkea helpottavia ratkaisuja, kuten kolme ilmalämpöpumppua ja joka kerroksessa oleva wc. Lämmitysjärjestelmä uusittiin kesäkuussa -23 ja kiinteistön kokonaissähkönkulutus pieneni huomattavasti! Vehreällä pihalla on myös aivan oikea grillikatos kesäkokkailuun ja viihtymiseen! Tilaa useammallekin autolle, lämmityspaikat kahdelle ja mahdollisuus rakentaa autokatos. Varaa oma esittelyaikasi, ota perheesi mukaan ja tule tutustumaan tähän kutsuvaan kotiin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21165666
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, rh, s, 2 x kph, työtila, 3 x wc, pukuhuone, vh, kuisti, autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
170,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
98,5 m²
Kokonaispinta-ala
269 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustuksissa ilmoitettu kerrosala 170,5 m², lisäksi talossa on kellaritilaa 98,5 m².
Asuinkerrosten määrä
4
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Vapautuminen
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

769 000,00 €

Velaton hinta

769 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 1 391.96€ (2024)
Sähkön kulutus: lämmitys, käyttöveden lämmitys ja käyttösähkö toukokuusta 2022 huhtikuuhun 2023 yht. 28054 KWh (207€/kk /Helen). Entinen lämmitysjärjestelmä toimi käyttämällä ainoastaan yösähköä (klo 22-07). Uusi lämmitysjärjestelmä otettu käyttöön kesäkuussa 2023 ja kustannukset laskeneet lähes puolella, ollen 29800 kWh v.2023, sisältäen sekä lämmityksen että kulutussähkön. Katumaksu 2022 91,65€ Jätemaksu (tyhjennys 2krt/kk) 233€/v

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kuisti: lautalattia, seinät maalattu. Eteinen: lattia kuultolakattu lauta, seinillä tapetti, katossa kiinteä led kattovalaistus, peiliovellinen (alareunassa halkeama) vaatehuone. Ruokailuhuone: lattia kuultolakattu lauta, seinät maalattu. Laajennusosassa sijaitsevat työtila: lattia tammiparketti, seinät maalattu, katossa upotettu valaistus, pimennysverhot. Maatasossa sijaitseva makuuhuone: lattia tammiparkettia, seinät maalattu, katossa upotettu valaistus (Airam). Sekä läpikuljettava vaatehuone jossa IKEA-korijärjestelmä ja Elfan vaatetanko- ja hyllyjärjestelmä. Kellarikerroksen pukuhuoneessa kaapisto ja sähköinen lattialämmitys. Kellarikerroksen sisäänkäynnillä kuraeteinen suihkulla ja lattiakaivolla.
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot (keittiö), ilmalämpöpumppu (2 ulkoyksikköä ja 3 sisäyksikköä), hälytys- /valvontajärjestelmä (sopimus siirrettävissä, jos ostaja haluaa), istutukset. Sisällä: Kuistin paperikaihtimet ja tilaan kuuluvat pitsiverhot. Sähköön liitetyt palovaroittimet Ulkona: Grillikatos grilleineen, pihavalot ja neljä istutuslaatikkoa.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset ja huoltotoimenpiteet:

1971 Kunnallistekniikkaan liittyminen
1989 pukuhuone, kaikki pinnat + sähköinen lattialämmitys
1994 keskikerroksen wc
1996 sähköpääkeskukset ja sähköt (pl kuisti)
1997 lämmitysjärjestelmä ja siihen liittyvä putkisto autotallissa
1997 suurin osa viemäreistä, alkuperäiset näkyvillä (autotalli, pukuhuoneen käytävä)
1997 koko pesuhuone, kaikki putket, pinnat ja lattialämmitys
2003 vanhan osan katto ja rännit
2003 antennin uusiminen
2003 yläkerran vaatehuoneen rakentaminen
2005 vanhan osan ikkunat ja pellitykset
2005 sähkönliittymisjohto
2010 kaikki hanat ja vesikalusteet ja wc istuimet
2010 autotallin lavuaari
2011 yläkerran vessan remontointi, yläkertaan vievien portaiden uusiminen kokonaan + maalaus, olohuoneen tapetointi, ulko-oven uusiminen,keittiön seinän maalaus, kuistin sisempien ikkunoiden asennus, kuistin ikkunoiden maalaus (julkisivun puoli), alkuperäisen osan ulkolaudoituksen uusiminen ja maalaus, lisäeristeen asennus
2015 yläkerran toisen makuuhuoneen maalaus
2014 Mitshubishi ilmalämpöpumpun asennus
2014-2015 Laajennus + siihen liittyvät vanhan puolen työt (ilmanvaihtokoneet, takka-imuri, ruokailuhuoneen ja muurin maalaus, uudet lämpöpatterit keittiöön ja ruokailuhuoneeseen jne.)
2015 viemäröinnin uusiminen talosta tontin rajalle saakka, pihakaivot, toinen imeytyskaivo, hulevesijärjestelmän uusiminen
2017 Roskakatoksen uusiminen
2018 Laajennuksen lopputarkastus, pergolan katon uusiminen, kylpyhuoneen rättipatterin uusiminen, sisäänkäynnin portaiden kaiteiden maalaus, kiinteiden valaisimien vaihto LED-valaisimiin / valonlähteisiin, Ilmalämpöpumpun sisäyksikön vaihto
2019 Poreallas, pihavaraston pystytys
2020 Kuistin ikkunoiden maalaus (länsipuoli), kuistin lipan metallitolppien maalaus, LED pihavalotolpat 5 kpl
2021 Toshiba ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä ja Mitshubishi pumpun siirto makuuhuoneeseen, ulkoportaiden ja sokkelin maalausta, kivituhkan (5tn) levitys pihalle
2022 pukuhuoneen lattialämmityksen termostaatin uusiminen elektroniseksi, paloovien maalaus
2023 kesäkuussa vesi-ilmalämpöpumpun asennus nykyisen lämmitysjärjestelmän tilalle.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu
Ilmalämpöpumpun 2 ulkoyksikköä ja sisäyksikköjä 3 kpl, valmius 4:ään ja 6/2023 asennettu Viessmann ilma-vesilämpöpumppu täysjärjestelmä vanhan lämmitysjärjestelmän tilalle.
hyvä
Tulisija
Olohuoneessa varaava takka tehoimurilla.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Paikallaan rakennettu puurankarunko. Lisää rakennusmateriaaleista pääpiirustuksissa. Viimeisimmät tiedot liitteessä leikkaus A-A laajennus ja muutos 2012
Keittiön kuvaus
Lattia: kuultolakattu lauta. Keittiössä irrallinen saareke.
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivauskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, poreamme, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Wc joka kerroksessa.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali, osalaatoitus, puolipaneeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Harvia-sähkökiuas, upotettu ledvalaistus.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
Oh lattia kuultolakattu lauta.
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneissa peiliovikaapit (vasemman mh yhdessä peilissä halkeama)
Säilytystilojen kuvaus
Talossa runsaasti säilytystiloja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, laajennusosa pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Profiilipelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-47-197-6
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 017 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Vehreä tontti rajautuen kaakossa Häklinkujaan ja muissa ilmansuunnissa toisiin tontteihin.
Rakennusoikeuden pinta-ala
255 m²
Tontin nimi
47197
Tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Panttikirjoja 4 kpl yhteisarvoltaan 625 200,00€. Luovutetaan ostajalle panttauksista vapaana.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
käytetty 170,5 m².
Kaavoitustiedot
Rakennuspaikkaan kohdistuu suojelumääräyksiä, suojelumerkintä kaavassa sr-3.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Pihavarasto
Palvelut
Koulut: Alueella useita kouluja
Palvelut: Lähikaupat Myllypuron ostari, S-Market, K-Market, apteekki, Mediakirjasto,
Terveysasema Myllypuro (matkat kävellen) n. 700 m, Liikuntamylly 4 min/ 300m,
Metropolia n. 600m, Myllypuron ostari 600 m. Itäkeskus, Prismakeskus ja Easton
kaikki yhden metropysäkin päässä ja autolla n. 5 min matka. Kauppakeskuksista
löytyy runsaasti erilaisia ruokapaikkoja, erikoisliikkeitä ja mm. IMAX-elokuvateatteri.
Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja
Liikenneyhteydet
Bussit, metro Myllypurosta (n.550m kävellen)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Mellunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Uskali Kirsi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.