Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Parkgatan 7b Helsingfors
Isännöitsijän yhteystiedot
Isänn. tsto Siljamäki Oy Isännöitsijä Tom Siljamäki, puhelin 044 777 8282 info@siljamaki.fi
Huolto
Yhtiön huoltovastaava: Lumikangas Maaret
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastuslauseke yj 8 §.
Ylimääräisen yhtiökokouksen 19.10.2022 päätöksiä:
Päätettiin antaa lupa osakkaille varustaa huoneistot ilmalämpöpumpuilla, mikäli huoneistoon kuuluu parveke sisäpihalle. Vaihtoehtoisesti ulkoyksikön voi asentaa talon katolle, mikäli hallitus hyväksyy toteutuksen. Hallitus tekee aina lopullisen päätöksen. Laitteita voi käyttää huoneistojen viilentämiseen kello 7-22 välisenä aikana. Kunkin huoneiston kulloinenkin osakas vastaa ilmalämpöpumpun ja koneellisen ilmanvaihdon käytöstä ja kunnossapidosta aiheutuvista kustannuksista. Lisäksi asennus edellyttää muutostyöilmoituksen tekemisen taloyhtiölle.
Ilmalämpöpumpun (sisä- ja ulkoyksikkö) kondenssivesien ohjaus tulee toteuttaa asianmukaisesti, mm. siten, että niistä ei aiheudu rakenteisiin kosteusongelmaa, taikka parvekkeelle asennettaessa valumaa alempiin kerroksiin. Ilmalämpöpumppujen mahdollisesti aiheuttamista kosteusvaurioista, tai muista kiinteistölle aiheutuneista haitoista, vastaa osakas.
Yhtiökokouksen 23.5.2023 päätöksiä:
Päätettiin periä ylimääräiset hoitovastikkeet 6/2023 ja 8/2023 à 7,00 euroa/neliö.
Yhtiökokous päätti yhtiöjärjestyksen muuttamisesta soveltuvin osin kokouskutsussa esitetyssä muodossa sillä erotuksella, että § 8:n lunastusilmoituksia ei tarvitse lähettää kirjattuina kirjeinä, vaan ne toimitetaan osakkaille osakekirjasta tai osakehuoneistorekisteristä ilmenevään postiosoitteeseen tai yhtiölle ilmoitettuun sähköiseen osoitteeseen.
Ylimääräinen yhtiökokous 2.11.2023 päätti muuttaa taloyhtiön nimen Bostadsaktiebolaget Parkgatan 7b Helsingfors. Muita päätöksiä ei tuolloin tehty.
Yhtiökokous 23.5.2024.
Tehdyt remontit
Sähköasennusten ja valaisimien uusiminen kellareissa 2021
Porrashuoneen kunnostus 2020
Hissikorin ja pintojen peruskunnostus 2020
Ovisummerijärjestelmän uusiminen 2020
Putkiston kuntotutkimus 2019
Huoneiston A 18 rakenteellinen kunnostus 2019
Poistohormien puhdistus 2019
Hormikartoitus 2019
Hissin jarrulautasen- ja nopeudenrajoittajan köyden uusiminen 2018
Lukituksen uusiminen 2016
Katujulkisivun peruskunnostus ja ikkunoiden uusiminen , antenniverkoston uusiminen, puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus 2015
Puiden huoltoleikkaus 2014
Hissin nopeudenrajoittajan uusiminen, hissin kuntoarvio 2014
C-oven ehostus 2014
Viemäreiden kuntotutkimus 2014
Ajantasapiirustusten laatiminen 2014
Katujulkisivun suunnittelu 2014
Kellarin palo-oven ja kattoluukun uusiminen 2013
Märkätilojen kuntotarkastus 2013
Pihan peruskunnostus 2012
llmanvaihtohormien puhdistus 2010
Kellareiden maalaus 2010
Pohjavesijohtojen ja kaukolämpölaitteiden uusiminen 2009
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2009
Sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus 2007
Lämpöjohtoverkoston tasapainottaminen 2006
Patteriventtiilien uusiminen 2005
Vesikaton pinnoitteiden uusiminen 2003
Sähköpääkeskuksen uusiminen 1997
Katujulkisivun rappauksen kunnostus 1994
Vesikatto 1972
Putkisto 1972
Tulevat remontit
Ylimääräisen yhtiökokouksen 29.6.2022 päätöksiä:
Hallitus valtuutettiin tilaamaan pitkällisen kosteusrasituksen aiheuttamien vaurioiden korjaaminen huoneistoissa 16 ja 17 parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta, palkkaamaan valvoja, vastaava mestari sekä työsuojelukoordinaattori. Huoneistojen kadunpuolen ikkunat
uusitaan ja seinä/lattiarakenteet kunnostetaan tarvittavassa laajuudessa.
Tätä varten otettu tililimiitti 75 000 €.
Kunnossapitotarveselvitys 2023
2023; huoltotoimenpiteitä katolla, pihavalaisien korjaus, julkisivukorjauksia
2024; sähkönousujen selvitys (kuntoarvio), putkien kuntotutkimus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu ml. energiatehokkuus, hissin koneiston ja ohjausautomatiikan peruskunnostus
2025; vesi- ja viemärisaneeraus, sähkösaneeraus
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 2611
Kaavoitustilanne
Asemakaava
